Exklusive Eigentumswohnung in begehrter Lage in Lüneburg

Etagenwohnung zum Kauf in Lüneburg Kreis, Niedersachsen · 21335

Kaufpreis

525.000 €

Zimmer

Bad

103 m²

Wohnfläche

2009

Baujahr

5.097 €

pro m²

Beschreibung

Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet dank großer Fensterfronten einen angenehmen Lichteinfall sowie Zugang zum Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt. Die moderne Einbauküche mit Markengeräten ist funktional gestaltet und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein.

Ausstattung Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:

Ca. 105 m² Wohnfläche
3 Zimmer mit durchdachter Aufteilung
Umlaufender, großzügiger Balkon mit freier Aussicht
Hochwertiger Eiche-Parkettfußboden in den Wohnräumen
Exklusive Einbauküche der Premium-Marke Eggersmann
Glasfaseranschluss für schnelles Internet möglich
Vollständige Netzwerkverkabelung in der Wohnung
Modernes Badezimmer
Zusätzliches Gäste-WC
Abstellraum und separater fester Kellerraum
Gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum
Aufzug im Gebäude mit barrierefreiem Zugang
Carport-Stellplatz mit vorbereiteter E-Ladeoption
Großzügiger Fahrradraum im Außenbereich

Lage Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Wohngegend von Lüneburg ohne Durchgangsverkehr. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar. Der historische Marktplatz mit seinem einzigartigen Flair liegt fußläufig nur wenige Minuten entfernt und lädt zum Bummeln und zu Spaziergängen durch verwinkelte Gassen und entlang der Ilmenau ein. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die Autobahn Richtung Hamburg ist ebenfalls sehr gut. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Objektbeschreibung Die großzügig geschnittene 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in ruhiger und zugleich zentraler Lage von Lüneburg. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnbereiche sowie eine zeitlose Ausstattung mit hochwertigen Materialien. Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet dank großer Fensterfronten einen angenehmen Lichteinfall sowie Zugang zum Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt. Die moderne Einbauküche mit Markengeräten ist funktional gestaltet und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein. Ausstattung Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen Bemerkungen: - Ca. 105 m² Wohnfläche - 3 Zimmer mit durchdachter Aufteilung - Umlaufender, großzügiger Balkon mit freier Aussicht - Hochwertiger Eiche-Parkettfußboden in den Wohnräumen - Exklusive Einbauküche der Premium-Marke Eggersmann - Glasfaseranschluss für schnelles Internet möglich - Vollständige Netzwerkverkabelung in der Wohnung - Modernes Badezimmer - Zusätzliches Gäste-WC - Abstellraum und separater fester Kellerraum - Gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum - Aufzug im Gebäude mit barrierefreiem Zugang - Carport-Stellplatz mit vorbereiteter E-Ladeoption - Großzügiger Fahrradraum im Außenbereich Lage Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Wohngegend von Lüneburg ohne Durchgangsverkehr. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar. Der historische Marktplatz mit seinem einzigartigen Flair liegt fußläufig nur wenige Minuten entfernt und lädt zum Bummeln und zu Spaziergängen durch verwinkelte Gassen und entlang der Ilmenau ein. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die Autobahn Richtung Hamburg ist ebenfalls sehr gut. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.