Gepflegte Wohnung mit Loggia und Aufzug in Bad Wildbad-Calmbach

Etagenwohnung zum Kauf in Calw Kreis, Baden Württemberg · 75323

Kaufpreis

75.000 €

Zimmer

Bad

41 m²

Wohnfläche

1968

Baujahr

1.829 €

pro m²

Beschreibung

Lage Die Wohnung liegt in Bad Wildbad, genauer im Ortsteil Calmbach. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre Naturnähe aus. Alle notwendigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie die Anbindung an die regionale Infrastruktur sind gut erreichbar. Die Lage bietet einen soliden Ausgangspunkt in einer Region mit hohem Freizeitwert im Nordschwarzwald.

Sonstiges 4,76% Käufer-Provision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Objektbeschreibung Sie suchen die Stille, die Aussicht auf Bäume statt auf Betonwände? Der Moment am Morgen, wenn Licht durch die Loggia fällt und der Tag noch nichts von einem will? Diese gepflegte Wohnung in Bad Wildbad-Calmbach bietet genau das: einen ruhigen Rückzugsort, der auf ca. 41 m² alles Wesentliche vereint – ohne Überfluss, ohne Enge. Der großzügige Wohnbereich öffnet sich direkt zur privaten Loggia und lädt ein, die Luft des Nordschwarzwalds auch von zu Hause aus zu spüren. Ein separates Schlafzimmer sorgt für Ruhe, die Küche für Effizienz, das Bad für das Nötige. Die Wohnanlage aus dem Jahr 1968 ist solide gewachsen – gepflegt, gemeinschaftlich, mit einem Aufzug für barrierefreien Alltag und einem Stellplatz direkt vor der Tür. Das monatliche Hausgeld von 203 Euro (inkl. Instandhaltungsrücklage) spricht für eine Eigentümergemeinschaft, die vorausdenkt. Ein Zuhause für alle, die das Wesentliche schätzen – und den Schwarzwald gleich vor der Tür. Lage Die Wohnung liegt in Bad Wildbad, genauer im Ortsteil Calmbach. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre Naturnähe aus. Alle notwendigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie die Anbindung an die regionale Infrastruktur sind gut erreichbar. Die Lage bietet einen soliden Ausgangspunkt in einer Region mit hohem Freizeitwert im Nordschwarzwald. Sonstiges 4,76% Käufer-Provision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.