Wohnen mit Charakter: 2-Zimmer-Wohnung in Heilbronn-Böckingen

Etagenwohnung zur Miete in Heilbronn, Baden Württemberg · 74080

Kaltmiete

825 € /Mon.

Zimmer

Bad

55 m²

Wohnfläche

2019

Baujahr

15 €

pro m²

Beschreibung

Ein komfortabler Eingangsbereich mit separatem Abstellraum für Waschmaschine etc. und ein schönes modernes Bad mit Fenster und bodentiefer großer Dusche bieten höchsten Wohnkomfort.

Auf dem großen Balkon kann gegessen und entspannt werden, die Nachmittagssonne lädt zum Verweilen ein.

Der barrierefreie Zugang sowie der vorhandene Aufzug und ein eigener Kellerraum sorgen für einen hohen Alltagskomfort. Stellfläche für Fahrräder ist ebenfalls vorhanden.

Für das eigene Fahrzeug steht ein Stellplatz zur Verfügung. Die Haltung von Haustieren ist nach Absprache möglich.

Lage Die Immobilie liegt im Heilbronner Stadtteil Böckingen unweit dem BUGA Gelände, im vor einigen Jahren erbauten Wohnquartier "Fasanenweg", das sich durch eine sehr gute Infrastruktur und zentraler Lage auszeichnet, dennoch aber auch ruhig ist. Dank der Anbindung an Buslinien (in ~200 m) und die S-Bahn (~500 m) sind das Stadtzentrum sowie der Haupt- und Busbahnhof schnell erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten für Lebensmittel und Getränkehandel sind in unmittelbarer Nähe und fußläufig erreichbar, ebenso Möbelhäuser und ein Gartencenter. Auch das städtische Krankenhaus "Gesundbrunnen" befindet sich in der Nähe. Das Viertel bietet neben einer vielfältigen Gemeinschaft auch grüne Parks, die zur Erholung einladen.

Sonstiges Die Wohnung ist optimal geeignet für einen Single-Haushalt bzw. 2 erwachsenen Personen. Die Vermietung ist auf 5 Jahre begrenzt mit der Option zur Verlängerung.

Objektbeschreibung Diese anspruchsvoll ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und bietet auf 55 Quadratmetern ein lichtdurchflutetes und modernes Raumkonzept mit Wohlfühl-Charakter. Das gut geschnittene und offen konzipierte Wohn-/Esszimmer bietet durch die bodentiefe Fensterfront viel Licht sowie Stellfläche für Esstisch und Sitzecke. Die Einbauküche in weiß enthält alle üblichen E-Geräte und rundet das offene Raumkonzept ab. Auch im Schlafzimmer ist viel Licht vorhanden und Stellfläche für einen großen Schrank. Das schöne Eichenparkett und die Fußbodenheizung tragen zum Wohnkomfort bei. Ein komfortabler Eingangsbereich mit separatem Abstellraum für Waschmaschine etc. und ein schönes modernes Bad mit Fenster und bodentiefer großer Dusche bieten höchsten Wohnkomfort. Auf dem großen Balkon kann gegessen und entspannt werden, die Nachmittagssonne lädt zum Verweilen ein. Der barrierefreie Zugang sowie der vorhandene Aufzug und ein eigener Kellerraum sorgen für einen hohen Alltagskomfort. Stellfläche für Fahrräder ist ebenfalls vorhanden. Für das eigene Fahrzeug steht ein Stellplatz zur Verfügung. Die Haltung von Haustieren ist nach Absprache möglich. Lage Die Immobilie liegt im Heilbronner Stadtteil Böckingen unweit dem BUGA Gelände, im vor einigen Jahren erbauten Wohnquartier "Fasanenweg", das sich durch eine sehr gute Infrastruktur und zentraler Lage auszeichnet, dennoch aber auch ruhig ist. Dank der Anbindung an Buslinien (in ~200 m) und die S-Bahn (~500 m) sind das Stadtzentrum sowie der Haupt- und Busbahnhof schnell erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten für Lebensmittel und Getränkehandel sind in unmittelbarer Nähe und fußläufig erreichbar, ebenso Möbelhäuser und ein Gartencenter. Auch das städtische Krankenhaus "Gesundbrunnen" befindet sich in der Nähe. Das Viertel bietet neben einer vielfältigen Gemeinschaft auch grüne Parks, die zur Erholung einladen. Sonstiges Die Wohnung ist optimal geeignet für einen Single-Haushalt bzw. 2 erwachsenen Personen. Die Vermietung ist auf 5 Jahre begrenzt mit der Option zur Verlängerung.