Hochparterre-Wohnung
Hochparterre zum Kauf in Alb Donau Kreis, Baden Württemberg · 89155
Kaufpreis
4.494.925 €
3
Zimmer
1
Bad
95 m²
Wohnfläche
2026
Baujahr
47.315 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung Die im Hochparterre gelegene Drei-Zimmer-Wohnung (ohne Garten) überzeugt auf ihren 94,36 m² durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Der großzügige Wohn-, Ess- und Kochbereich mit Zugang zum südöstlich ausgerichteten Balkon bildet das Herzstück der Wohnung.
Ausstattung -Fußbodenheizung -bodentiefe Dusche -Handtuchheizkörper -elektrische Rollläden / Jalousien
Ausstattung
- Aufzug
- Stellplatz
- Erstbezug
- Ausstattung: Gehoben
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Hochparterre
- Kaufpreis
- 4.494.925 €
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 0 von 2
- Stellplätze
- 1
- Zustand
- Erstbezug
- Ausstattung
- Gehoben
- Aufzug
- Ja
Flächen
- Wohnfläche
- 95 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 2026
- Energieklasse
- A
- Heizungsart
- UmweltwäRme
Energie
Energieeffizienzklasse
Klasse A
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (449.493 €)
- 19.216 € / Monat
- 20% Eigenkapital (898.985 €)
- 17.081 € / Monat
- 30% Eigenkapital (1.348.478 €)
- 14.946 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 4,7 % EK-Rendite p.a. · 9.253 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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