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Einfamilienhaus mit Gartengrundstück

Reiheneckhaus zum Kauf in Neunkirchen Kreis, Saarland · 66583

Kaufpreis

109.000 €

5

Zimmer

1

Bad

111 m²

Wohnfläche

1900

Baujahr

982 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Im Auftrag unseres Kunden bieten wir Ihnen dieses Einfamilienhaus mit einem Gartengrundstück in Spiesen zum Kauf an. Die Wohnfläche von ca. 111 m² verteilt sich wie folgt: EG/KG: Durchgangszimmer – Schlafzimmer - 2 Kellerräume OG: Esszimmer – Wohnzimmer – Küche – Flur – TL-Bad mit Dusche, WC DG: 2 Kinderzimmer Detail-Infos: • Heizung- und Leitungen in 2011 neu, da vorher Öl-Einzelöfen • Fassade ist noch Original aus Baujahr ca. 1900 • 3 Fenster in der Front und Haustür Schallschutz und Wärmeschutzverglasung • Terrasse neu in 2021 • Haustür zum Hof neu 2016 • Wasserleitungen neu 2010 • Strom ohne FI / EG ca. 2011 neue Leitungen, teilweise auch im OG • Bad neu in 2014 Wir freuen uns über Ihre Anfrage und zeigen Ihnen gerne in einer persönlichen Besichtigung dieses Anwesen. Lage Spiesen ist ein Ortsteil der Gemeinde Spiesen-Elversberg und liegt im Landkreis Neunkirchen. Die Landeshauptstadt Saarbrücken ist ca. 20 km entfernt. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie ein Kindergarten, eine Grundschule, eine Erweiterte Realschule und eine Volkshochschule sind in der Gemeinde vorhanden.

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Reiheneckhaus
Kaufpreis
109.000 €
Zimmer
5
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Bezugsfrei ab
sofort

Flächen

Wohnfläche
111 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1900
Energieklasse
G
Heizungsart
Gas

Energie

G

Energieeffizienzklasse

Klasse G

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (10.900 €)
466 € / Monat
20% Eigenkapital (21.800 €)
414 € / Monat
30% Eigenkapital (32.700 €)
362 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 14 % EK-Rendite p.a. · 315 € Überschuss/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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