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Sehr großes Wohnhaus (8 Zimmer) + provisionsfrei +

Wohnimmobilie (Sonstige) zum Kauf in Limburg Weilburg Kreis, Hessen · 35799

Kaufpreis

305.000 €

8

Zimmer

317 m²

Wohnfläche

1788

Baujahr

962 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Sie erreichen uns von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459769. Beidseitig angeb. Wohnhaus (teilweise Fachwerkbauweise) auf zwei Etagen, größtenteils unterkellert, mit einer Wohnfläche von 317 m². Baujahr 1788, unter Denkmalschutz stehend. Modernisierungsarbeiten seit 2011 durchgeführt, einschließlich Innenausbau, Haustechnik, Erneuerung der Fassade zur Straße hin und teilweise neue Dacheindeckung. Raumkonzept: Keller mit Heizungsraum und Kellerräumen; Erdgeschoss mit Eingangsbereich, Flur, WC und 5 Zimmern; Zwischengeschoss mit Abstellraum; Obergeschoss mit Fluren, Bad, Küche, 2 Schlafzimmern und Wohnzimmer. Heizung durch Infrarot-Wandheizung, Warmwasserbereitstellung über Durchlauferhitzer; genereller Wartungszustand, Feuchtigkeitsschäden im Dachgeschoss und Kellergeschoss Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459769. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 305.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 213.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Telefonnummer 0221-97459769. Sonstiges Weitere Informationen erhalten Sie Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459769. Wir sind der führende Herausgeber von Informationen zu dem Thema Zwangsversteigerungen von Immobilien. Bei uns finden Sie alle Versteigerungstermine und alle wichtigen Daten zu den einzelnen Immobilien, Häusern, Wohnungen. Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Wohnimmobilie (Sonstige)
Kaufpreis
305.000 €
Zimmer
8

Flächen

Wohnfläche
317 m²
Grundstücksfläche
334 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1788
Heizungsart
Keine Angabe

Finanzierung

10% Eigenkapital (30.500 €)
1.304 € / Monat
20% Eigenkapital (61.000 €)
1.159 € / Monat
30% Eigenkapital (91.500 €)
1.014 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 14,1 % EK-Rendite p.a. · 913 € Überschuss/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

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