Chic und smart: Bungalow in ruhiger und naturnaher Wohnlage – Bad Harzburg

Bungalow zum Kauf in Goslar Kreis, Niedersachsen · 38667

Kaufpreis

119.000 €

Zimmer

Bad

60 m²

Wohnfläche

1971

Baujahr

1.983 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung • In einem 51-Parteien-Bungalow-Wohnanlage wird ein 2-Zimmer-Bunga-low (ca. 60 m²) angeboten; mit 2 Zimmern, Küche, Bad, Flur und Pkw-Stellplatz • helle und freundliche Wohnatmosphäre • modernes Wohnambiente • fortlaufende Renovierung/Sanierung (Einbauküche und Flachdach: 2023; Bad, Laminatboden, Möblierung: 2025) • großes Wohnzimmer mit Terrassenausgang • Küche mit Einbauküche (2023) • Tageslichtbad mit Dusche (renoviert 2025) • Schlafzimmer mit Terrassenausgang • Strom-Heizung für Wärme (Infrarot-Flächenheizung) und Warmwasser (2020) • 2-fach-verglaste KU-Fenster • Fußbodenbelag: Laminat (2025), Fliesen • Holz-Innentüren • Möblierung des Schlafzimmers und des Wohnzimmer (2025) • Flachdachsanierung (2023) • Terrasse gen Westen • 1 Pkw-Stellplatz • monatl. Hausgeld: 147,- €; umlagefähige Kosten: 105,- €; nicht-umlage-fähige Kosten: 42,- € • Erstwohnsitzanmeldung möglich; bei Zweitwohnsitz: jährl. Zweit-wohnungssteuerbetrag: 752,20 € • Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

Lage • ruhige und naturnahe Wohnlage • sehr gute Infrastruktur: Supermarkt und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Grundschulen und weiterführende Schulen, Apotheken und Ärzte • Verkehrsanbindung: Stadtbus, ICE-Bahnhof, A369, B4 • nahegelegener Golfplatz „Golf-Club-Harz“ und Wildpark