Musikerwohnung

Wohnung zur Miete in Aschaffenburg Kreis, Bayern · 63768

Kaltmiete

900 € /Mon.

Zimmer

139 m²

Wohnfläche

6 €

pro m² / Monat

Beschreibung

Objektbeschreibung BITTE GENAU LESEN!!

Schöne 4-Zimmer-Wohnung mit besonderem Grundriss – ideal für Musiker

Ab 1. Oktober suchen wir Nachmieter für unsere großzügige und außergewöhnliche 4-Zimmer-Wohnung in einem Gewerbemischgebiet. Die Wohnung verfügt über einen schönen vorderen Wohnbereich mit Gäste-WC, Einbauküche und Essbereich. Das Highlight ist das ca. 35 m² große Wohnzimmer mit gemütlichem Kamin und einer kleinen Bühne – dadurch ist die Wohnung besonders interessant für Musiker und kreative Menschen.

Über den Flur gelangt man in den hinteren Wohnbereich mit: großem Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Fußbodenheizung kleinem Zimmer, ideal als Büro oder Kinderzimmer einem weiteren Schlafzimmer und dem großem Schlafzimmer mit einem geräumigen, begehbaren Einbauschrank.

Im Mietpreis inbegriffen ist ein Carport der Platz für zwei Fahrzeuge bietet. Zudem gibt es reichlich öffentliche Parkmöglichkeiten direkt vor der Haustür.

Ein besonderes Plus: Es gibt keine direkten Nachbarn. Unter der Wohnung befinden sich Büroräume, direkt an die Wohnung grenzt eine Werkstatt.

Lage Die Wohnung liegt sehr verkehrsgünstig in unmittelbare Nähe der A3.

Auf der gegenüberliegenden Straßenseite befinden sich Lebensmittelläden, eine Drogerie, ein Modegeschäft und ein Fitnessstudio. Penny, Norma, mehrere Bushaltestellen, eine Tankstelle, ein Baumarkt und zwei Imbisse sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe fußläufig erreichbar. Wichtig zu wissen Da sich die Wohnung in einem Gewerbemischgebiet befindet, ist gelegentlich mit Geräuschen, die in den Zimmern hörbar sind und insbesondere mit lautem LKW-Verkehr zu rechnen. Wer absolute Ruhe sucht, wird hier vermutlich nicht glücklich. Dafür bietet die Wohnung viel Privatsphäre und eignet sich durch die großzügigen Räume und die kleine Bühne besonders gut für Musiker, Kreative oder Menschen, die gerne Gäste empfangen.

Wasser und Heizung sind pauschal in den Nebenkosten enthalten. Nur Strom und Internet sind separat vom Mieter zu tragen. Alle übrigen Nebenko

Lage Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage in Hösbach in der Industriestraße. Die Umgebung bietet eine gute Anbindung an die lokale Infrastruktur sowie die umliegenden Verkehrswege, wodurch tägliche Besorgungen und der Arbeitsweg effizient gestaltet werden können.

Objektbeschreibung BITTE GENAU LESEN!! Schöne 4-Zimmer-Wohnung mit besonderem Grundriss – ideal für Musiker Ab 1. Oktober suchen wir Nachmieter für unsere großzügige und außergewöhnliche 4-Zimmer-Wohnung in einem Gewerbemischgebiet. Die Wohnung verfügt über einen schönen vorderen Wohnbereich mit Gäste-WC, Einbauküche und Essbereich. Das Highlight ist das ca. 35 m² große Wohnzimmer mit gemütlichem Kamin und einer kleinen Bühne – dadurch ist die Wohnung besonders interessant für Musiker und kreative Menschen. Über den Flur gelangt man in den hinteren Wohnbereich mit: großem Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Fußbodenheizung kleinem Zimmer, ideal als Büro oder Kinderzimmer einem weiteren Schlafzimmer und dem großem Schlafzimmer mit einem geräumigen, begehbaren Einbauschrank. Im Mietpreis inbegriffen ist ein Carport der Platz für zwei Fahrzeuge bietet. Zudem gibt es reichlich öffentliche Parkmöglichkeiten direkt vor der Haustür. Ein besonderes Plus: Es gibt keine direkten Nachbarn. Unter der Wohnung befinden sich Büroräume, direkt an die Wohnung grenzt eine Werkstatt. Lage Die Wohnung liegt sehr verkehrsgünstig in unmittelbare Nähe der A3. Auf der gegenüberliegenden Straßenseite befinden sich Lebensmittelläden, eine Drogerie, ein Modegeschäft und ein Fitnessstudio. Penny, Norma, mehrere Bushaltestellen, eine Tankstelle, ein Baumarkt und zwei Imbisse sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe fußläufig erreichbar. Wichtig zu wissen Da sich die Wohnung in einem Gewerbemischgebiet befindet, ist gelegentlich mit Geräuschen, die in den Zimmern hörbar sind und insbesondere mit lautem LKW-Verkehr zu rechnen. Wer absolute Ruhe sucht, wird hier vermutlich nicht glücklich. Dafür bietet die Wohnung viel Privatsphäre und eignet sich durch die großzügigen Räume und die kleine Bühne besonders gut für Musiker, Kreative oder Menschen, die gerne Gäste empfangen. Wasser und Heizung sind pauschal in den Nebenkosten enthalten. Nur Strom und Internet sind separat vom Mieter zu tragen. Alle übrigen Nebenko Lage Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage in Hösbach in der Industriestraße. Die Umgebung bietet eine gute Anbindung an die lokale Infrastruktur sowie die umliegenden Verkehrswege, wodurch tägliche Besorgungen und der Arbeitsweg effizient gestaltet werden können.