Geno-Wohnen im Kahlenbergviertel

Etagenwohnung zur Miete in Mülheim An Der Ruhr, Nordrhein Westfalen · 45468

Kaltmiete

1.416 € /Mon.

Zimmer

102 m²

Wohnfläche

2020

Baujahr

14 €

pro m² / Monat

Beschreibung

Auf ca. 102 m² Wohnfläche verteilen sich insgesamt 3 Zimmer, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Der großzügige Wohn- und Essbereich schafft eine einladende Atmosphäre und bietet direkten Zugang zum Balkon, der zusätzlichen Freiraum im Alltag ermöglicht. Die hellen Räume und der hochwertige Parkettboden unterstreichen den eleganten Charakter der Wohnung.

Die Wohnung ist unterkellert und bietet somit zusätzlichen Stauraum. Durch den neuwertigen Zustand eignet sich das Objekt ideal für Mieter, die eine gepflegte und moderne Wohnung in Mülheim an der Ruhr suchen. Die Kombination aus ansprechender Ausstattung, komfortabler Wohnfläche und attraktiver Lage macht diese Mietwohnung zu einem überzeugenden Angebot.

Ausstattung • Gehobene Ausstattung inklusive Malerarbeiten und Eichenparkett • hochwertige Bäder mit bodengleichen Duschen und Glasduschabtrennungen, Handtuchheizkörper, Badaccessoires und Spiegel • Beheizung durch Gasbrennwerttherme sowie eine heizungsunterstützende Solaranlage mit Warmwasserfußbodenheizung • Elektrische Rollläden • Barrierefreier Aufzug ab der Tiefgarage • umfangreicher Service wie z.B. Treppenhausreinigung, Winterdienst, u.v.m. • Paketkastenanlage

Lage Ein Viertel, dass auch bekannt ist durch das berühmte Max-Planck-Institut sowie den Bismarckturm. Ein idealer Wohnort für aktive Menschen mit einem hohen Anspruch an Lage und Lebensqualität. Dazu trägt unter anderem auch die Nähe zur Ruhr sowie zum Thyssen Park bei. Zahlreiche Sportmöglichkeiten in nächster Nähe bieten das Hallenbad-Süd sowie die Innogy-Sporthalle. Gleichzeitig ist die Innenstadt von Mülheim bzw. der Hauptbahnhof schnell zu erreichen. Mit dem PKW sind Sie über die Autobahnen A 40 und A 52 schnell in den umliegenden Städten Düsseldorf, Duisburg und Essen. Kita ́s, Grundschule und weiterführende Schulen, wie z.B. das Karl-Ziegler-Gymnasium sind fußläufig zu erreichen. Das evangelische Krankenhaus ist ebenfalls in direkter Nähe.

Objektbeschreibung Diese neuwertige Etagenwohnung in Mülheim an der Ruhr überzeugt durch eine moderne Ausstattung, eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente. Das im Jahr 2020 errichtete Gebäude präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand und bietet zeitgemäßen Wohnkomfort für anspruchsvolle Mieter. Auf ca. 102 m² Wohnfläche verteilen sich insgesamt 3 Zimmer, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Der großzügige Wohn- und Essbereich schafft eine einladende Atmosphäre und bietet direkten Zugang zum Balkon, der zusätzlichen Freiraum im Alltag ermöglicht. Die hellen Räume und der hochwertige Parkettboden unterstreichen den eleganten Charakter der Wohnung. Die Wohnung ist unterkellert und bietet somit zusätzlichen Stauraum. Durch den neuwertigen Zustand eignet sich das Objekt ideal für Mieter, die eine gepflegte und moderne Wohnung in Mülheim an der Ruhr suchen. Die Kombination aus ansprechender Ausstattung, komfortabler Wohnfläche und attraktiver Lage macht diese Mietwohnung zu einem überzeugenden Angebot. Ausstattung • Gehobene Ausstattung inklusive Malerarbeiten und Eichenparkett • hochwertige Bäder mit bodengleichen Duschen und Glasduschabtrennungen, Handtuchheizkörper, Badaccessoires und Spiegel • Beheizung durch Gasbrennwerttherme sowie eine heizungsunterstützende Solaranlage mit Warmwasserfußbodenheizung • Elektrische Rollläden • Barrierefreier Aufzug ab der Tiefgarage • umfangreicher Service wie z.B. Treppenhausreinigung, Winterdienst, u.v.m. • Paketkastenanlage Lage Ein Viertel, dass auch bekannt ist durch das berühmte Max-Planck-Institut sowie den Bismarckturm. Ein idealer Wohnort für aktive Menschen mit einem hohen Anspruch an Lage und Lebensqualität. Dazu trägt unter anderem auch die Nähe zur Ruhr sowie zum Thyssen Park bei. Zahlreiche Sportmöglichkeiten in nächster Nähe bieten das Hallenbad-Süd sowie die Innogy-Sporthalle. Gleichzeitig ist die Innenstadt von Mülheim bzw. der Hauptbahnhof schnell zu erreichen. Mit dem PKW sind Sie über die Autobahnen A 40 und A 52 schnell in den umliegenden Städten Düsseldorf, Duisburg und Essen. Kita ́s, Grundschule und weiterführende Schulen, wie z.B. das Karl-Ziegler-Gymnasium sind fußläufig zu erreichen. Das evangelische Krankenhaus ist ebenfalls in direkter Nähe.