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Solide 4 Zimmer Wohnung in Heidenheim !

Etagenwohnung zum Kauf in Heidenheim Kreis, Baden Württemberg · 89522

Kaufpreis

175.000 €

4

Zimmer

1

Bad

92 m²

Wohnfläche

1920

Baujahr

1.902 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Geräumige 4-Zimmer-Wohnung in Heidenheim ! Die Wohnung befindet sich im 1.OG und verfügt über: - Flur - Küche - 1 Schlafzimmer - 2 Kinderzimmer - Wohnzimmer - Bad - Separates WC - Balkon Zur Wohnung gehört ein Kellerraum im UG. Die Wohnfläche beträgt rd. 92 m². Ausstattung Die Wohnung verfügt über neue Bodenbeläge und Kunststoff Isolierglasfenster. Die Gaszentralheizung wurde im Jahr 2015 erneuert. Noch nicht erneuert ist die Elektrik und das Bad. Die Wohnung ist leerstehend und kann kurzfristig bezogen werden ! Lage Ruhige Lage in der Oststadt, mit guter Erreichbarkeit der City. Sonstiges Der Verkauf erfolgt aus einer Insolvenz. Besichtigungen sind nach Absprache möglich.

Ausstattung

  • Renovierungsbedürftig
  • Ausstattung: Einfach

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
175.000 €
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Etage
1 von 3
Zustand
Renovierungsbedürftig
Ausstattung
Einfach

Flächen

Wohnfläche
92 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1920
Energieklasse
F
Heizungsart
Gas

Energie

F

Energieeffizienzklasse

Klasse F

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (17.500 €)
748 € / Monat
20% Eigenkapital (35.000 €)
665 € / Monat
30% Eigenkapital (52.500 €)
582 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 10,6 % EK-Rendite p.a. · 65 € Überschuss/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Kaufpreis

175.000 €

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