Erstbezug: Moderne Uni- & Henkel-nahe 2-Zi-Wohnung im 4. OG in Düsseldorf-Wersten

Maisonette zur Miete in Düsseldorf, Nordrhein Westfalen · 40591

Kaltmiete

1.170 € /Mon.

Zimmer

Bäder

76 m²

Wohnfläche

2021

Baujahr

15 €

pro m² / Monat

Beschreibung

Die Wohnung verfügt über insgesamt ca. 76 m² Fläche, davon ca. 65 m² anrechenbare Wohnfläche. Die großzügige Terrasse wurde dabei zur Hälfte in die Wohnfläche einbezogen und erweitert den Wohnbereich um einen attraktiven privaten Außenbereich.

Der großzügige Wohnbereich bietet viel Platz für einen gemütlichen Wohn- und Essbereich. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme, moderne Wohnatmosphäre. Die vorhandene Einbauküche ist bereits Bestandteil der Wohnung und ermöglicht einen unkomplizierten Einzug.

Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse: Sie bietet viel Platz zum Entspannen, für gesellige Abende oder eine individuelle Gestaltung mit Pflanzen und Sitzmöbeln. Durch die Lage im 4. Obergeschoss genießen Sie zudem einen schönen Blick über die Dächer von Wersten.

Die Wohnung eignet sich besonders gut für einen Single-Haushalt und bietet dabei deutlich mehr Raum und Komfort als eine klassische Einzimmerwohnung. Der großzügige Wohnbereich, die Maisonette-Aufteilung und die große Terrasse schaffen viel Freiraum und machen die Wohnung zu einem idealen Zuhause für eine berufstätige Einzelperson, die Wert auf modernes Wohnen, Privatsphäre und einen eigenen Außenbereich legt.

Highlights auf einen Blick

ca. 76 m² Gesamtfläche
ca. 65 m² Wohnfläche
attraktive Maisonette-Aufteilung
1. Obergeschoss
Aufzug
großzügige Terrasse
Terrasse zur Hälfte in der Wohnfläche berücksichtigt
moderner Neubau
Einbauküche vorhanden
heller, großzügiger Wohnbereich
moderne Fliesen
viel Tageslicht
schöner Blick über die Dächer von Düsseldorf-Wersten
ideal für einen Single-Haushalt

Die Wohnung verbindet modernes Wohnen mit einem au

Lage Die ruhige Wohnstraße verbindet ein angenehmes Wohnumfeld mit einer sehr guten Anbindung an die Düsseldorfer Innenstadt.

Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und weitere Einrichtungen sind bequem erreichbar. Auch die Heinrich-Heine-Universität sowie der Henkel-Standort befinden sich in der näheren Umgebung.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist besonders komfortabel: Die Haltestelle Opladener Straße liegt nur rund 200–250 Meter entfernt und bietet eine schnelle Verbindung in die umliegenden Stadtteile sowie Richtung Innenstadt.

Auch die Autobahnen und wichtigen Verkehrswege sind schnell erreichbar. Gleichzeitig bietet Wersten mit dem Südpark und den umliegenden Grünflächen attraktive Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung.

Objektbeschreibung Diese moderne und lichtdurchflutete Maisonettewohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines Neubaus in Düsseldorf-Wersten und ist bequem mit dem Aufzug erreichbar. Die Wohnung überzeugt durch ihren besonderen Maisonette-Charakter, eine großzügige Terrasse und eine helle, freundliche Wohnatmosphäre. Die Wohnung verfügt über insgesamt ca. 76 m² Fläche, davon ca. 65 m² anrechenbare Wohnfläche. Die großzügige Terrasse wurde dabei zur Hälfte in die Wohnfläche einbezogen und erweitert den Wohnbereich um einen attraktiven privaten Außenbereich. Der großzügige Wohnbereich bietet viel Platz für einen gemütlichen Wohn- und Essbereich. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme, moderne Wohnatmosphäre. Die vorhandene Einbauküche ist bereits Bestandteil der Wohnung und ermöglicht einen unkomplizierten Einzug. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse: Sie bietet viel Platz zum Entspannen, für gesellige Abende oder eine individuelle Gestaltung mit Pflanzen und Sitzmöbeln. Durch die Lage im 4. Obergeschoss genießen Sie zudem einen schönen Blick über die Dächer von Wersten. Die Wohnung eignet sich besonders gut für einen Single-Haushalt und bietet dabei deutlich mehr Raum und Komfort als eine klassische Einzimmerwohnung. Der großzügige Wohnbereich, die Maisonette-Aufteilung und die große Terrasse schaffen viel Freiraum und machen die Wohnung zu einem idealen Zuhause für eine berufstätige Einzelperson, die Wert auf modernes Wohnen, Privatsphäre und einen eigenen Außenbereich legt. Highlights auf einen Blick * ca. 76 m² Gesamtfläche * ca. 65 m² Wohnfläche * attraktive Maisonette-Aufteilung * 4. Obergeschoss * Aufzug * großzügige Terrasse * Terrasse zur Hälfte in der Wohnfläche berücksichtigt * moderner Neubau * Einbauküche vorhanden * heller, großzügiger Wohnbereich * moderne Fliesen * viel Tageslicht * schöner Blick über die Dächer von Düsseldorf-Wersten * ideal für einen Single-Haushalt Die Wohnung verbindet modernes Wohnen mit einem au Lage Die ruhige Wohnstraße verbindet ein angenehmes Wohnumfeld mit einer sehr guten Anbindung an die Düsseldorfer Innenstadt. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und weitere Einrichtungen sind bequem erreichbar. Auch die Heinrich-Heine-Universität sowie der Henkel-Standort befinden sich in der näheren Umgebung. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist besonders komfortabel: Die Haltestelle Opladener Straße liegt nur rund 200–250 Meter entfernt und bietet eine schnelle Verbindung in die umliegenden Stadtteile sowie Richtung Innenstadt. Auch die Autobahnen und wichtigen Verkehrswege sind schnell erreichbar. Gleichzeitig bietet Wersten mit dem Südpark und den umliegenden Grünflächen attraktive Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung.