Lichtdurchflutete 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in ruhiger Ortsrandlage-provisionsfrei
Dachgeschoss zum Kauf in Böblingen Kreis, Baden Württemberg · 71032
Kaufpreis
259.000 €
3
Zimmer
1
Bad
78 m²
Wohnfläche
1973
Baujahr
3.321 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Die lichtdurchflutete 3- Zimmer-Dachgeschosswohnung beindruckt mit
einer ungewöhnlichen Raumhöhe,
mit einer offenen Küche mit Bar als Raumteiler zum Wohnzimmer sowie einem großen Badezimmer mit Whirlpool.
Ein Gästezimmer mit Dusche und WC ist ebenfalls ein Teil dieser Dachgeschosswohnung
In den Jahren 2018 und 2019 wurde eine umfangreiche Dachsanierung verbunden mit dem Einbau von hochwertigen, modernen Dachflächenfenstern durchgeführt
Lage
Die lichtdurchflutete 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung liegt verkehrsgünstig, mit der Bahn erreichbar, im
Süd / Osten von Böblingen in ruhiger Ortsrandlage in der Nähe von Wald und Feldern.
Sonstiges
Besichtigungstermine sind ausschliesslich über uns, nur mit Kapitalnachweis oder Finanzierungsbestätigung, zu vereinbaren.
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Ausstattung
- Stellplatz
- Renovierungsbedürftig
- Ausstattung: Gehoben
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Dachgeschoss
- Kaufpreis
- 259.000 €
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 3 von 3
- Stellplätze
- 1
- Zustand
- Renovierungsbedürftig
- Ausstattung
- Gehoben
- Bezugsfrei ab
- sofort
Flächen
- Wohnfläche
- 78 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1973
- Energieklasse
- D
- Heizungsart
- FernwäRme
Energie
D
Energieeffizienzklasse
Klasse D
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (25.900 €)
- 1.107 € / Monat
- 20% Eigenkapital (51.800 €)
- 984 € / Monat
- 30% Eigenkapital (77.700 €)
- 861 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 8,1 % EK-Rendite p.a. · 238 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
259.000 €