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Friedrichsdorf in zentraler Lage -charmante 3-Zimmer-Gartenwohnung *vermietet*

Erdgeschosswohnung zum Kauf in Hochtaunuskreis, Hessen · 61381

Kaufpreis

389.000 €

3

Zimmer

1

Bad

82 m²

Wohnfläche

4.744 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung bietet mit ihrer zentralen Lage und modernen Ausstattung ein ideales Zuhause. Die 82 m² Wohnfläche verteilen sich auf ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur Sonnenterrasse, ein gemütliches Schlafzimmer mit Schranknische, sowie ein separates Kinderzimmer. Die moderne Einbauküche ist voll ausgestattet und das innenliegende Badezimmer verfügt über eine Dusche sowie eine Badewanne. Der gesamte Wohnbereich ist mit einem hochwertigen Laminatboden ausgestattet, und sämtliche Fenster sind bodentief und mit Rollläden versehen, die für zusätzlichen Komfort sorgen. Ein separater Kellerraum, eine Waschküche sowie ein Abstellraum in der Wohnung bieten zusätzlichen Stauraum. Ein Tiefgaragenstellplatz steht ebenfalls zur Verfügung. Ein großes Highlight ist der anteilige Garten, der einen wunderbaren Ausblick ins Grün ermöglicht. Die aktuelle Mieterin würde sehr gerne in der Gartenwohnung wohnen bleiben. Eine Innenbesichtigung ist nach Absprache möglich. Wir freuen uns auf Ihrer Kontaktaufnahme unter: 06172-79097 Helmut Schmitt

Ausstattung

  • Stellplatz
  • Gepflegt
  • Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Erdgeschosswohnung
Kaufpreis
389.000 €
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Stellplätze
1
Zustand
Gepflegt
Ausstattung
Standard

Flächen

Wohnfläche
82 m²

Finanzierung

10% Eigenkapital (38.900 €)
1.663 € / Monat
20% Eigenkapital (77.800 €)
1.478 € / Monat
30% Eigenkapital (116.700 €)
1.293 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 7 % EK-Rendite p.a. · 537 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Kaufpreis

389.000 €

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