Design trifft Küstenruhe: Großzügige Maisonette mit Garten, Sauna und Reetdachcharme

Maisonette zum Kauf in Nordfriesland Kreis, Schleswig Holstein · 25826

Kaufpreis

667.500 €

Zimmer

Bäder

77 m²

Wohnfläche

1966

Baujahr

8.669 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung HIGHLIGHTS

großzügige Maisonette eigener Wellnessbereich private Südost-Terrasse Sanierung 2015, umfassendes Update 2024 ruhige Lage zwischen Bad und Dorf privater Stellplatz direkt vorm Haus Ferienvermietung gestattet

EXTERIEUR Die Fassade des Hauses ist in einem klaren Weißton gehalten und hebt sich elegant vom üppigen Grün des Gartens ab. Das traditionelle Reetdach prägt den Charakter des Gebäudes und sorgt zusammen mit den harmonisch eingepassten Gauben für eine weiche, organische Linienführung. Großzügige Sprossenfenster und französische Türen öffnen die Räume zum Garten und lassen viel Tageslicht ins Innere.

Direkt am Haus schließt sich eine großzügige Terrasse an, die sich zur Südostseite orientiert und einen geschützten Platz im Freien bietet. Von hier führt eine Tür auch nach draußen zu den Stellplätzen, was Alltagstauglichkeit und Komfort ergänzt. Das Zusammenspiel aus Reet, weiß gestrichenem Mauerwerk und den feinen Details der Fensterrahmungen vermittelt zeitlose Küstenarchitektur, die Beständigkeit und Wohnlichkeit ausstrahlt.

Ausstattung INTERIEUR Hinter dem Sommerdeich von St. Peter-Ording eröffnet diese Maisonettewohnung auf rund 90 Quadratmetern ein harmonisches Zusammenspiel aus zeitgemäßer Gestaltung und traditionellem Reetdachambiente. Die Sanierung 2015 sowie ein umfassendes Update im Jahr 2024 mit erneuerten Oberflächen, Küchen- und Sanitäreinbauten und Dacharbeiten verleihen dem Zuhause einen modernen und zugleich ruhigen Charakter.

Das Erdgeschoss ist offen gestaltet und verbindet den Ess- und Wohnbereich mit einer stilvollen Küche in Salbeigrün. Eine durchgehende Arbeitsfläche aus Holz, ein Backofen und ein Induktionskochfeld von Siemens, ein Wasserhahn von Grohe sowie ein Villeroy & Boch Waschbecken setzen hier klare Akzente. Großformatige Fenster führen auf die private Südost-Terrasse von etwa 22 Quadratmetern mit Blick in den gemeinschaftlichen Garten. Der Wohnraum ist geprägt von Holzdielen, einem Morso Ofen und der eleganten Wendeltreppe. Auf derselben Ebene liegen ein separates Schlafzimmer sowie ein Bad mit bodentiefer Dusche, Duschwanne von Duravit, Armaturen von Grohe, Heizkörper, Geberit Toilette und Waschbecken von Duravit.

Das Obergeschoss unter dem Reetdach beherbergt ein lichtdurchflutetes Schlafzimmer mit maßgefertigten Einbauschränken und viel Ruhe. Der angrenzende Wellnessbereich bietet eine finnische Sauna aus Echtholz und eine separate Dusche mit bodengleicher Duschwanne von Duravit und Armaturen von Grohe. Ergänzt wird dieser Rückzugsbereich durch ein Ensuite-Bad mit Toilette von Duravit, Waschbecken von Duravit und Grohe Armatur sowie durchdachtem Lichtkonzept.

Zur Wohnung gehören ein privater Stellplatz direkt vor dem Haus, ein separater Handwerkerraum mit Waschmaschine und Trockner sowie die Nutzung gemeinschaftlicher Abstellflächen. Für Unterhaltung sorgt eine Sat-TV-Anlage von Triax. Die private Terrasse ist mit hochwertigen Gartenmöbeln von Barlow Tyrie ausgestattet, darunter Bank, Tische, Sonnenliegen und Relaxliegen.

Die Lage zwischen Bad und Dorf verbindet Erholung in ruhiger Umgebung mit der Nähe zu Strand, Natur und Infrastruktur.

Lage Zwischen den Ortsteilen Bad und Dorf entfaltet Westmarken eine ruhige, grüne Umgebung, die zugleich nah am Leben des Nordseebads liegt. Der kilometerweite Strand mit seinen ikonischen Pfahlbauten ist in wenigen Minuten erreichbar, ebenso wie die kleinen Geschäfte und Restaurants, die den Alltag bereichern. Nur einen kurzen Spaziergang entfernt finden sich der Bioladen Naturkost Eiderstedt und EDEKA Johst, während Hedwigs Restaurant und das charmante Café Kleines Friesen-Törtchen kulinarische Vielfalt direkt vor der Haustür bieten. Für den Sundowner zieht es viele an die Buhne, wo GOSCH den Blick aufs Meer mit nordfriesischer Lässigkeit verbindet.

Auch infrastrukturell ist der Ort bestens angebunden: Der Bahnhof Ording ist in knapp fünfzehn Minuten zu Fuß erreichbar, die Hansestadt Hamburg lässt sich mit dem Auto in etwa einer Stunde und 45 Minuten erreichen. So verbindet Westmarken den Charakter eines naturverbundenen Rückzugs mit der Nähe zu urbanen Zentren, eine Balance, die St. Peter-Ording so besonders macht.

Sonstiges Mehr unter: www.fantasticfrank.com/de/hamburg/property/westmarken-1

ENGLISH VERSION

Design meets coastal calm: Spacious maisonette with garden, sauna and timeless thatched-roof charm

The highlights are:

generous maisonette private wellness area private southeast-facing terrace full interior refresh in 2024 quiet, sought-after location holiday rentals permitted private parking in front of the house

More on: www.fantasticfrank.com/en/hamburg/property/westmarken-1

Objektbeschreibung HIGHLIGHTS großzügige Maisonette eigener Wellnessbereich private Südost-Terrasse Sanierung 2015, umfassendes Update 2024 ruhige Lage zwischen Bad und Dorf privater Stellplatz direkt vorm Haus Ferienvermietung gestattet EXTERIEUR Die Fassade des Hauses ist in einem klaren Weißton gehalten und hebt sich elegant vom üppigen Grün des Gartens ab. Das traditionelle Reetdach prägt den Charakter des Gebäudes und sorgt zusammen mit den harmonisch eingepassten Gauben für eine weiche, organische Linienführung. Großzügige Sprossenfenster und französische Türen öffnen die Räume zum Garten und lassen viel Tageslicht ins Innere. Direkt am Haus schließt sich eine großzügige Terrasse an, die sich zur Südostseite orientiert und einen geschützten Platz im Freien bietet. Von hier führt eine Tür auch nach draußen zu den Stellplätzen, was Alltagstauglichkeit und Komfort ergänzt. Das Zusammenspiel aus Reet, weiß gestrichenem Mauerwerk und den feinen Details der Fensterrahmungen vermittelt zeitlose Küstenarchitektur, die Beständigkeit und Wohnlichkeit ausstrahlt. Ausstattung INTERIEUR Hinter dem Sommerdeich von St. Peter-Ording eröffnet diese Maisonettewohnung auf rund 90 Quadratmetern ein harmonisches Zusammenspiel aus zeitgemäßer Gestaltung und traditionellem Reetdachambiente. Die Sanierung 2015 sowie ein umfassendes Update im Jahr 2024 mit erneuerten Oberflächen, Küchen- und Sanitäreinbauten und Dacharbeiten verleihen dem Zuhause einen modernen und zugleich ruhigen Charakter. Das Erdgeschoss ist offen gestaltet und verbindet den Ess- und Wohnbereich mit einer stilvollen Küche in Salbeigrün. Eine durchgehende Arbeitsfläche aus Holz, ein Backofen und ein Induktionskochfeld von Siemens, ein Wasserhahn von Grohe sowie ein Villeroy & Boch Waschbecken setzen hier klare Akzente. Großformatige Fenster führen auf die private Südost-Terrasse von etwa 22 Quadratmetern mit Blick in den gemeinschaftlichen Garten. Der Wohnraum ist geprägt von Holzdielen, einem Morso Ofen und der eleganten Wendeltreppe. Auf derselben Ebene liegen ein separates Schlafzimmer sowie ein Bad mit bodentiefer Dusche, Duschwanne von Duravit, Armaturen von Grohe, Heizkörper, Geberit Toilette und Waschbecken von Duravit. Das Obergeschoss unter dem Reetdach beherbergt ein lichtdurchflutetes Schlafzimmer mit maßgefertigten Einbauschränken und viel Ruhe. Der angrenzende Wellnessbereich bietet eine finnische Sauna aus Echtholz und eine separate Dusche mit bodengleicher Duschwanne von Duravit und Armaturen von Grohe. Ergänzt wird dieser Rückzugsbereich durch ein Ensuite-Bad mit Toilette von Duravit, Waschbecken von Duravit und Grohe Armatur sowie durchdachtem Lichtkonzept. Zur Wohnung gehören ein privater Stellplatz direkt vor dem Haus, ein separater Handwerkerraum mit Waschmaschine und Trockner sowie die Nutzung gemeinschaftlicher Abstellflächen. Für Unterhaltung sorgt eine Sat-TV-Anlage von Triax. Die private Terrasse ist mit hochwertigen Gartenmöbeln von Barlow Tyrie ausgestattet, darunter Bank, Tische, Sonnenliegen und Relaxliegen. Die Lage zwischen Bad und Dorf verbindet Erholung in ruhiger Umgebung mit der Nähe zu Strand, Natur und Infrastruktur. Lage Zwischen den Ortsteilen Bad und Dorf entfaltet Westmarken eine ruhige, grüne Umgebung, die zugleich nah am Leben des Nordseebads liegt. Der kilometerweite Strand mit seinen ikonischen Pfahlbauten ist in wenigen Minuten erreichbar, ebenso wie die kleinen Geschäfte und Restaurants, die den Alltag bereichern. Nur einen kurzen Spaziergang entfernt finden sich der Bioladen Naturkost Eiderstedt und EDEKA Johst, während Hedwigs Restaurant und das charmante Café Kleines Friesen-Törtchen kulinarische Vielfalt direkt vor der Haustür bieten. Für den Sundowner zieht es viele an die Buhne, wo GOSCH den Blick aufs Meer mit nordfriesischer Lässigkeit verbindet. Auch infrastrukturell ist der Ort bestens angebunden: Der Bahnhof Ording ist in knapp fünfzehn Minuten zu Fuß erreichbar, die Hansestadt Hamburg lässt sich mit dem Auto in etwa einer Stunde und 45 Minuten erreichen. So verbindet Westmarken den Charakter eines naturverbundenen Rückzugs mit der Nähe zu urbanen Zentren, eine Balance, die St. Peter-Ording so besonders macht. Sonstiges Mehr unter: www.fantasticfrank.com/de/hamburg/property/westmarken-1 ENGLISH VERSION Design meets coastal calm: Spacious maisonette with garden, sauna and timeless thatched-roof charm The highlights are: generous maisonette private wellness area private southeast-facing terrace full interior refresh in 2024 quiet, sought-after location holiday rentals permitted private parking in front of the house More on: www.fantasticfrank.com/en/hamburg/property/westmarken-1