Luxusmaisonette mit Blick auf die Innerste
Maisonette zum Kauf in Hildesheim Kreis, Niedersachsen · 31134
Kaufpreis
419.000 €
5
Zimmer
2
Bäder
152 m²
Wohnfläche
1980
Baujahr
2.757 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Lieben Sie die Weitsicht? Dann kommen Sie herein in diese einzigartige Maisonettenwohnung! Auf der unteren Ebene befindet sich das geräumige Wohnzimmer mit Zugang zur Dachterrasse, 2 Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Wanne und eine Wendeltreppe für den Zugang zum Dachgeschoss. Hier gelangen Sie in ein großes Gesellschaftszimmer mit Bar, Kamin, Wintergarten und Balkon. Weiterhin gibt es ein separates Arbeitszimmer mit Gäste-WC.
Ausstattung
Zur Wohnung gehört ein Einstellplatz in der Tiefgarage.
Lage
Das Haus befindet sich in bester Wohnlage am Weinberg mit Blick auf die Innerste.
Ausstattung
- Aufzug
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Maisonette
- Kaufpreis
- 419.000 €
- Zimmer
- 5
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 2
- Etage
- 2
- Aufzug
- Ja
Flächen
- Wohnfläche
- 152 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1980
- Energieklasse
- D
- Heizungsart
- Erdgas Leicht
Energie
D
Energieeffizienzklasse
Klasse D
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (41.900 €)
- 1.791 € / Monat
- 20% Eigenkapital (83.800 €)
- 1.592 € / Monat
- 30% Eigenkapital (125.700 €)
- 1.393 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 8,8 % EK-Rendite p.a. · 253 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
419.000 €