EXKLUSIV Einfamilienhaus BJ. 2016, massiv, Einbauküche und grünen Garten – im Dresdner Norden

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Ottendorf-Okrilla · 01458

Kaufpreis

549.000 €

Zimmer

Bäder

140 m²

Wohnfläche

2016

Baujahr

3.921 €

pro m²

Beschreibung

Dieses sehr gepflegte Einfamilienhaus verbindet ca. 140 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, 2 Bäder, Fußbodenheizung, eine hochwertige Einbauküche mit Kochinsel und einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit einem kaum einsehbaren Grundstück in besonderer Randlage. Hohe grüne Hecken, der Blick ins Grüne, eine ca. 45 m² große Terrasse, automatische Bewässerungsanlage, Doppelcarport mit Geräte-/Gartenhaus sowie zusätzliche Außenstellplätze machen dieses Haus zu einem besonders attraktiven Zuhause für Familien, Paare und Berufspendler, die ruhig, privat und dennoch sehr gut angebunden wohnen möchten.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne erhalten Sie weiterführende Informationen zum Objekt, sobald uns ein vollständig ausgefülltes Kontaktformular vorliegt.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Ausstattung Das freistehende Einfamilienhaus in Massivbauweise überzeugt mit einem sehr gepflegten Gesamtzustand, ca. 140 m² Wohnfläche, 4 Zimmern, 2 Bädern, großzügigem Wohn-/Essbereich, offener Küche mit hochwertiger Einbauküche und Kochinsel, Fußbodenheizung, Fliesen- und Laminatböden, Hauptbad mit Dusche und Badewanne, Hauswirtschaftsraum, ca. 45 m² Terrasse, automatischer Bewässerungsanlage, kaum einsehbarem Garten, Doppelcarport mit Geräte-/Gartenhaus, zusätzlichen Außenstellplätzen sowie Solarenergie/Solarthermie zur Warmwasseraufbereitung.

Lage Das Haus befindet sich in gefragter Lage von Ottendorf-Okrilla im Dresdner Norden, am Rand einer gepflegten und modern erschlossenen Neubausiedlung – mit Blick ins Grüne, hoher Privatsphäre und sehr guter Erreichbarkeit des Dresdner Nordens. Die Lage verbindet naturnahes Wohnen, familienfreundliches Umfeld, Autobahnnähe und die Nähe zu einer der dynamischsten Wirtschaftsregionen Sachsens. Durch Silicon Saxony und die neue ESMC-/TSMC-Chipfabrik gewinnt der Dresdner Norden weiter an Bedeutung – ein starkes Argument für Eigennutzer, Pendler und langfristig orientierte Käufer.

Sonstiges Das Objekt wird bezugsfrei nach Absprache verkauft. Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer und ist mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig. Ein Energiebedarfsausweis liegt vor; der Endenergiebedarf beträgt 63,4 kWh/(m²·a), Effizienzklasse B. Wesentliche Energieträger sind Erdgas für die Heizung sowie Solarenergie/Solarthermie zur Warmwasseraufbereitung. Alle Angaben beruhen auf Eigentümerinformationen sowie vorliegenden Objektunterlagen. Eine Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit wird nicht übernommen.

Objektbeschreibung Freistehendes Einfamilienhaus in Massivbauweise aus 2016 – in gefragter Lage von Ottendorf-Okrilla im Dresdner Norden, am Rand einer gepflegten und modern erschlossenen Neubausiedlung – Exklusiv bei Alschwee Immobilien GmbH. Dieses sehr gepflegte Einfamilienhaus verbindet ca. 140 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, 2 Bäder, Fußbodenheizung, eine hochwertige Einbauküche mit Kochinsel und einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit einem kaum einsehbaren Grundstück in besonderer Randlage. Hohe grüne Hecken, der Blick ins Grüne, eine ca. 45 m² große Terrasse, automatische Bewässerungsanlage, Doppelcarport mit Geräte-/Gartenhaus sowie zusätzliche Außenstellplätze machen dieses Haus zu einem besonders attraktiven Zuhause für Familien, Paare und Berufspendler, die ruhig, privat und dennoch sehr gut angebunden wohnen möchten. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne erhalten Sie weiterführende Informationen zum Objekt, sobald uns ein vollständig ausgefülltes Kontaktformular vorliegt. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Ausstattung Das freistehende Einfamilienhaus in Massivbauweise überzeugt mit einem sehr gepflegten Gesamtzustand, ca. 140 m² Wohnfläche, 4 Zimmern, 2 Bädern, großzügigem Wohn-/Essbereich, offener Küche mit hochwertiger Einbauküche und Kochinsel, Fußbodenheizung, Fliesen- und Laminatböden, Hauptbad mit Dusche und Badewanne, Hauswirtschaftsraum, ca. 45 m² Terrasse, automatischer Bewässerungsanlage, kaum einsehbarem Garten, Doppelcarport mit Geräte-/Gartenhaus, zusätzlichen Außenstellplätzen sowie Solarenergie/Solarthermie zur Warmwasseraufbereitung. Lage Das Haus befindet sich in gefragter Lage von Ottendorf-Okrilla im Dresdner Norden, am Rand einer gepflegten und modern erschlossenen Neubausiedlung – mit Blick ins Grüne, hoher Privatsphäre und sehr guter Erreichbarkeit des Dresdner Nordens. Die Lage verbindet naturnahes Wohnen, familienfreundliches Umfeld, Autobahnnähe und die Nähe zu einer der dynamischsten Wirtschaftsregionen Sachsens. Durch Silicon Saxony und die neue ESMC-/TSMC-Chipfabrik gewinnt der Dresdner Norden weiter an Bedeutung – ein starkes Argument für Eigennutzer, Pendler und langfristig orientierte Käufer. Sonstiges Das Objekt wird bezugsfrei nach Absprache verkauft. Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer und ist mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig. Ein Energiebedarfsausweis liegt vor; der Endenergiebedarf beträgt 63,4 kWh/(m²·a), Effizienzklasse B. Wesentliche Energieträger sind Erdgas für die Heizung sowie Solarenergie/Solarthermie zur Warmwasseraufbereitung. Alle Angaben beruhen auf Eigentümerinformationen sowie vorliegenden Objektunterlagen. Eine Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit wird nicht übernommen.