Erdgeschosswohnung in Ochtersum

Erdgeschosswohnung zum Kauf in Hildesheim Kreis, Niedersachsen · 31139

Kaufpreis

149.000 €

Zimmer

56 m²

Wohnfläche

2.661 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung

2 Zimmer, Bad, Küchenecke
ca. 56 m²
Keller
Stellplatz
aktuell vermietet für 4.260,- €/p.a.

Lage Ochtersum, südwestlich von der Hildesheimer Innenstadt gelegen, ist ein äußerst beliebter Stadtteil, der naturnahes Wohnen mit städtischer Infrastruktur verbindet. Das Haus, bzw. die Wohnung, liegt in einer ruhigen Nebenstrasse und von dieser auch noch abgewandt. Die Nähe zum Steinberg und zum Hohnsensee bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Natur. Gleichzeitig verfügt Ochtersum über eine gute Versorgung mit Supermärkten (z.B. HIT ca. 350 m), diverse Schulformen, mehrere Kitas und Ärzten (nächster Hausarzt ca. 100 m) sowie eine kurze Anbindung an das Stadtzentrum. Dies macht Ochtersum zu einem begehrten Wohnort für diejenigen die eine hohe Lebensqualität in ruhiger und dennoch gut angebunden Lage suchen.

Sonstiges Bitte haben Sie Verständnis, dass ich telefonische Anfragen erst NACH dem Zugang Ihrer Daten über dieses Portal beantworten darf.

Unsere Angaben beruhen auf den vom Auftraggeber erteilten Auskünften. Für unrichtige Angaben haften wir nur bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit.

Sie haben eine Immobilie zu verkaufen oder benötigen eine kostenlose Wertermittlung? Sprechen Sie uns an!

Seit 40 Jahren Immobilienkompetenz: Von BHW Immobilien über Postbank Immobilien nun als Deutsche Bank Immobilien im gesamten Bundesgebiet für Sie tätig.

Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Thomas Dirk Leipner Selbstständiger Immobilienberater Dahlienstieg 2 31141 Hildesheim E-Mail: thomas.leipner@db.com Telefon: 05121 92890-89

Aufsichtsbehörde: Stadt Hildesheim Internet: https://www.stadt-hildesheim.de Anschrift: Markt 1 31134 Hildesheim

Objektbeschreibung Diese Wohnung ist ideal für kleine Haushalte, egal ob in einer frühen Lebensphase noch nicht mehr notwendig ist, oder ob in einer späteren Lebensphase nicht mehr so viel benötigt wird. Diese Wohnung bietet ein komfortables Wohnzimmer von dem man aus in die offene Küchenecke gelangt sowie auf den großzügigen Balkon mit Westausrichtung für Sonne ab Mittags bis in den Abend. Das Schlafzimmer liegt zur anderen Seite mit östlicher Ausrichtung. Im kompakten Bad ist eine Dusche sowie ein Anschluß für eine Waschmaschine. Ein Kellerraum sowie ein Parkplatz runden dieses Angebot ab. Ausstattung - 2 Zimmer, Bad, Küchenecke - ca. 56 m² - Keller - Stellplatz - aktuell vermietet für 4.260,- €/p.a. Lage Ochtersum, südwestlich von der Hildesheimer Innenstadt gelegen, ist ein äußerst beliebter Stadtteil, der naturnahes Wohnen mit städtischer Infrastruktur verbindet. Das Haus, bzw. die Wohnung, liegt in einer ruhigen Nebenstrasse und von dieser auch noch abgewandt. Die Nähe zum Steinberg und zum Hohnsensee bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Natur. Gleichzeitig verfügt Ochtersum über eine gute Versorgung mit Supermärkten (z.B. HIT ca. 350 m), diverse Schulformen, mehrere Kitas und Ärzten (nächster Hausarzt ca. 100 m) sowie eine kurze Anbindung an das Stadtzentrum. Dies macht Ochtersum zu einem begehrten Wohnort für diejenigen die eine hohe Lebensqualität in ruhiger und dennoch gut angebunden Lage suchen. Sonstiges Bitte haben Sie Verständnis, dass ich telefonische Anfragen erst NACH dem Zugang Ihrer Daten über dieses Portal beantworten darf. Unsere Angaben beruhen auf den vom Auftraggeber erteilten Auskünften. Für unrichtige Angaben haften wir nur bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. **Sie haben eine Immobilie zu verkaufen oder benötigen eine kostenlose Wertermittlung? Sprechen Sie uns an!** Seit 40 Jahren Immobilienkompetenz: Von BHW Immobilien über Postbank Immobilien nun als Deutsche Bank Immobilien im gesamten Bundesgebiet für Sie tätig. Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Thomas Dirk Leipner Selbstständiger Immobilienberater Dahlienstieg 2 31141 Hildesheim E-Mail: thomas.leipner@db.com Telefon: 05121 92890-89 Aufsichtsbehörde: Stadt Hildesheim Internet: https://www.stadt-hildesheim.de Anschrift: Markt 1 31134 Hildesheim