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Voll möblierte 2 Zimmer DH Wohnung/Ferienwohnung in Enzklösterle ( Nordschwarzwald) mit Tiefgarage

Dachgeschoss zum Kauf in Calw Kreis, Baden Württemberg · 75337

Kaufpreis

126.000 €

2

Zimmer

1

Bad

48 m²

Wohnfläche

1984

Baujahr

2.625 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Helle und gemütliche 2 Zimmer Wohnung mit 47,4 m² mit Kellerraum 2,5 m² sowie Tiefgaragenstellplatz. Sehr gut als Ferienwohnung geeignet. Neue Natursteinheizung und ein Schwedenofen. Das Bad wurde 2022 komplett renoviert. Balkon wurde 2024 saniert. Die Wohnung wird privat verkauft. Bitte keine Makleranfragen Bei Fragen gerne schreiben. Lage Die Immobilie liegt in der Freudenstädter Straße in Enzklösterle. Die Infrastruktur vor Ort deckt die täglichen Bedürfnisse ab und bietet eine gute Anbindung an das lokale Verkehrsnetz. Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind aus dieser Lage gut erreichbar.

Ausstattung

  • Stellplatz
  • Gepflegt
  • Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Dachgeschoss
Kaufpreis
126.000 €
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Etage
3 von 3
Stellplätze
1
Zustand
Gepflegt
Ausstattung
Standard

Flächen

Wohnfläche
48 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1984
Heizungsart
Keine Angabe

Finanzierung

10% Eigenkapital (12.600 €)
539 € / Monat
20% Eigenkapital (25.200 €)
479 € / Monat
30% Eigenkapital (37.800 €)
419 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 9 % EK-Rendite p.a. · 64 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Kaufpreis

126.000 €

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