Modern & vollmöbliert: Großzügige 4 Zimmer Wohnung mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz!

Etagenwohnung zur Miete in Dietkirchen · 65553

Kaltmiete

1.950 € /Mon.

Zimmer

Bäder

133 m²

Wohnfläche

2022

Baujahr

15 €

pro m² / Monat

Beschreibung

Objektbeschreibung Diese 4 Zimmer Etagenwohnung befindet sich im Ortsteil Dietkirchen und ist vollständig mit Designermöbeln ausgestattet.

Sie bietet ein modernes, gepflegtes Wohnambiente und eignet sich ideal für Pendler, Geschäftsleute und Paare.

Der Wohnbereich bildet den zentralen Mittelpunkt der Wohnung und ist offen mit der hochwertigen Einbauküche verbunden. Diese ist mit Bosch Geräten ausgestattet und direkt bezugsfertig. Der Eichenparkettboden sorgt zusätzlich für eine warme und elegante Atmosphäre.

Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer. Eines davon bietet direkten Zugang zum großen Badezimmer und schafft dadurch zusätzlichen Komfort und Privatsphäre.

Ergänzend gibt es ein zweites Badezimmer mit Dusche. Ein separater Abstell- und Wäscheraum mit Waschmaschine und Trockner von Miele sorgt für praktischen Komfort im Alltag.

Ein besonderes Highlight ist der große Balkon mit Whirlpool.

Zusätzlich gehört ein Tiefgaragenstellplatz zur Wohnung.

Ausstattung HIGHLIGHTS IM ÜBERBLICK

• Vollmöblierte Etagenwohnung • Mindestlaufzeit des Mietvertrages 24 Monate • Kaltmiete: 1.950€ • Nebenkosten: 240€ ab dem 01.01.2027 260€ • Tiefgaragenstellplatz: zzgl. 85€ • Warmmiete ohne Stellplatz: 2190€ • Kaution: 5.850€

• Wohnfläche: ca. 133 Quadratmeter • 2 Schlafzimmer • 1 Tageslicht Badezimmer mit Dusche • 1 Gästebadezimmer mit Dusche • 1 Hauswirtschaftsraum • 1 großer Wohn- und Essbereich • Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten von Bosch • Waschmaschine und Trockner von Miele • Balkon mit Whirlpool • Tiefgaragen Stellplatz mit Wallbox Anschluss über Aufzug erreichbar • Designer Möbel und Bilder • Eichenparkettboden • Fußbodenheizung in allen Räumen • Elektrische Rollläden und Fliegengitter vor allen Fenstern

Lage Lage Highlights:

• Internationaler Flughafen Frankfurt, ca. 66 km mit dem Auto entfernt • Schnelle Anbindung an die A3, ca. 3 km mit dem Auto • Der Limburger Bahnhof und der ICE Bahnhof Limburg Süd bieten schnelle Verbindungen in die Region sowie Richtung Frankfurt und Köln. • Busanbindung über die nahegelegenen Bushaltestellen, ca. 3 min fußläufig

Die Wohnung befindet sich im Limburger Ortsteil Dietkirchen in einem ruhigen, gewachsenen Wohngebiet.

Die Umgebung ist angenehm wohnlich geprägt und eignet sich besonders für alle, die ruhig wohnen möchten, ohne auf eine gute Erreichbarkeit verzichten zu müssen.

Die Anbindung ist für Pendler sehr attraktiv. Die A3 ist über Limburg gut erreichbar, insbesondere über die Anschlussstelle Limburg Nord.

Auch die B49 liegt verkehrsgünstig in der Nähe und verbindet Dietkirchen schnell mit Limburg, Wetzlar und der weiteren Region. Limburg liegt direkt an der A3 zwischen Köln und Frankfurt, Dietkirchen ist von der Autobahnausfahrt Limburg Nord über die B49 gut angebunden.

Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls gut erreichbar. In Dietkirchen befinden sich Bushaltestellen, unter anderem im Bereich „Dietkirchen Hohl“. Die Stadtlinie LM 23 bindet Dietkirchen an Limburg, den ZOB, den Globus Markt und weitere Stationen an.

Damit verbindet die Lage ruhiges Wohnen mit guter Erreichbarkeit, kurzen Wegen im Alltag und einem attraktiven Umfeld nahe der Lahn.

Sonstiges Sie haben Interesse an dieser attraktiven Mietwohnung? Gerne stehen wir Ihnen bei Fragen zur Verfügung und freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme. Bitte beachten Sie, dass eine einwandfreie Bonität Grundvoraussetzung für die Anmietung der Wohnung ist. Bitte richten Sie Ihre Anfrage ausschließlich schriftlich über die jeweilige Immobilienplattform an uns. Gerne setzen wir uns im Anschluss mit Ihnen in Kontakt und vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

ERFORDERLICHE UNTERLAGEN ZUR ANMIETUNG

Die letzten drei Gehaltsnachweise
Arbeitgeberbescheinigung
Schufa-Auskunft (nicht älter als drei Monate)
Vollständig ausgefüllte Mieterselbstauskunft
Kopie des Personalausweises (Vorder- und Rückseite)

Objektbeschreibung Diese 4 Zimmer Etagenwohnung befindet sich im Ortsteil Dietkirchen und ist vollständig mit Designermöbeln ausgestattet. Sie bietet ein modernes, gepflegtes Wohnambiente und eignet sich ideal für Pendler, Geschäftsleute und Paare. Der Wohnbereich bildet den zentralen Mittelpunkt der Wohnung und ist offen mit der hochwertigen Einbauküche verbunden. Diese ist mit Bosch Geräten ausgestattet und direkt bezugsfertig. Der Eichenparkettboden sorgt zusätzlich für eine warme und elegante Atmosphäre. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer. Eines davon bietet direkten Zugang zum großen Badezimmer und schafft dadurch zusätzlichen Komfort und Privatsphäre. Ergänzend gibt es ein zweites Badezimmer mit Dusche. Ein separater Abstell- und Wäscheraum mit Waschmaschine und Trockner von Miele sorgt für praktischen Komfort im Alltag. Ein besonderes Highlight ist der große Balkon mit Whirlpool. Zusätzlich gehört ein Tiefgaragenstellplatz zur Wohnung. Ausstattung HIGHLIGHTS IM ÜBERBLICK • Vollmöblierte Etagenwohnung • Mindestlaufzeit des Mietvertrages 24 Monate • Kaltmiete: 1.950€ • Nebenkosten: 240€ ab dem 01.01.2027 260€ • Tiefgaragenstellplatz: zzgl. 85€ • Warmmiete ohne Stellplatz: 2190€ • Kaution: 5.850€ • Wohnfläche: ca. 133 Quadratmeter • 2 Schlafzimmer • 1 Tageslicht Badezimmer mit Dusche • 1 Gästebadezimmer mit Dusche • 1 Hauswirtschaftsraum • 1 großer Wohn- und Essbereich • Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten von Bosch • Waschmaschine und Trockner von Miele • Balkon mit Whirlpool • Tiefgaragen Stellplatz mit Wallbox Anschluss über Aufzug erreichbar • Designer Möbel und Bilder • Eichenparkettboden • Fußbodenheizung in allen Räumen • Elektrische Rollläden und Fliegengitter vor allen Fenstern Lage Lage Highlights: • Internationaler Flughafen Frankfurt, ca. 66 km mit dem Auto entfernt • Schnelle Anbindung an die A3, ca. 3 km mit dem Auto • Der Limburger Bahnhof und der ICE Bahnhof Limburg Süd bieten schnelle Verbindungen in die Region sowie Richtung Frankfurt und Köln. • Busanbindung über die nahegelegenen Bushaltestellen, ca. 3 min fußläufig Die Wohnung befindet sich im Limburger Ortsteil Dietkirchen in einem ruhigen, gewachsenen Wohngebiet. Die Umgebung ist angenehm wohnlich geprägt und eignet sich besonders für alle, die ruhig wohnen möchten, ohne auf eine gute Erreichbarkeit verzichten zu müssen. Die Anbindung ist für Pendler sehr attraktiv. Die A3 ist über Limburg gut erreichbar, insbesondere über die Anschlussstelle Limburg Nord. Auch die B49 liegt verkehrsgünstig in der Nähe und verbindet Dietkirchen schnell mit Limburg, Wetzlar und der weiteren Region. Limburg liegt direkt an der A3 zwischen Köln und Frankfurt, Dietkirchen ist von der Autobahnausfahrt Limburg Nord über die B49 gut angebunden. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls gut erreichbar. In Dietkirchen befinden sich Bushaltestellen, unter anderem im Bereich „Dietkirchen Hohl“. Die Stadtlinie LM 23 bindet Dietkirchen an Limburg, den ZOB, den Globus Markt und weitere Stationen an. Damit verbindet die Lage ruhiges Wohnen mit guter Erreichbarkeit, kurzen Wegen im Alltag und einem attraktiven Umfeld nahe der Lahn. Sonstiges Sie haben Interesse an dieser attraktiven Mietwohnung? Gerne stehen wir Ihnen bei Fragen zur Verfügung und freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme. Bitte beachten Sie, dass eine einwandfreie Bonität Grundvoraussetzung für die Anmietung der Wohnung ist. Bitte richten Sie Ihre Anfrage ausschließlich schriftlich über die jeweilige Immobilienplattform an uns. Gerne setzen wir uns im Anschluss mit Ihnen in Kontakt und vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin. HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. ERFORDERLICHE UNTERLAGEN ZUR ANMIETUNG - Die letzten drei Gehaltsnachweise - Arbeitgeberbescheinigung - Schufa-Auskunft (nicht älter als drei Monate) - Vollständig ausgefüllte Mieterselbstauskunft - Kopie des Personalausweises (Vorder- und Rückseite)

Ausstattung

Aufzug
Terrasse
Stellplatz
Neuwertig
Ausstattung: Gehoben

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Etagenwohnung
Kaltmiete: 1.950 € / Monat
Zimmer: 4
Badezimmer: 2
Etage: 1 von 3
Stellplätze: 1
Zustand: Neuwertig
Ausstattung: Gehoben
Aufzug: Ja
Bezugsfrei ab: sofort

Flächen

Wohnfläche: 133 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 2022
Energieklasse: A PLUS
Heizungsart: Strom
Terrasse: Ja

Energie

A+

Energieeffizienzklasse

Klasse A+

A+

Lage

Kaltmiete

1.950 € /Mon.

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