Familientraum in Münster-Mauritz

Reiheneckhaus zum Kauf in Münster, Nordrhein Westfalen · 48145

Zimmer

Bäder

170 m²

Wohnfläche

1964

Baujahr

Beschreibung

Objektbeschreibung Bieterverfahren – Startgebot 650.000 €

In einer der begehrtesten Wohnlagen Münsters erwartet Sie dieses großzügige Reihenendhaus mit ca. 170 m² Wohnfläche auf einem rund 315 m² großen Grundstück. Die Immobilie verbindet viel Platz, eine familienfreundliche Raumaufteilung und einen attraktiven Außenbereich mit der hervorragenden Lage im beliebten Stadtteil Mauritz. Das ursprünglich im Jahr 1964 errichtete Haus wurde bereits 1966 erweitert und in den folgenden Jahrzehnten durch die Eigentümerfamilie kontinuierlich weiterentwickelt und den Bedürfnissen modernen Wohnens angepasst. Zahlreiche An- und Umbauten haben dazu geführt, dass die ursprünglichen Grundrisse heute nicht mehr dem ursprünglichen Reihenhaustyp entsprechen. Entstanden ist ein individuelles und großzügiges Zuhause mit viel Charakter und einem außergewöhnlichen Raumangebot. Schon beim Betreten des Hauses empfängt Sie der großzügig gestaltete Eingangsbereich, der im Rahmen einer Erweiterung geschaffen wurde und dem Haus einen repräsentativen Charakter verleiht. Das Herzstück des Hauses bildet das helle und großzügige Wohnzimmer mit hochwertigem Echtholzparkett und gemütlichem Kamin. Auch dieser Bereich wurde erweitert und bietet heute viel Platz für das Familienleben sowie gesellige Stunden mit Freunden. Der Kamin sorgt insbesondere in der kalten Jahreszeit für eine behagliche Wohnatmosphäre. Insgesamt stehen sechs Zimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lassen. Zwei Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC im Erdgeschoss bieten auch größeren Familien einen hohen Wohnkomfort. Das Dachgeschoss wurde ebenfalls aufwendig umgestaltet. Durch den Einbau eines Badezimmers sowie die Errichtung von zwei Dachgauben entstand zusätzlicher Wohnraum. Ein besonderes Highlight ist der vollständig unterkellerte Bereich. Mit insgesamt sechs Kellerräumen

Lage Mauritz zählt seit vielen Jahren zu den beliebtesten und gefragtesten Wohnlagen Münsters. Die gewachsene Nachbarschaft, die ausgezeichnete Infrastruktur sowie die Nähe zur Innenstadt machen diesen Stadtteil besonders attraktiv. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, öffentliche Verkehrsmittel sowie zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten befinden sich in komfortabler Reichweite.

Sonstiges

Die wichtigsten Daten auf einen Blick

Reihenendhaus
Baujahr 1964
Erweiterung 1966
Ca. 170 m² Wohnfläche
Ca. 315 m² Grundstück
6 Zimmer
2 Badezimmer
Gäste-WC im Erdgeschoss
Großzügiger Eingangsbereich
Wohnzimmer mit Echtholzparkett
Kamin
Küche
Gasheizung
Voll unterkellert
6 Kellerräume
Dusche und Waschmaschinenanschluss im Keller
Garage
Vorgarten
Garten mit Stein- und Holzterrasse
Ab sofort bezugsfrei Der Verkauf erfolgt im Bieterverfahren.

Das Startgebot beträgt 650.000 €.

Im Anschluss können Kaufinteressenten ihr schriftliches Kaufangebot per E-Mail einreichen. Dem Angebot sind bitte folgende Unterlagen beizufügen:

Kurze Vorstellung der Person bzw. Familie
Angabe des Kaufpreisangebotes
Finanzierungsbestätigung oder entsprechender Bonitätsnachweis

Die Verkäufer behalten sich vor, frei über die Annahme eines Angebotes zu entscheiden. Das höchste Gebot führt nicht automatisch zum Zuschlag.

Die Immobilie ist ab sofort verfügbar und kann kurzfristig übernommen werden.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und Ihr Angebot.

Objektbeschreibung **Bieterverfahren – Startgebot 650.000 €** In einer der begehrtesten Wohnlagen Münsters erwartet Sie dieses großzügige Reihenendhaus mit ca. 170 m² Wohnfläche auf einem rund 315 m² großen Grundstück. Die Immobilie verbindet viel Platz, eine familienfreundliche Raumaufteilung und einen attraktiven Außenbereich mit der hervorragenden Lage im beliebten Stadtteil Mauritz. Das ursprünglich im Jahr 1964 errichtete Haus wurde bereits 1966 erweitert und in den folgenden Jahrzehnten durch die Eigentümerfamilie kontinuierlich weiterentwickelt und den Bedürfnissen modernen Wohnens angepasst. Zahlreiche An- und Umbauten haben dazu geführt, dass die ursprünglichen Grundrisse heute nicht mehr dem ursprünglichen Reihenhaustyp entsprechen. Entstanden ist ein individuelles und großzügiges Zuhause mit viel Charakter und einem außergewöhnlichen Raumangebot. Schon beim Betreten des Hauses empfängt Sie der großzügig gestaltete Eingangsbereich, der im Rahmen einer Erweiterung geschaffen wurde und dem Haus einen repräsentativen Charakter verleiht. Das Herzstück des Hauses bildet das helle und großzügige Wohnzimmer mit hochwertigem Echtholzparkett und gemütlichem Kamin. Auch dieser Bereich wurde erweitert und bietet heute viel Platz für das Familienleben sowie gesellige Stunden mit Freunden. Der Kamin sorgt insbesondere in der kalten Jahreszeit für eine behagliche Wohnatmosphäre. Insgesamt stehen sechs Zimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lassen. Zwei Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC im Erdgeschoss bieten auch größeren Familien einen hohen Wohnkomfort. Das Dachgeschoss wurde ebenfalls aufwendig umgestaltet. Durch den Einbau eines Badezimmers sowie die Errichtung von zwei Dachgauben entstand zusätzlicher Wohnraum. Ein besonderes Highlight ist der vollständig unterkellerte Bereich. Mit insgesamt sechs Kellerräumen Lage Mauritz zählt seit vielen Jahren zu den beliebtesten und gefragtesten Wohnlagen Münsters. Die gewachsene Nachbarschaft, die ausgezeichnete Infrastruktur sowie die Nähe zur Innenstadt machen diesen Stadtteil besonders attraktiv. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, öffentliche Verkehrsmittel sowie zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten befinden sich in komfortabler Reichweite. Sonstiges ## Die wichtigsten Daten auf einen Blick * Reihenendhaus * Baujahr 1964 * Erweiterung 1966 * Ca. 170 m² Wohnfläche * Ca. 315 m² Grundstück * 6 Zimmer * 2 Badezimmer * Gäste-WC im Erdgeschoss * Großzügiger Eingangsbereich * Wohnzimmer mit Echtholzparkett * Kamin * Küche * Gasheizung * Voll unterkellert * 6 Kellerräume * Dusche und Waschmaschinenanschluss im Keller * Garage * Vorgarten * Garten mit Stein- und Holzterrasse * Ab sofort bezugsfrei Der Verkauf erfolgt im Bieterverfahren. **Das Startgebot beträgt 650.000 €.** Im Anschluss können Kaufinteressenten ihr schriftliches Kaufangebot per E-Mail einreichen. Dem Angebot sind bitte folgende Unterlagen beizufügen: * Kurze Vorstellung der Person bzw. Familie * Angabe des Kaufpreisangebotes * Finanzierungsbestätigung oder entsprechender Bonitätsnachweis Die Verkäufer behalten sich vor, frei über die Annahme eines Angebotes zu entscheiden. Das höchste Gebot führt nicht automatisch zum Zuschlag. Die Immobilie ist ab sofort verfügbar und kann kurzfristig übernommen werden. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und Ihr Angebot.