Design-Apartment für höchste Ansprüche

Erdgeschosswohnung zum Kauf in Schweinfurt, Bayern · 97422

Kaufpreis

349.000 €

Zimmer

Bad

100 m²

Wohnfläche

1971

Baujahr

3.490 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Ein Privileg, hier zu wohnen!

Freuen Sie sich auf eine hochmoderne Wohnung mit einzigartigem Flair und vielen Extras:

barrierearmer, großzügiger Grundriss für anspruchsvolle Singles oder Paare
repräsentativer, großer Wohnungsflur als stimmiges „Bindeglied“ zwischen dem einladenden Wohn- und separierten Schlafbereich
klarer Fokus auf ein offenes Wohnkonzept mit der Design-Küche als dessen Herzstück und fließender Verbindung nach draußen
wertige und durchdachte Ausstattung für gehobenen Komfort
viel Lebensqualität im Freien dank zweier, privater Terrassen
smarte Technik für Belichtung, Akustik und Sicherheit uvm.

offenes Wohnkonzept auf ca. 35 m²: Hier verschmelzen Küche, Essbereich und Wohnzimmer zu einem harmonischen Lebensraum, der ein modernes Loft-Feeling vermittelt. Warme Materialien, abgestimmte Farben und stimmungsvolle Beleuchtung sorgen für ein Höchstmaß an wohnlicher Gemütlichkeit.

Ein Wohn(t)raum für alle Sinne:

erlebbare Kulinarik in der Küche
klangvolle Akustik durch ein SONOS Sound System
atmosphärisches Lichtkonzept dank Philips HUE Smart
fließender Übergang zur Terrasse für ein Mehr an Wohn- und Freiraum
große Fensterfront für eine schöne, natürliche Belichtung

Küchenzauber: Die neuwertige “Nolte“-Küche mit Kochinsel besticht durch Ihren cleanen und zeitlosen Look. Hier wurden selbst die Fronten der hochwertigen “Miele“-Geräte auf das weiße Küchendekor abgestimmt. Dekorative Paneele in Holzoptik integrieren die moderne Küche gekonnt als Herzstück in das warme und großzügige Raumkonzept.

zwei großzügige Terrassen: Ihre ganz persönliche Wohnraumerweiterung für sonnige Tage und warme Abende! In unserer Terrassenwohnung müssen Sie auch auf Lebensqualität im Freien nicht verzichten. Ob Sitzecke, Whirlpool oder Lounge. Entfalten Sie sich auf Ihrem ca. 42 m² großen, privaten Außenbereich ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen. Die teilüberdachten Terrassenflächen sind gen Osten ausgerichtet, blickgeschützt eingefasst und bieten dennoch eine grüne Aussicht. Mithilfe der vorhandenen Markisen können Sie großflächig beschatten und genießen gleichzeitig viel Privatsphäre.

Das elegante Schlafzimmer lädt zum Träumen ein und ist der ruhige und komfortable Rückzugsort der Wohnung. Eine begehbare Ankleide darf hier natürlich nicht fehlen, damit Ihre Garderobe perfekt in Szene gesetzt wird. Maßgefertigte Einbauten sorgen zudem für die nötige Ordnung. Abgerundet wird das gemütliche Refugium durch seine eigene Terrasse.

Privates Home-Spa: Wellness pur garantiert die Whirlpool-Wanne von “Mauersberger“. Lassen Sie den hektischen Alltag hinter sich und genießen Sie Ruhe und Entspannung. Mit der Ambiente-Beleuchtung tauchen Sie den Raum in die für Sie passende Stimmung.

Walk-in-shower und vieles mehr:

begehbare Regendusche
edler Waschtisch mit Unterschrank
Toilette und Bidet
Handtuchheizkörper
dekorative und zugleich funktionale Wandnischen

Der Farb- und Materialmix wurde bei der Gestaltung des Badezimmers ganzheitlich durchdacht. Gedeckte Töne gepaart mit wertiger Ausstattung und gut platzierten Spiegeln machen dieses Badezimmer zu einer absoluten Wohlfühl-Oase.

konsequente Designsprache auch bei den Extras:

smarte Office-Corner - ideal für das Arbeiten von Zuhause
hochqualitativer Hauswirtschaftsraum in der Ausstattungslinie der schicken Einbauküche
stylische Garderobe

Sie interessieren sich für unser Design-Apartment? Dann lassen Sie sich im Rahmen einer exklusiven Besichtigung von der hochkarätigen Ästhetik und luxuriösen Ausstattung begeistern und sammeln Sie besondere Eindrücke.

Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale:

Outdoor-Whirlpool
Stadtbusanbindung
Aufzug
Wohnen auf einer Ebene

Lage Zukunft findet Stadt - so lautet das Motto von Schweinfurt! Zwischen den beiden UNESCO-Welterbestädten Bamberg und Würzburg gelegen, ist Schweinfurt einfach anders - erfrischend innovativ, kunsthistorisch auf Weltklasseniveau und geprägt von der fränkischen Weinlandschaft mit ihren traditionellen Festen.

Dank der zentralen Lage inmitten Deutschlands ist die Stadt aus allen Richtungen bequem, umweltfreundlich und nachhaltig über die ICE-Haltepunkte Würzburg, Bamberg und Erfurt zu erreichen. Die Straßenverkehrsanbindung ist durch die vorbeiführenden Autobahnen A70 und A71 ebenfalls hervorragend.

Geprägt von Industrie und Kunst ist Schweinfurt obendrein auch Hochschuldstadt. Das naturnahe und idyllische Maintal, umgeben von den Ausläufern des Steigerwalds und den Haßbergen, macht Schweinfurt ganz besonders lebenswert.

Weiter Informationen zur Stadt Schweinfurt erhalten Sie unter www.schweinfurt.de

Der Stadtteil Haardt bietet ein ruhiges und naturnahes Wohnumfeld und ist auch deshalb einer der beliebtesten Stadtteile Schweinfurts. Freuen Sie sich auf viel Lebensqualität, vor allem durch die unmittelbare Nähe zum Haardtwald. Eine Stadtbushaltestelle liegt nur wenige Meter von der Haustüre entfernt.

Die Wohnanlage selbst befindet sich auf einem weitläufigen Grundstücksareal mit parkähnlichem Charakter, von dem Sie in unserer Terrassenwohnung ganz besonders profitieren.

Objektbeschreibung Ein Privileg, hier zu wohnen! Freuen Sie sich auf eine hochmoderne Wohnung mit einzigartigem Flair und vielen Extras: * barrierearmer, großzügiger Grundriss für anspruchsvolle Singles oder Paare * repräsentativer, großer Wohnungsflur als stimmiges „Bindeglied“ zwischen dem einladenden Wohn- und separierten Schlafbereich * klarer Fokus auf ein offenes Wohnkonzept mit der Design-Küche als dessen Herzstück und fließender Verbindung nach draußen * wertige und durchdachte Ausstattung für gehobenen Komfort * viel Lebensqualität im Freien dank zweier, privater Terrassen * smarte Technik für Belichtung, Akustik und Sicherheit uvm. offenes Wohnkonzept auf ca. 35 m²: Hier verschmelzen Küche, Essbereich und Wohnzimmer zu einem harmonischen Lebensraum, der ein modernes Loft-Feeling vermittelt. Warme Materialien, abgestimmte Farben und stimmungsvolle Beleuchtung sorgen für ein Höchstmaß an wohnlicher Gemütlichkeit. Ein Wohn(t)raum für alle Sinne: * erlebbare Kulinarik in der Küche * klangvolle Akustik durch ein SONOS Sound System * atmosphärisches Lichtkonzept dank Philips HUE Smart * fließender Übergang zur Terrasse für ein Mehr an Wohn- und Freiraum * große Fensterfront für eine schöne, natürliche Belichtung Küchenzauber: Die neuwertige “Nolte“-Küche mit Kochinsel besticht durch Ihren cleanen und zeitlosen Look. Hier wurden selbst die Fronten der hochwertigen “Miele“-Geräte auf das weiße Küchendekor abgestimmt. Dekorative Paneele in Holzoptik integrieren die moderne Küche gekonnt als Herzstück in das warme und großzügige Raumkonzept. zwei großzügige Terrassen: Ihre ganz persönliche Wohnraumerweiterung für sonnige Tage und warme Abende! In unserer Terrassenwohnung müssen Sie auch auf Lebensqualität im Freien nicht verzichten. Ob Sitzecke, Whirlpool oder Lounge. Entfalten Sie sich auf Ihrem ca. 42 m² großen, privaten Außenbereich ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen. Die teilüberdachten Terrassenflächen sind gen Osten ausgerichtet, blickgeschützt eingefasst und bieten dennoch eine grüne Aussicht. Mithilfe der vorhandenen Markisen können Sie großflächig beschatten und genießen gleichzeitig viel Privatsphäre. Das elegante Schlafzimmer lädt zum Träumen ein und ist der ruhige und komfortable Rückzugsort der Wohnung. Eine begehbare Ankleide darf hier natürlich nicht fehlen, damit Ihre Garderobe perfekt in Szene gesetzt wird. Maßgefertigte Einbauten sorgen zudem für die nötige Ordnung. Abgerundet wird das gemütliche Refugium durch seine eigene Terrasse. Privates Home-Spa: Wellness pur garantiert die Whirlpool-Wanne von “Mauersberger“. Lassen Sie den hektischen Alltag hinter sich und genießen Sie Ruhe und Entspannung. Mit der Ambiente-Beleuchtung tauchen Sie den Raum in die für Sie passende Stimmung. Walk-in-shower und vieles mehr: * begehbare Regendusche * edler Waschtisch mit Unterschrank * Toilette und Bidet * Handtuchheizkörper * dekorative und zugleich funktionale Wandnischen Der Farb- und Materialmix wurde bei der Gestaltung des Badezimmers ganzheitlich durchdacht. Gedeckte Töne gepaart mit wertiger Ausstattung und gut platzierten Spiegeln machen dieses Badezimmer zu einer absoluten Wohlfühl-Oase. konsequente Designsprache auch bei den Extras: * smarte Office-Corner - ideal für das Arbeiten von Zuhause * hochqualitativer Hauswirtschaftsraum in der Ausstattungslinie der schicken Einbauküche * stylische Garderobe Sie interessieren sich für unser Design-Apartment? Dann lassen Sie sich im Rahmen einer exklusiven Besichtigung von der hochkarätigen Ästhetik und luxuriösen Ausstattung begeistern und sammeln Sie besondere Eindrücke. Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Outdoor-Whirlpool - Stadtbusanbindung - Aufzug - Wohnen auf einer Ebene Lage Zukunft findet Stadt - so lautet das Motto von Schweinfurt! Zwischen den beiden UNESCO-Welterbestädten Bamberg und Würzburg gelegen, ist Schweinfurt einfach anders - erfrischend innovativ, kunsthistorisch auf Weltklasseniveau und geprägt von der fränkischen Weinlandschaft mit ihren traditionellen Festen. Dank der zentralen Lage inmitten Deutschlands ist die Stadt aus allen Richtungen bequem, umweltfreundlich und nachhaltig über die ICE-Haltepunkte Würzburg, Bamberg und Erfurt zu erreichen. Die Straßenverkehrsanbindung ist durch die vorbeiführenden Autobahnen A70 und A71 ebenfalls hervorragend. Geprägt von Industrie und Kunst ist Schweinfurt obendrein auch Hochschuldstadt. Das naturnahe und idyllische Maintal, umgeben von den Ausläufern des Steigerwalds und den Haßbergen, macht Schweinfurt ganz besonders lebenswert. Weiter Informationen zur Stadt Schweinfurt erhalten Sie unter www.schweinfurt.de Der Stadtteil Haardt bietet ein ruhiges und naturnahes Wohnumfeld und ist auch deshalb einer der beliebtesten Stadtteile Schweinfurts. Freuen Sie sich auf viel Lebensqualität, vor allem durch die unmittelbare Nähe zum Haardtwald. Eine Stadtbushaltestelle liegt nur wenige Meter von der Haustüre entfernt. Die Wohnanlage selbst befindet sich auf einem weitläufigen Grundstücksareal mit parkähnlichem Charakter, von dem Sie in unserer Terrassenwohnung ganz besonders profitieren.