Großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon in ruhiger Wohnlage

Etagenwohnung zur Miete in Rain · 86641

Kaltmiete

1.000 € /Mon.

Zimmer

125 m²

Wohnfläche

1993

Baujahr

8 €

pro m² / Monat

Beschreibung

Herzstück der Wohnung ist der weitläufige Wohnbereich mit Zugang zum großen Balkon, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Insgesamt stehen drei geräumige Schlafzimmer zur Verfügung, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten.

Die Küche kann nach Ihren individuellen Vorstellungen und Wünschen gestaltet und eingebaut werden. Direkt angrenzend befindet sich eine praktische Abstellkammer, die zusätzlichen Stauraum schafft.

Das Tageslichtbad überzeugt mit Dusche und Badewanne und bietet somit höchsten Komfort. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates WC. Ein großer, einladender Flur verbindet die einzelnen Räume und unterstreicht das großzügige Wohngefühl.

Zur Wohnung gehören außerdem ein eigenes Kellerabteil sowie ein gemeinschaftlicher Waschraum im Keller.

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und angenehmen Wohngegend, die eine hohe Lebensqualität und erholsames Wohnen garantiert.

Ausstattung Beschreibung Ausstattung

Ca. 125 m² Wohnfläche
Helles, geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum großen Balkon
Drei geräumige und lichtdurchflutete Schlafzimmer
Eine Küche kann nach eigenen Wünschen eingebaut werden
Praktische Abstellkammer
separates WC
Badezimmer mit Dusche und Badewanne
Kellerabteil
Waschmaschinenstellplatz im Keller

Lage Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, gewachsenen Ortsrandlage im nordwestlichen Bereich von Staudheim, einem kleinen und harmonischen Ortsteil der Stadt Rain am Lech. Staudheim liegt nur rund zwei Kilometer von der Marktgemeinde Burgheim entfernt und bietet seinen etwa 500 Einwohnern dank zahlreicher Vereine ein lebendiges Gemeinschaftsleben. Die Ottheinrichstadt Neuburg an der Donau ist nur etwa 17 km entfernt und bequem erreichbar.

Rain, die bekannte Blumenstadt an der Romantischen Straße, begeistert mit ihren liebevoll angelegten Parks, Gärten und ihrem vielfältigen Kulturangebot. Mit rund 8.500 Einwohnern bietet die Stadt eine hervorragende Infrastruktur und liegt idyllisch in der Donau-Lech-Region. Dank der Lage an der B16 sowie sehr guten Bahnverbindungen nach Ingolstadt, Augsburg und München ist Rain auch für Pendler besonders attraktiv.

In Rain, Burgheim und dem nahegelegenen Marxheim stehen zahlreiche Kindertagesstätten, Kindergärten, Schulen sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und eine umfassende medizinische Versorgung zur Verfügung. Damit bietet die Umgebung eine ideale Kombination aus naturnahem Wohnen und bester Infrastruktur.

Sonstiges Verschaffen Sie sich anhand der beigefügten Fotos und Grundrisse Ihren eigenen Eindruck und lassen Sie sich von dieser Wohnung begeistern!

Sollten Sie Interesse an einem Besichtigungstermin haben oder weitere Informationen benötigen, stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.

Alle Angaben zu diesem Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen.

Objektbeschreibung Diese attraktive und besonders großzügig geschnittene Wohnung im 1. Obergeschoss bietet auf ca. 125 m² Wohnfläche viel Platz für Familien, Paare oder alle, die ein komfortables Wohnambiente schätzen. Herzstück der Wohnung ist der weitläufige Wohnbereich mit Zugang zum großen Balkon, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Insgesamt stehen drei geräumige Schlafzimmer zur Verfügung, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Die Küche kann nach Ihren individuellen Vorstellungen und Wünschen gestaltet und eingebaut werden. Direkt angrenzend befindet sich eine praktische Abstellkammer, die zusätzlichen Stauraum schafft. Das Tageslichtbad überzeugt mit Dusche und Badewanne und bietet somit höchsten Komfort. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates WC. Ein großer, einladender Flur verbindet die einzelnen Räume und unterstreicht das großzügige Wohngefühl. Zur Wohnung gehören außerdem ein eigenes Kellerabteil sowie ein gemeinschaftlicher Waschraum im Keller. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und angenehmen Wohngegend, die eine hohe Lebensqualität und erholsames Wohnen garantiert. Ausstattung Beschreibung Ausstattung - Ca. 125 m² Wohnfläche - Helles, geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum großen Balkon - Drei geräumige und lichtdurchflutete Schlafzimmer - Eine Küche kann nach eigenen Wünschen eingebaut werden - Praktische Abstellkammer - separates WC - Badezimmer mit Dusche und Badewanne - Kellerabteil - Waschmaschinenstellplatz im Keller Lage Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, gewachsenen Ortsrandlage im nordwestlichen Bereich von Staudheim, einem kleinen und harmonischen Ortsteil der Stadt Rain am Lech. Staudheim liegt nur rund zwei Kilometer von der Marktgemeinde Burgheim entfernt und bietet seinen etwa 500 Einwohnern dank zahlreicher Vereine ein lebendiges Gemeinschaftsleben. Die Ottheinrichstadt Neuburg an der Donau ist nur etwa 17 km entfernt und bequem erreichbar. Rain, die bekannte Blumenstadt an der Romantischen Straße, begeistert mit ihren liebevoll angelegten Parks, Gärten und ihrem vielfältigen Kulturangebot. Mit rund 8.500 Einwohnern bietet die Stadt eine hervorragende Infrastruktur und liegt idyllisch in der Donau-Lech-Region. Dank der Lage an der B16 sowie sehr guten Bahnverbindungen nach Ingolstadt, Augsburg und München ist Rain auch für Pendler besonders attraktiv. In Rain, Burgheim und dem nahegelegenen Marxheim stehen zahlreiche Kindertagesstätten, Kindergärten, Schulen sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und eine umfassende medizinische Versorgung zur Verfügung. Damit bietet die Umgebung eine ideale Kombination aus naturnahem Wohnen und bester Infrastruktur. Sonstiges Verschaffen Sie sich anhand der beigefügten Fotos und Grundrisse Ihren eigenen Eindruck und lassen Sie sich von dieser Wohnung begeistern! Sollten Sie Interesse an einem Besichtigungstermin haben oder weitere Informationen benötigen, stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung. Alle Angaben zu diesem Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen.