Kompaktes 1-Zimmer-Apartment in Waldkraiburg
Sonstige zum Kauf in Mühldorf Am Inn Kreis, Bayern · 84478
Kaufpreis
89.000 €
1
Zimmer
27 m²
Wohnfläche
3.296 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Dieses praktisch geschnittene 1-Zimmer-Apartment bietet auf 27 Quadratmetern eine effiziente Raumaufteilung für den Alltag. Die Wohnung ist unbewohnt und steht für den sofortigen Bezug bereit. Durch die kompakte Gestaltung eignet sich die Einheit ideal als funktionales Zuhause, Studentenwohnung oder als solide Kapitalanlage.
4. Stock
2025 neue Heizanlage: Geothermie
Ideal für Kapitalanleger: 4 % Rendite
Lage
Die Immobilie befindet sich in der Rosenstraße in Waldkraiburg. Die Lage bietet eine gute Anbindung an die lokale Infrastruktur und deckt die Bedürfnisse des täglichen Bedarfs in der direkten Umgebung ab.
Anbindung nach München: 50 Minuten
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Sonstige
- Kaufpreis
- 89.000 €
- Zimmer
- 1
- Schlafzimmer
- 1
Flächen
- Wohnfläche
- 27 m²
Gebäude & Energie
- Heizungsart
- Keine Angabe
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (8.900 €)
- 380 € / Monat
- 20% Eigenkapital (17.800 €)
- 338 € / Monat
- 30% Eigenkapital (26.700 €)
- 296 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 8,1 % EK-Rendite p.a. · 81 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
89.000 €