Lichtdurchflutetes Einfamilienhaus mit Terrasse und vielfältigem Gestaltungsspielraum in Weiterstadt

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Darmstadt Dieburg Kreis, Hessen · 64331

Kaufpreis

699.000 €

Zimmer

Bäder

199 m²

Wohnfläche

1969

Baujahr

3.513 €

pro m²

Beschreibung

Bis ca. 2025 wurde das Objekt sukzessive und umfassend saniert. In diesem Zuge wurde auch großer Wert auf die energetische Qualität gelegt: Sowohl die Fassade als auch das Dach wurden umfassend gedämmt, wodurch sich das Haus heute auf einem sehr guten energetischen Stand präsentiert. Dies wirkt sich positiv auf Wohnkomfort und Energieeffizienz aus.

Die Sanierungsmaßnahmen sind weit fortgeschritten, jedoch noch nicht vollständig abgeschlossen. Gerade hierin liegt ein besonderer Vorteil für zukünftige Eigentümer: Es besteht die Möglichkeit, dem Haus den letzten persönlichen Schliff zu verleihen und verbleibende Anpassungen nach den eigenen Vorstellungen und Ansprüchen umzusetzen. So lässt sich modernes Wohnen individuell gestalten, ohne den Charakter der Immobilie zu verlieren.

Insgesamt bietet dieses Haus eine gelungene Kombination aus großzügigen Flächen, viel Tageslicht, sehr guter energetischer Basis und einer bereits weit fortgeschrittenen Modernisierung – eine ideale Grundlage für ein Zuhause, das nach eigenen Wünschen finalisiert werden kann.

Lage Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage von Weiterstadt und liegt in einer Sackgasse. Diese besondere Position garantiert ein weitgehend verkehrsfreies Umfeld und bietet ein hohes Maß an Ruhe, Sicherheit und Privatsphäre – ideal für Familien, Paare und alle, die entspanntes Wohnen schätzen.

Weiterstadt verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Kindergärten und Schulen sind in kurzer Distanz erreichbar. Ergänzt wird das Angebot durch vielfältige Freizeit- und Sportmöglichkeiten sowie gastronomische Einrichtungen in der näheren Umgebung.

Die Anbindung an das Rhein-Main-Gebiet ist ausgezeichnet. Über die nahegelegenen Autobahnen A5 und A67 erreichen Sie Darmstadt, Frankfurt am Main und den Flughafen Frankfurt in kurzer Zeit. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut und ermöglicht eine komfortable Mobilität im Alltag.

Insgesamt überzeugt die Lage durch die gelungene Kombination aus ruhiger Sackgassenlage, starker infrastruktureller Anbindung und hoher Wohnqualität – ein Standort mit langfristiger Attraktivität.

Sonstiges weitere Sonderausstattungen:

Objektbeschreibung Die Immobilie überzeugt durch ein großzügiges Raumangebot mit viel Platz zur individuellen Entfaltung. Eine große Terrasse erweitert den Wohnbereich nach außen und bietet ideale Voraussetzungen für entspannte Stunden im Freien. Die lichtdurchfluteten Zimmer sorgen für eine freundliche, offene Wohnatmosphäre und unterstreichen den einladenden Charakter des Hauses. Bis ca. 2025 wurde das Objekt sukzessive und umfassend saniert. In diesem Zuge wurde auch großer Wert auf die energetische Qualität gelegt: Sowohl die Fassade als auch das Dach wurden umfassend gedämmt, wodurch sich das Haus heute auf einem sehr guten energetischen Stand präsentiert. Dies wirkt sich positiv auf Wohnkomfort und Energieeffizienz aus. Die Sanierungsmaßnahmen sind weit fortgeschritten, jedoch noch nicht vollständig abgeschlossen. Gerade hierin liegt ein besonderer Vorteil für zukünftige Eigentümer: Es besteht die Möglichkeit, dem Haus den letzten persönlichen Schliff zu verleihen und verbleibende Anpassungen nach den eigenen Vorstellungen und Ansprüchen umzusetzen. So lässt sich modernes Wohnen individuell gestalten, ohne den Charakter der Immobilie zu verlieren. Insgesamt bietet dieses Haus eine gelungene Kombination aus großzügigen Flächen, viel Tageslicht, sehr guter energetischer Basis und einer bereits weit fortgeschrittenen Modernisierung – eine ideale Grundlage für ein Zuhause, das nach eigenen Wünschen finalisiert werden kann. Lage Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage von Weiterstadt und liegt in einer Sackgasse. Diese besondere Position garantiert ein weitgehend verkehrsfreies Umfeld und bietet ein hohes Maß an Ruhe, Sicherheit und Privatsphäre – ideal für Familien, Paare und alle, die entspanntes Wohnen schätzen. Weiterstadt verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Kindergärten und Schulen sind in kurzer Distanz erreichbar. Ergänzt wird das Angebot durch vielfältige Freizeit- und Sportmöglichkeiten sowie gastronomische Einrichtungen in der näheren Umgebung. Die Anbindung an das Rhein-Main-Gebiet ist ausgezeichnet. Über die nahegelegenen Autobahnen A5 und A67 erreichen Sie Darmstadt, Frankfurt am Main und den Flughafen Frankfurt in kurzer Zeit. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut und ermöglicht eine komfortable Mobilität im Alltag. Insgesamt überzeugt die Lage durch die gelungene Kombination aus ruhiger Sackgassenlage, starker infrastruktureller Anbindung und hoher Wohnqualität – ein Standort mit langfristiger Attraktivität. Sonstiges weitere Sonderausstattungen: