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Doppelhaushälfte nebst Doppelgarage

Wohnimmobilie (Sonstige) zum Kauf in Limburg Weilburg Kreis, Hessen · 65520

Kaufpreis

173.600 €

3

Zimmer

91 m²

Wohnfläche

1900

Baujahr

1.906 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Sie erreichen uns von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459769. Es handelt sich um eine 1-geschossige Einfamilien-Doppelhaushälfte mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 91 m² und es gibt zudem eine Doppelgarage und einen Schuppen. Das Gebäude wurde vermutlich Anfang des 20. Jahrhunderts erbaut. Es kann keine Beschreibung der Heizung gegeben werden, da eine Innenbesichtigung nicht möglich war. Das Dach ist mit Tonziegeln (Biberschwanzform) gedeckt, die Fassaden sind verputzt und der Hauseingang befindet sich auf der Hofseite, erreichbar über Blockstufen und einen vorgebauten Windfang aus Holz mit einem verglasten Pultdach. Die älteren Fenster bestehen aus zweischeibenverglasten Aluminiumelementen. Von außen befindet sich das Wohnhaus in einem befriedigenden bis mäßigen baulichen Zustand, zeigt jedoch Anzeichen von Vernachlässigung und Renovierungsbedarf. Das Dach muss in absehbarer Zukunft erneuert werden und dabei sollte auch die Entwässerung verbessert werden. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459769. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 173.600,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 121.520,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Telefonnummer 0221-97459769. Sonstiges Weitere Informationen erhalten Sie Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459769. Wir sind der führende Herausgeber von Informationen zu dem Thema Zwangsversteigerungen von Immobilien. Bei uns finden Sie alle Versteigerungstermine und alle wichtigen Daten zu den einzelnen Immobilien, Häusern, Wohnungen. Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Wohnimmobilie (Sonstige)
Kaufpreis
173.600 €
Zimmer
3

Flächen

Wohnfläche
91 m²
Grundstücksfläche
616 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1900
Heizungsart
Keine Angabe

Finanzierung

10% Eigenkapital (17.360 €)
742 € / Monat
20% Eigenkapital (34.720 €)
660 € / Monat
30% Eigenkapital (52.080 €)
577 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 10,6 % EK-Rendite p.a. · 64 € Überschuss/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

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