Gepflegte Dachgeschosswohnung in begehrter Lage von Wyk

Dachgeschoss zum Kauf in Nordfriesland Kreis, Schleswig Holstein · 25938

Kaufpreis

420.000 €

Zimmer

Bad

52 m²

Wohnfläche

1997

Baujahr

8.077 €

pro m²

Beschreibung

Lage Die Rungholtstraße liegt im Herzen von Wyk auf Föhr, nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum und dem Nordseestrand entfernt. Die Straße gehört zu einer ruhigen Wohnlage in unmittelbarer Nähe zu zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeiteinrichtungen und bietet damit eine ideale Kombination aus zentraler Erreichbarkeit und erholsamer Wohnatmosphäre.

Sonstiges Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Courtage in Höhe von 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Kaufnebenkosten trägt der Käufer.

Objektbeschreibung Diese Dachgeschosswohnung überzeugt mit Lage, Charme und Lebensqualität – und das mitten in Wyk. In der Rungholtstraße gelegen, erreichen Sie Strand, Promenade und Zentrum bequem zu Fuß – ideale Voraussetzungen für entspanntes Inselleben oder eine attraktive Zweitwohnung. Der Wohnbereich empfängt Sie lichtdurchflutet und öffnet sich direkt zum sonnigen Südbalkon, auf dem Sie ruhige Stunden mit frischer Nordseeluft genießen können. Ein gemütliches Schlafzimmer, eine separate Küche sowie ein Duschbad mit zusätzlichem, getrenntem WC sorgen für eine durchdachte Raumstruktur und hohen Wohnkomfort. Ein großzügiger Raum im Spitzboden erweitert die Nutzungsmöglichkeiten – perfekt als Gäste-, Hobby- oder Rückzugsbereich. Praktische Extras machen dieses Angebot besonders attraktiv: Ein eigener Kellerraum schafft wertvollen Stauraum, während Waschmaschine und Trockner im Gemeinschaftsbereich zur Verfügung stehen. Der zugehörige PKW-Stellplatz rundet das Gesamtpaket ideal ab. Lage Die Rungholtstraße liegt im Herzen von Wyk auf Föhr, nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum und dem Nordseestrand entfernt. Die Straße gehört zu einer ruhigen Wohnlage in unmittelbarer Nähe zu zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeiteinrichtungen und bietet damit eine ideale Kombination aus zentraler Erreichbarkeit und erholsamer Wohnatmosphäre. Sonstiges Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Courtage in Höhe von 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Kaufnebenkosten trägt der Käufer.