helle zentral gelegene 2 ZKB Wohnung im Dachgeschoss eines Bürogebäudes

Dachgeschoss zur Miete in Altenkirchen Westerwald Kreis, Rheinland Pfalz · 57518

Kaltmiete

550 € /Mon.

Zimmer

Bad

66 m²

Wohnfläche

1992

Baujahr

8 €

pro m²

Beschreibung

Das große, helle Wohnzimmer bietet viel Platz für Wohnen und Essen und überzeugt durch den direkten Zugang zur Küche. Die separate Küche ist mit einer modernen Einbauküche inklusive Elektrogeräten ausgestattet und sofort nutzbar. Das Schlafzimmer verfügt über einen eigenen Balkon und bietet eine angenehme Rückzugsmöglichkeit.

Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Ergänzt wird die Wohnung durch einen Abstellraum innerhalb der Wohnung , welcher auch die eigene Gastherme beinhaltet.

Die Wohnung ist ab sofort frei und eignet sich ideal für Singles oder Paare, die zentrales Wohnen mit besonderem Ausblick schätzen.

Ausstattung Die Wohnung besteht aus 2 Zimmern mit Balkon, Küche, Bad und Abstellraumen.

Die Küche ist mit einer Einbauküche inklusive Elektrogeräten ausgestattet. Das großzügige Badezimmer verfügt über eine Badewanne und modernisierte Ablufttechnik.

Die Fenster wurden im Jahr 2024 erneuert. Als Bodenbeläge sind Laminat in den Wohnräumen sowie Fliesen in Küche und Bad verlegt. Das Schlafzimmer erhält noch einen neuen Vinylboden. Die Wände wurden professionell gestrichen, so dass ein Einzug ohne Renovierung kurzfristig möglich ist.

Die Beheizung erfolgt über eine wohnungseigene Gastherme. Der Mieter schließt hierfür einen separaten Gasliefervertrag direkt mit dem Versorger ab. Daher sind hier keine Heizkosten angegeben.

Zusätzlich steht ein gemeinschaftlicher Trockenraum auf gleicher Etage zur Verfügung. Eine Gegensprechanlage ist vorhanden.

Die Kaution beträgt 2 Kaltmieten.

Lage Diese Wohnung befindet sich in der Fußgängerzone von Betzdorf. Der Bahnhof und Busbahnhof sind unmittelbar erreichbar in wenigen Metern. Der nächste Supermarkt, sowie Eisdielen, Ärzte, Banken und Gastronomische Einrichtungen liegen ebenso wenige Gehminuten entfernt. Im Ort sind Schulen, Kindergärten und alle Geschäfte des täglichen Bedarfs ansässig. Die nächste Großstadt Siegen erreicht man innerhalb von ca. 25 Fahrminuten mit dem KFZ oder der Bahn. Die Bahnstrecke Köln - Siegen verläuft durch Betzdorf. Betzdorf ist eine Stadt im Landkreis Altenkirchen im nördlichen Teil von Rheinland-Pfalz. Sie ist Verwaltungssitz der Verbandsgemeinde Betzdorf-Gebhardshain. Die Stadt liegt etwa 20 km südwestlich von Siegen in einem Talkessel zwischen Westerwald im Süden und Siegerland im Norden. Hier mündet der Fluss Heller in die Sieg.

Sonstiges Sollten wir mit diesem Angebot Ihr Interesse geweckt haben, freuen wir uns über eine Online-Anfrage. Gerne können Sie dort auch Ihre Fragen formulieren, wir melden uns schnellstmöglich bei Ihnen.

Anfragen bitte mit folgenden Angaben: – Anzahl der einziehenden Personen – Angaben zu ggf. vorhandenen Haustieren – Gewünschtes Einzugsdatum

Bitte senden Sie Ihre Anfrage mit den oben genannten Angaben.

Sollte die Wohnung nach Besichtigung angemietet werden, benötigen wir zur Bonitätsprüfung folgende Unterlagen: – Gehaltsnachweise der letzten drei Monate – Bonitätsauskunft (z. B. SCHUFA) – Ausweisdokument zur Einsichtnahme bei Vertragsabschluss

Die übermittelten Angaben werden ausschließlich zur Auswahl geeigneter Mieterinnen und Mieter verwendet, vertraulich behandelt und nach Abschluss des Auswahlverfahrens – spätestens drei Monate nach Entscheidung – gelöscht.

Die Auswahl erfolgt ausschließlich nach objektiven Kriterien wie Bonität, Zuverlässigkeit und Vollständigkeit der Unterlagen.

Hinweis zum Datenschutz: Ihre Daten werden vom Vermieter bzw. Makler verarbeitet, um den Mietvertrag vorzubereiten und Ihre Zahlungsfähigkeit zu prüfen. Grundlage dafür ist die Datenschutz-Grundverordnung (Artikel 6 Absatz 1 Buchstaben b und f).

Alle im Exposé aufgeführten Angaben beruhen auf Aussagen des Vermieters. Für diese Angaben können wir keine Haftung übernehmen.Sollten wir mit diesem Angebot Ihr Interesse geweckt haben, freuen wir uns über eine Online-Anfrage. Gerne können Sie dort auch Ihre Fragen formulieren, wir melden uns schnellstmöglich bei Ihnen.

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Objektbeschreibung Diese attraktive 2-Zimmer-Küche-Bad-Wohnung auf knapp 65 qm befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäfthauses in zentraler Lage. Ein besonderes Highlight ist der Balkon im Schlafzimmer und das Panoramafenster im Wohnbereich mit direktem Blick Richtung Altstadt. Das große, helle Wohnzimmer bietet viel Platz für Wohnen und Essen und überzeugt durch den direkten Zugang zur Küche. Die separate Küche ist mit einer modernen Einbauküche inklusive Elektrogeräten ausgestattet und sofort nutzbar. Das Schlafzimmer verfügt über einen eigenen Balkon und bietet eine angenehme Rückzugsmöglichkeit. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Ergänzt wird die Wohnung durch einen Abstellraum innerhalb der Wohnung , welcher auch die eigene Gastherme beinhaltet. Die Wohnung ist ab sofort frei und eignet sich ideal für Singles oder Paare, die zentrales Wohnen mit besonderem Ausblick schätzen. Ausstattung Die Wohnung besteht aus 2 Zimmern mit Balkon, Küche, Bad und Abstellraumen. Die Küche ist mit einer Einbauküche inklusive Elektrogeräten ausgestattet. Das großzügige Badezimmer verfügt über eine Badewanne und modernisierte Ablufttechnik. Die Fenster wurden im Jahr 2024 erneuert. Als Bodenbeläge sind Laminat in den Wohnräumen sowie Fliesen in Küche und Bad verlegt. Das Schlafzimmer erhält noch einen neuen Vinylboden. Die Wände wurden professionell gestrichen, so dass ein Einzug ohne Renovierung kurzfristig möglich ist. Die Beheizung erfolgt über eine wohnungseigene Gastherme. Der Mieter schließt hierfür einen separaten Gasliefervertrag direkt mit dem Versorger ab. Daher sind hier keine Heizkosten angegeben. Zusätzlich steht ein gemeinschaftlicher Trockenraum auf gleicher Etage zur Verfügung. Eine Gegensprechanlage ist vorhanden. Die Kaution beträgt 2 Kaltmieten. Lage Diese Wohnung befindet sich in der Fußgängerzone von Betzdorf. Der Bahnhof und Busbahnhof sind unmittelbar erreichbar in wenigen Metern. Der nächste Supermarkt, sowie Eisdielen, Ärzte, Banken und Gastronomische Einrichtungen liegen ebenso wenige Gehminuten entfernt. Im Ort sind Schulen, Kindergärten und alle Geschäfte des täglichen Bedarfs ansässig. Die nächste Großstadt Siegen erreicht man innerhalb von ca. 25 Fahrminuten mit dem KFZ oder der Bahn. Die Bahnstrecke Köln - Siegen verläuft durch Betzdorf. Betzdorf ist eine Stadt im Landkreis Altenkirchen im nördlichen Teil von Rheinland-Pfalz. Sie ist Verwaltungssitz der Verbandsgemeinde Betzdorf-Gebhardshain. Die Stadt liegt etwa 20 km südwestlich von Siegen in einem Talkessel zwischen Westerwald im Süden und Siegerland im Norden. Hier mündet der Fluss Heller in die Sieg. Sonstiges Sollten wir mit diesem Angebot Ihr Interesse geweckt haben, freuen wir uns über eine Online-Anfrage. Gerne können Sie dort auch Ihre Fragen formulieren, wir melden uns schnellstmöglich bei Ihnen. Anfragen bitte mit folgenden Angaben: – Anzahl der einziehenden Personen – Angaben zu ggf. vorhandenen Haustieren – Gewünschtes Einzugsdatum Bitte senden Sie Ihre Anfrage mit den oben genannten Angaben. Sollte die Wohnung nach Besichtigung angemietet werden, benötigen wir zur Bonitätsprüfung folgende Unterlagen: – Gehaltsnachweise der letzten drei Monate – Bonitätsauskunft (z. B. SCHUFA) – Ausweisdokument zur Einsichtnahme bei Vertragsabschluss Die übermittelten Angaben werden ausschließlich zur Auswahl geeigneter Mieterinnen und Mieter verwendet, vertraulich behandelt und nach Abschluss des Auswahlverfahrens – spätestens drei Monate nach Entscheidung – gelöscht. Die Auswahl erfolgt ausschließlich nach objektiven Kriterien wie Bonität, Zuverlässigkeit und Vollständigkeit der Unterlagen. Hinweis zum Datenschutz: Ihre Daten werden vom Vermieter bzw. Makler verarbeitet, um den Mietvertrag vorzubereiten und Ihre Zahlungsfähigkeit zu prüfen. Grundlage dafür ist die Datenschutz-Grundverordnung (Artikel 6 Absatz 1 Buchstaben b und f). Alle im Exposé aufgeführten Angaben beruhen auf Aussagen des Vermieters. Für diese Angaben können wir keine Haftung übernehmen.Sollten wir mit diesem Angebot Ihr Interesse geweckt haben, freuen wir uns über eine Online-Anfrage. Gerne können Sie dort auch Ihre Fragen formulieren, wir melden uns schnellstmöglich bei Ihnen. Alle im Exposé aufgeführten Angaben beruhen auf Aussagen des Vermieters. Für diese Angaben können wir keine Haftung übernehmen.