Altersgerecht und barrierefrei! 3-Zimmerwohnung in Sindelfingen
Etagenwohnung zum Kauf in Böblingen Kreis, Baden Württemberg · 71067
Kaufpreis
259.000 €
3
Zimmer
1
Bad
87 m²
Wohnfläche
1974
Baujahr
2.977 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im 8. Obergeschoss eines gepflegten Hochhauses!
Bequem gelangen Sie mit dem modernen Aufzug zu dieser attraktiv geschnittenen Wohnung, die mit einer durchdachten Raumaufteilung und viel Wohnkomfort überzeugt.
Bereits beim Betreten empfängt Sie ein großzügiger Flur mit praktischem Garderobenbereich, von dem aus sowohl die Küche als auch der lichtdurchflutete Wohnbereich erreichbar sind. Das Herzstück der Wohnung bildet das offene Wohn- und Esszimmer mit integrierter, gepflegten Einbauküche. Von hier aus gelangen Sie auf den überdachten Balkon, der mit einem zusätzlichen Abstellraum wertvollen Stauraum bietet.
Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne mit Duschkombination sowie einen Waschmaschinenanschluss. Ein separates WC sorgt für zusätzlichen Komfort.
Das ruhig gelegene Schlaf- und Kinderzimmer bieten direkten Zugang zu einem zweiten, gemütlichen Balkon.
Abgerundet wird dieses attraktive Immobilienangebot durch einen eigenen Kellerraum, einen gemeinschaftlichen Trockenraum sowie einen zuverlässigen Hausmeisterservice. Eine abschließbare Garage bietet Ihrem Fahrzeug einen sicheren Stellplatz und macht dieses Angebot komplett.
Die Wohnung ist bereit und sofort frei für Ihre Renovierung.
Ausstattung
Ausstattungsmerkmale: Holz-Isolierfenster, Laminatböden, Einbauküche, Bad mit Wanne, 2 Balkone, Abst.Raum, Keller, Garage u.v.m.
Lage
Die Wohnung befindet sich in Sindelfingen im Wohngebiet Eichholz. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas sowie ÖVM befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Sonstiges
Liebe Interessenten, wir bitten Sie das Kontaktformular vollständig mit Vor-und Nachname, Telefonnummer und Adresse auszufüllen um Ihre Anfrage nach den gesetzlichen Bestimmungen bearbeiten zu können.
Für Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben können wir keine Gewähr übernehmen, da diese auf Informationen Dritter beruhen.
Ausstattung
- Aufzug
- Stellplatz
- Renovierungsbedürftig
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Etagenwohnung
- Kaufpreis
- 259.000 €
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 8 von 21
- Stellplätze
- 1
- Zustand
- Renovierungsbedürftig
- Aufzug
- Ja
Flächen
- Wohnfläche
- 87 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1974
- Energieklasse
- D
- Heizungsart
- Gas
Energie
D
Energieeffizienzklasse
Klasse D
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (25.900 €)
- 1.107 € / Monat
- 20% Eigenkapital (51.800 €)
- 984 € / Monat
- 30% Eigenkapital (77.700 €)
- 861 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 8,5 % EK-Rendite p.a. · 192 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
259.000 €