Familienfreundliches Einfamilienhaus - großzügig - mit zeitgemäßer Ausstattung in Eckernförde

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Rendsburg Eckernförde Kreis, Schleswig Holstein · 24340

Kaufpreis

690.000 €

Zimmer

Bäder

182 m²

Wohnfläche

1977

Baujahr

3.791 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Ankommen und Wohlfühlen: Lichtdurchflutetes Familienglück mit moderner Ausstattung

Dieses gepflegte Einfamilienhaus in Eckernförde überzeugt durch seine solide Massivbauweise, ein großzügiges Raumangebot und eine gehobene, zeitgemäße Ausstattung.

Das 1977 errichtete Haus steht auf einem ca. 613 m² großen Grundstück und bietet mit rund 182 m² Wohn- und Nutzfläche (EG + DG ca. 130 m², UG ca. 52 m² + Kellerräume ca. 21 m²) ideale Voraussetzungen für Familien, Mehrgenerationenkonzepte oder für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.

Im Erdgeschoss befinden sich neben dem Eingangs- und Dielenbereich drei Zimmer, ein Bad sowie ein heller, sehr ansprechender Essbereich mit angrenzender Küche. Die direkt anschließende Terrasse erweitert den Wohnkomfort und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein – ob beim Frühstück, beim Grillen oder zum Ausklingenlassen des Tages.

Das Dachgeschoss bietet ein weiteres Schlafzimmer sowie einen offenen Wohnbereich mit schönem Weitblick. Ein zusätzliches Bad komplettiert diese Etage.

Ein besonderes Highlight ist das Souterrain: Hier stehen drei weitere Zimmer, ein Bad sowie Abstell- und Technikräume zur Verfügung. Der Ausbau entspricht Wohnraumniveau; aufgrund der Deckenhöhe von ca. 2,10 m wird diese Ebene jedoch als wohnraumähnliche Nutzfläche (ca. 52 m²) bezeichnet.

Die moderne Ausstattung präsentiert sich zeitlos und zieht sich stilsicher von unten bis oben durch das Haus. Als Bodenbelag wurden pflegeleichte Fliesen gewählt. Die sehr wertige Nolte-Einbauküche mit Neff-Geräten wurde erst vor drei Jahren eingebaut und befindet sich in neuwertigem Zustand.

Insgesamt bietet dieses Einfamilienhaus in ruhiger, attraktiver Lage von Eckernförde eine überzeugende Kombination aus Platzangebot, Qualität und Wohlfühlcharakter – eine Immobilie mit Substanz und langfristiger Perspektive.

Ausstattung

Massivbauweise mit Verblendmauerwerk
Satteldach mit Pfanneneindeckung
Vollkeller zu Wohnähnlichen Nutzung umgebaut inkl. Duschbad
Gasheizung mit zentraler Warmwasserversorgung
Kunststofffenster mit Isolierverglasung
Einbauküche
Duschbad im Erdgeschoss
Vollbad mit Dusche im Dachgeschoss
Büroausbau im Spitzboden
Terrasse in Südausrichtung
Garage mit Grube

Lage Das Einfamilienhaus befindet sich in Eckernförde, einer beliebten Küstenstadt an der Ostsee, die für ihre hohe Lebensqualität und die attraktive Verbindung aus maritimem Flair, Natur und städtischer Infrastruktur geschätzt wird. Die Lage bietet ein angenehmes Wohnumfeld mit einer gewachsenen Nachbarschaft und kurzen Wegen zu den wichtigsten Anlaufpunkten des täglichen Bedarfs.

Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgung, Schulen und Kindertagesstätten sind im Stadtgebiet gut erreichbar. Auch die Eckernförder Innenstadt mit ihren vielfältigen Geschäften, Cafés und gastronomischen Angeboten sowie die Strandpromenade und der Hafenbereich liegen in komfortabler Distanz und laden zu Freizeitaktivitäten am Wasser ein.

Darüber hinaus überzeugt die Umgebung durch ein breites Sport- und Erholungsangebot sowie eine gute Verkehrsanbindung innerhalb der Region. Somit eignet sich die Lage gleichermaßen für Familien, Berufspendler und alle, die die Nähe zur Ostsee mit einem gut angebundenen, urban geprägten Wohnstandort verbinden möchten.

Objektbeschreibung Ankommen und Wohlfühlen: Lichtdurchflutetes Familienglück mit moderner Ausstattung Dieses gepflegte Einfamilienhaus in Eckernförde überzeugt durch seine solide Massivbauweise, ein großzügiges Raumangebot und eine gehobene, zeitgemäße Ausstattung. Das 1977 errichtete Haus steht auf einem ca. 613 m² großen Grundstück und bietet mit rund 182 m² Wohn- und Nutzfläche (EG + DG ca. 130 m², UG ca. 52 m² + Kellerräume ca. 21 m²) ideale Voraussetzungen für Familien, Mehrgenerationenkonzepte oder für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Im Erdgeschoss befinden sich neben dem Eingangs- und Dielenbereich drei Zimmer, ein Bad sowie ein heller, sehr ansprechender Essbereich mit angrenzender Küche. Die direkt anschließende Terrasse erweitert den Wohnkomfort und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein – ob beim Frühstück, beim Grillen oder zum Ausklingenlassen des Tages. Das Dachgeschoss bietet ein weiteres Schlafzimmer sowie einen offenen Wohnbereich mit schönem Weitblick. Ein zusätzliches Bad komplettiert diese Etage. Ein besonderes Highlight ist das Souterrain: Hier stehen drei weitere Zimmer, ein Bad sowie Abstell- und Technikräume zur Verfügung. Der Ausbau entspricht Wohnraumniveau; aufgrund der Deckenhöhe von ca. 2,10 m wird diese Ebene jedoch als wohnraumähnliche Nutzfläche (ca. 52 m²) bezeichnet. Die moderne Ausstattung präsentiert sich zeitlos und zieht sich stilsicher von unten bis oben durch das Haus. Als Bodenbelag wurden pflegeleichte Fliesen gewählt. Die sehr wertige Nolte-Einbauküche mit Neff-Geräten wurde erst vor drei Jahren eingebaut und befindet sich in neuwertigem Zustand. Insgesamt bietet dieses Einfamilienhaus in ruhiger, attraktiver Lage von Eckernförde eine überzeugende Kombination aus Platzangebot, Qualität und Wohlfühlcharakter – eine Immobilie mit Substanz und langfristiger Perspektive. Ausstattung - Massivbauweise mit Verblendmauerwerk - Satteldach mit Pfanneneindeckung - Vollkeller zu Wohnähnlichen Nutzung umgebaut inkl. Duschbad - Gasheizung mit zentraler Warmwasserversorgung - Kunststofffenster mit Isolierverglasung - Einbauküche - Duschbad im Erdgeschoss - Vollbad mit Dusche im Dachgeschoss - Büroausbau im Spitzboden - Terrasse in Südausrichtung - Garage mit Grube Lage Das Einfamilienhaus befindet sich in Eckernförde, einer beliebten Küstenstadt an der Ostsee, die für ihre hohe Lebensqualität und die attraktive Verbindung aus maritimem Flair, Natur und städtischer Infrastruktur geschätzt wird. Die Lage bietet ein angenehmes Wohnumfeld mit einer gewachsenen Nachbarschaft und kurzen Wegen zu den wichtigsten Anlaufpunkten des täglichen Bedarfs. Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgung, Schulen und Kindertagesstätten sind im Stadtgebiet gut erreichbar. Auch die Eckernförder Innenstadt mit ihren vielfältigen Geschäften, Cafés und gastronomischen Angeboten sowie die Strandpromenade und der Hafenbereich liegen in komfortabler Distanz und laden zu Freizeitaktivitäten am Wasser ein. Darüber hinaus überzeugt die Umgebung durch ein breites Sport- und Erholungsangebot sowie eine gute Verkehrsanbindung innerhalb der Region. Somit eignet sich die Lage gleichermaßen für Familien, Berufspendler und alle, die die Nähe zur Ostsee mit einem gut angebundenen, urban geprägten Wohnstandort verbinden möchten.