Kapitalanlage in Citylage inkl. Barrierefreihet! 1-Zimmerwohnung in Sindelfingen

Etagenwohnung zum Kauf in Böblingen Kreis, Baden Württemberg · 71063

Kaufpreis

132.000 €

Zimmer

Bad

32 m²

Wohnfläche

1967

Baujahr

4.125 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung City-Living mit Charme: Ihre perfekte Kapitalanlage!

Diese kompakte Wohnung im 4. Obergeschoss mit West-Balkon bietet alles, was das Stadtleben ausmacht: Komfort, Helligkeit und eine clevere Raumaufteilung. Mit dem Aufzug gelangen Sie barrierefrei in Ihr neues Refugium. Der praktische Flur führt zum Badezimmer mit Badewanne und zur Küche mit Einbauküche. Der Wohn- und Schlafbereich punktet mit gemütlicher Atmosphäre und direktem Zugang zum Balkon – perfekt für entspannte Abende.

Ein Keller, ein gemeinsamer Trockenraum und ein umfassender Hausmeisterservice runden das Angebot ab.
Ob als zuverlässige Kapitalanlage oder Ihr persönlicher Rückzugsort: Hier trifft urbaner Lebensstil auf Wohlfühlfaktor! Die Wohnung ist unbewohnt und ab sofort frei.

Ausstattung Ausstattungsmerkmale: Holz-Isolierfenster, Laminatboden, Einbauküche, Bad mit Wanne, Balkon.

Lage Inmitten der Sindelfinger-City befindet sich diese kompakte Wohnung. Mit direktem Zugang zu Einkaufsmöglichkeiten, dem Sindelfinger Busbahnhof und der S-Bahn sind Sie perfekt angebunden. Berufspendler oder Automobilfans profitieren von der Nähe zum Mercedes-Benz-Werk, während die zentrale Lage alles bietet, was das Stadtleben ausmacht.

Sonstiges Liebe Interessenten, wir bitten Sie das Kontaktformular vollständig mit Vor-und Nachname, Telefonnummer und Adresse auszufüllen um Ihre Anfrage nach den gesetzlichen Bestimmungen bearbeiten zu können.

Für Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben können wir keine Gewähr übernehmen, da diese auf Informationen Dritter beruhen.

Objektbeschreibung City-Living mit Charme: Ihre perfekte Kapitalanlage! Diese kompakte Wohnung im 4. Obergeschoss mit West-Balkon bietet alles, was das Stadtleben ausmacht: Komfort, Helligkeit und eine clevere Raumaufteilung. Mit dem Aufzug gelangen Sie barrierefrei in Ihr neues Refugium. Der praktische Flur führt zum Badezimmer mit Badewanne und zur Küche mit Einbauküche. Der Wohn- und Schlafbereich punktet mit gemütlicher Atmosphäre und direktem Zugang zum Balkon – perfekt für entspannte Abende. Ein Keller, ein gemeinsamer Trockenraum und ein umfassender Hausmeisterservice runden das Angebot ab. Ob als zuverlässige Kapitalanlage oder Ihr persönlicher Rückzugsort: Hier trifft urbaner Lebensstil auf Wohlfühlfaktor! Die Wohnung ist unbewohnt und ab sofort frei. Ausstattung Ausstattungsmerkmale: Holz-Isolierfenster, Laminatboden, Einbauküche, Bad mit Wanne, Balkon. Lage Inmitten der Sindelfinger-City befindet sich diese kompakte Wohnung. Mit direktem Zugang zu Einkaufsmöglichkeiten, dem Sindelfinger Busbahnhof und der S-Bahn sind Sie perfekt angebunden. Berufspendler oder Automobilfans profitieren von der Nähe zum Mercedes-Benz-Werk, während die zentrale Lage alles bietet, was das Stadtleben ausmacht. Sonstiges Liebe Interessenten, wir bitten Sie das Kontaktformular vollständig mit Vor-und Nachname, Telefonnummer und Adresse auszufüllen um Ihre Anfrage nach den gesetzlichen Bestimmungen bearbeiten zu können. Für Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben können wir keine Gewähr übernehmen, da diese auf Informationen Dritter beruhen.

Ausstattung

Aufzug
Gepflegt

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Etagenwohnung
Kaufpreis: 132.000 €
Zimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Etage: 4 von 7
Zustand: Gepflegt
Aufzug: Ja

Flächen

Wohnfläche: 32 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 1967
Energieklasse: F
Heizungsart: ÖL

Energie

Energieeffizienzklasse

Klasse F

A+

Finanzierung

10% Eigenkapital (13.200 €): 564 € / Monat
20% Eigenkapital (26.400 €): 502 € / Monat
30% Eigenkapital (39.600 €): 439 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 7,4 % EK-Rendite p.a. · 161 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Kapitalanlage in Citylage inkl. Barrierefreihet! 1-Zimmerwohnung in Sindelfingen

Beschreibung

Ausstattung