Helle 3-Zimmer Eigentumswohnung nahe dem Wattenmeer in Munkmarsch
Dachgeschoss zum Kauf in Nordfriesland Kreis, Schleswig Holstein · 25980
Kaufpreis
749.000 €
3
Zimmer
2
Bäder
73 m²
Wohnfläche
1992
Baujahr
10.260 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Diese helle 3-Zimmer Eigentumswohnung bietet Urlaubsgenuss auf zwei Ebenen. Im Obergeschoss existiert ein heller Wohnbereich mit Essecke und vorgelagerten Südbalkon, ein Flur sowie eine separate Küche. Des Weiteren befindet sich ein Schlafzimmer und ein helles Duschbad-WC auf dieser Ebene. Der Spitzboden ist ausgebaut und verfügt über ein helles Badezimmer, einen Flur mit Waschmaschine/Trockner sowie einen weiteren Raum. Ein KFZ-Parkplatz gehört zur Wohnung. Eine große Garage dient der Gemeinschaft als Fahrradunterbringung. Ideal als Ferienwohnung abseits des Trubels.
Lage
Nahe dem Yachthafen in Munkmarsch liegte diese helle 3-Zimmer Eigentumswohnung in einer sehr gepflegten und weitläufigen Anlage auf einem ca. 5.200 m² großen Grundstück. Entspannte Spaziergänge am Wattenmeer bis nach Keitum laden von hierzu ein.
Ausstattung
- Stellplatz
- Gepflegt
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Dachgeschoss
- Kaufpreis
- 749.000 €
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 2
- Stellplätze
- 1
- Zustand
- Gepflegt
Flächen
- Wohnfläche
- 73 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1992
- Energieklasse
- D
- Heizungsart
- Gas
Energie
D
Energieeffizienzklasse
Klasse D
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (74.900 €)
- 3.202 € / Monat
- 20% Eigenkapital (149.800 €)
- 2.846 € / Monat
- 30% Eigenkapital (224.700 €)
- 2.490 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 5,2 % EK-Rendite p.a. · 1.466 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
749.000 €