Schöne 4-Zimmerwohnung - für die junge Familie

Dachgeschoss zum Kauf in Böblingen Kreis, Baden Württemberg · 71101

Kaufpreis

199.900 €

Zimmer

64 m²

Wohnfläche

1969

Baujahr

3.123 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Diese Dachgeschosswohnung (ohne Aufzug) bietet eine Wohnfläche ca. 64 m² und verfügt über vier Zimmer, eine Einbauküche sowie einen Balkon, der einen schönen Ausblick bietet.

Durch die großzügigen Stauräume unter den Dachschrägen, sowie zwei Garagen und ein Kellerraum ist genügend Staufläche für allerlei Dinge vorhanden.

Die Wohnung bietet somit eine gute Möglichkeit, eine Wohnung in Schönaich zu erwerben, die mit einigen Anpassungen zu einem gemütlichen Zuhause gemacht werden kann.

Lage Die Dachgeschosswohnung befindet sich in Schönaich, einer Gemeinde in Baden-Württemberg, die zum Landkreis Böblingen gehört. Annähernd 300 Meter nordwestlich vom Stadtzentrum gelegen, bietet sie eine ideale Lage für alle, die Ruhe und Nähe zum Zentrum suchen. Ungefähr 2,7 Kilometer entfernt liegt die nächstgelegene Zugstation, während Bushaltestellen und Autobahnauffahrten ebenfalls in erreichbarer Nähe liegen. Insgesamt bietet die Immobilie eine hervorragende Balance zwischen Ruhe, Komfort und Anbindung an die umliegende Infrastruktur.

Objektbeschreibung Diese Dachgeschosswohnung (ohne Aufzug) bietet eine Wohnfläche ca. 64 m² und verfügt über vier Zimmer, eine Einbauküche sowie einen Balkon, der einen schönen Ausblick bietet. Durch die großzügigen Stauräume unter den Dachschrägen, sowie zwei Garagen und ein Kellerraum ist genügend Staufläche für allerlei Dinge vorhanden. Die Wohnung bietet somit eine gute Möglichkeit, eine Wohnung in Schönaich zu erwerben, die mit einigen Anpassungen zu einem gemütlichen Zuhause gemacht werden kann. Lage Die Dachgeschosswohnung befindet sich in Schönaich, einer Gemeinde in Baden-Württemberg, die zum Landkreis Böblingen gehört. Annähernd 300 Meter nordwestlich vom Stadtzentrum gelegen, bietet sie eine ideale Lage für alle, die Ruhe und Nähe zum Zentrum suchen. Ungefähr 2,7 Kilometer entfernt liegt die nächstgelegene Zugstation, während Bushaltestellen und Autobahnauffahrten ebenfalls in erreichbarer Nähe liegen. Insgesamt bietet die Immobilie eine hervorragende Balance zwischen Ruhe, Komfort und Anbindung an die umliegende Infrastruktur.

Ausstattung

2 Stellplätze

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Dachgeschoss
Kaufpreis: 199.900 €
Zimmer: 4
Schlafzimmer: 3
Stellplätze: 2
Bezugsfrei ab: sofort

Flächen

Wohnfläche: 64 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 1969
Energieklasse: F
Heizungsart: ÖL

Energie

Energieeffizienzklasse

Klasse F

A+

Finanzierung

10% Eigenkapital (19.990 €): 855 € / Monat
20% Eigenkapital (39.980 €): 760 € / Monat
30% Eigenkapital (59.970 €): 665 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 8,3 % EK-Rendite p.a. · 164 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Schöne 4-Zimmerwohnung - für die junge Familie

Beschreibung

Ausstattung