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"WOHNGLÜCK" für Senior(in) oder Junior(in) - APPARTEMENT in bester LAGE...

Wohnung zum Kauf in Rheingau Taunus Kreis, Hessen · 65510

Kaufpreis

225.000 €

1

Zimmer

1

Bad

54 m²

Wohnfläche

1980

Baujahr

4.167 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung P R O V I S I O N S F R E I für KAUFENDE... Attraktives EG - APPARTEMENT mit TERRASSE und kleinem GARTEN Ideales ANGEBOT für SINGLE-HAUSHALT Auch den KAPITALANLEGER erwarten GUTE RENDITE und beste PERSPEKTIVEN ! Ausstattung Das APPARTEMENT ist bestens aufgeteilt. - FLUR/WINDFANG - 2-zeilige KITCHENETTE mit GLASKERAMIKKOCHFELD, DUNSTABZUGSHAUBE, KÜHLSCHRANK, MIKROWELLE und MÜLLEIMER (Mülltrennung) - TAGESLICHTBAD mit ebenerdiger DUSCHE, schickes WANDDEKOR, HÜPPE DUSCHKABINE und ECKEINSTIEG sowie ANTI-PLAQUE, WAND-TIEFSPÜL WC Villeroy & BOCH Embrace, RIHO Einbauwaschtisch, Waschtischunterschrank, Spiegelschrank u. Aufsatzleuchte - WOHNEN/ESSEN/SCHLAFEN mit 2 bodentiefen Doppelfenstern, Ausgang zur Terrasse und Garten sowie modernen Innenjalousien IM KELLERGESCHOSS finden Sie - WASCHKÜCHE u. TROCKENRAUM - ABSTELLRAUM (ca. 4 qm) - AUSGANG zum großen, sonnigen, ruhig gelegenen und schön eingewachsenen GEMEINSCHAFTSGARTEN 2024 und 2025 wurden diverse RENOVIERUNGEN und SANIERUNGEN ausgeführt. - neue HEIZKÖRPER (KERMI) - neue INNENTÜREN (Weißlack) - neuer BODENBELAG FLUR/WOHNEN/SCHLAFEN PARADOR DESIGN ModularOne - neuer BODENBELAG im BAD VINYL - GRAU - neue KITCHENETTE Moonlight-Grey seidenmatt Lage Ihr künftiges ZUHAUSE finden Sie in einem begehrten WOHNGEBIET von IDSTEIN. Hier WOHNEN Sie demnächst in einem gewachsenen und ruhigen UMFELD mit angenehmer NACHBARSCHAFT. STADTBUSHALTESTELLE in der NÄHE und Ihr täglicher SPAZIERGANG bis zu den angrenzenden WIESEN und FELDERN beginnt schon an der HAUSTÜRE. Hier lässt es sich also prima WOHNEN und auch Sie werden sich sicher wohlfühlen. Sonstiges Gerne zeigen wir Ihnen diese besondere IMMOBILIE in bester WOHNLAGE bei einer ausführlichen BESICHTIGUNG! Bitte melden Sie sich mit Ihren vollständigen KONTAKTDATEN (Name, Anschrift, Telefon, E-Mail) und wir stimmen umgehend Ihren BESICHTIGUNGSTERMIN ab!

Ausstattung

  • Kernsaniert

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Wohnung
Kaufpreis
225.000 €
Zimmer
1
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Etage
1 von 3
Zustand
Kernsaniert
Bezugsfrei ab
Nach Vereinbarung

Flächen

Wohnfläche
54 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1980
Energieklasse
D
Heizungsart
Gas

Energie

D

Energieeffizienzklasse

Klasse D

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (22.500 €)
962 € / Monat
20% Eigenkapital (45.000 €)
855 € / Monat
30% Eigenkapital (67.500 €)
748 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 7,3 % EK-Rendite p.a. · 277 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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