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Refugium der Extraklasse auf parkähnlichem Anwesen

Mehrfamilienhaus zum Kauf in Miltenberg Kreis, Bayern · 63868

Kaufpreis

779.000 €

10

Zimmer

2

Bäder

280 m²

Wohnfläche

1985

Baujahr

2.782 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Das stets gepflegte repräsentative Architektenhaus begeistert mit seiner großzügigen Raumkonzeption sowie vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Ob als stilvolles Zweifamilienhaus, zur Kombination von Wohnen und Arbeiten sowie für anspruchsvolle Eigennutzer mit dem Wunsch nach unbegrenzten Raum und Privatsphäre - dieses Unikat in Main Nähe, eröffnet außergewöhnliche Perspektiven. Ausführliche Objektinformationen erhalten Sie gerne nach schriftlicher Kontaktaufnahme. Ausstattung Immobilien dieser Größenordnung sowie Lagequalität, sind eine echte Seltenheit. Dieses außergewöhnliche Architektenhaus vereint Großzügigkeit sowie Exklusivität in einer der begehrtesten Wohnlagen von Großwallstadt. Ausführliche Objektinformationen erhalten Sie gerne nach schriftlicher Kontaktaufnahme. Lage Großwallstadt - herrschaftliches Wohnen zwischen Main, Natur und der Metropolregion Die Gemeinde Großwallstadt, zählt zu den beliebtesten Wohnlagen am Bayerischen Untermain und verbindet eine hohe Lebensqualität mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Eingebettet in die reizvolle Landschaft des Maintals sowie unmittelbar am Main gelegen, bietet dieser Ort eine attraktive Kombination aus naturnahem Wohnen mit hervorragender Infrastruktur. Ausführliche Objektinformationen erhalten Sie gerne nach schriftlicher Kontaktaufnahme.

Ausstattung

  • 2 Stellplätze
  • Gepflegt

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Mehrfamilienhaus
Kaufpreis
779.000 €
Zimmer
10
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Stellplätze
2
Zustand
Gepflegt
Bezugsfrei ab
nach Absprache

Flächen

Wohnfläche
280 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1985
Energieklasse
G
Heizungsart
Erdgas Leicht

Energie

G

Energieeffizienzklasse

Klasse G

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (77.900 €)
3.330 € / Monat
20% Eigenkapital (155.800 €)
2.960 € / Monat
30% Eigenkapital (233.700 €)
2.590 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 8,8 % EK-Rendite p.a. · 483 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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