Cronenberg: Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Blick ins Grüne

Wohnung zum Kauf in Wuppertal, Nordrhein Westfalen · 42349

Kaufpreis

160.000 €

Zimmer

75 m²

Wohnfläche

1964

Baujahr

2.133 €

pro m²

Beschreibung

Die Wohnung ist in einem sehr gepflegten Zustand, sodass keine Renovierungsarbeiten erforderlich sind.

Der Balkon ist zur Gartenseite ausgerichtet und bietet einen schönen Blick ins Grüne. Durch die ruhige Lage entsteht hier eine angenehme Wohlfühlatmosphäre, die zum Entspannen einlädt.

Die Raumaufteilung ist flexibel. Derzeit gibt es ein großes Wohnzimmer, das bei Bedarf in ein separates Schlaf- oder zweites Kinderzimmer unterteilt werden kann. Dadurch lässt sich die Wohnung auch sehr gut als Drei-Zimmer-Wohnung nutzen. Dies macht sie besonders attraktiv für Familien oder für Menschen, die ein Arbeitszimmer oder Homeoffice benötigen.

Der gemeinschaftlich nutzbare Garten bietet zusätzlichen Raum zur Erholung im Freien.

Im Keller stehen ein eigener Abstellraum sowie eine Waschküche zur Verfügung. Die Wohnung ist derzeit vermietet. Aus Respekt gegenüber den Mietern wurde auf Innenfotos verzichtet

Ausstattung

sehr gepflegtes Mehrfamilienhaus
eigener Kellerraum
Waschküche im Keller
Badezimmer + ein Gäste WC
75 Quadratmeter Wohnfläche
durch eine Wand können 3 vollwertige Zimmer entstehen
familienfreundliche Lage
Garten
Balkon
vermietet

Lage Die Immobilie befindet sich in gefragter Wohnlage von Wuppertal-Cronenberg, in der Oberheidter Straße 98.Das Umfeld ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern, kleinen Mehrfamilienhäusern und viel Grün – ideal für alle, die ruhiges Wohnen mit guter Anbindung schätzen.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Apotheken, Ärzte sowie Kindergärten und Schulen sind in wenigen Minuten erreichbar. Das beliebte Cronenberger Zentrum mit seinen charmanten Geschäften und gemütlichen Cafés liegt nur etwa 5 Fahrminuten entfernt.

Auch verkehrstechnisch überzeugt die Lage: Über die A46 und L74 besteht eine schnelle Verbindung in Richtung Elberfeld, Solingen und Remscheid. Mehrere Buslinien binden das Objekt zudem gut an den öffentlichen Nahverkehr an.

Die umliegenden Wälder und Naherholungsgebiete, wie der Cronenberger Wald oder der Burgholz, laden zu Spaziergängen, Radtouren und sportlichen Aktivitäten in der Natur ein – ein idealer Ort für Familien, Paare und Naturliebhaber gleichermaßen.

Sonstiges Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Der Käufer zahlt im Erfolgsfall eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3,57% inklusive 19% MwSt.. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Objektbeschreibung Diese attraktive Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus in einer beliebten und belebten Wohnlage von Wuppertal-Cronenberg. Mit einer Wohnfläche von etwa 75 m² bietet sie ausreichend Platz für Paare oder kleine Familien. Die Wohnung ist in einem sehr gepflegten Zustand, sodass keine Renovierungsarbeiten erforderlich sind. Der Balkon ist zur Gartenseite ausgerichtet und bietet einen schönen Blick ins Grüne. Durch die ruhige Lage entsteht hier eine angenehme Wohlfühlatmosphäre, die zum Entspannen einlädt. Die Raumaufteilung ist flexibel. Derzeit gibt es ein großes Wohnzimmer, das bei Bedarf in ein separates Schlaf- oder zweites Kinderzimmer unterteilt werden kann. Dadurch lässt sich die Wohnung auch sehr gut als Drei-Zimmer-Wohnung nutzen. Dies macht sie besonders attraktiv für Familien oder für Menschen, die ein Arbeitszimmer oder Homeoffice benötigen. Der gemeinschaftlich nutzbare Garten bietet zusätzlichen Raum zur Erholung im Freien. Im Keller stehen ein eigener Abstellraum sowie eine Waschküche zur Verfügung. Die Wohnung ist derzeit vermietet. Aus Respekt gegenüber den Mietern wurde auf Innenfotos verzichtet Ausstattung - sehr gepflegtes Mehrfamilienhaus - eigener Kellerraum - Waschküche im Keller - Badezimmer + ein Gäste WC - 75 Quadratmeter Wohnfläche - durch eine Wand können 3 vollwertige Zimmer entstehen - familienfreundliche Lage - Garten - Balkon - vermietet Lage Die Immobilie befindet sich in gefragter Wohnlage von Wuppertal-Cronenberg, in der Oberheidter Straße 98.Das Umfeld ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern, kleinen Mehrfamilienhäusern und viel Grün – ideal für alle, die ruhiges Wohnen mit guter Anbindung schätzen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Apotheken, Ärzte sowie Kindergärten und Schulen sind in wenigen Minuten erreichbar. Das beliebte Cronenberger Zentrum mit seinen charmanten Geschäften und gemütlichen Cafés liegt nur etwa 5 Fahrminuten entfernt. Auch verkehrstechnisch überzeugt die Lage: Über die A46 und L74 besteht eine schnelle Verbindung in Richtung Elberfeld, Solingen und Remscheid. Mehrere Buslinien binden das Objekt zudem gut an den öffentlichen Nahverkehr an. Die umliegenden Wälder und Naherholungsgebiete, wie der Cronenberger Wald oder der Burgholz, laden zu Spaziergängen, Radtouren und sportlichen Aktivitäten in der Natur ein – ein idealer Ort für Familien, Paare und Naturliebhaber gleichermaßen. Sonstiges Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Der Käufer zahlt im Erfolgsfall eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3,57% inklusive 19% MwSt.. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.