Reserviert – traumhafte Ferienwohnung in Strandnähe – möbliert und bezugsfertig

Erdgeschosswohnung zum Kauf in Vorpommern Rügen Kreis, Mecklenburg Vorpommern · 18374

Kaufpreis

219.000 €

Zimmer

Bad

66 m²

Wohnfläche

1996

Baujahr

3.318 €

pro m²

Beschreibung

Die helle und freundliche Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Das großzügige Wohnzimmer mit Essbereich lädt zum Verweilen ein und bietet direkten Zugang zur Terrasse – ideal für entspannte Sommerabende. Eine Einbauküche wird 2024 neu installiert und fügt sich perfekt in das offene Wohnkonzept ein. Das geräumige Schlafzimmer mit Fenster sorgt für erholsame Nächte. Das helle Badezimmer mit Fenster und Dusche rundet den Komfort ab. Die Wohnung verfügt über praktische Extras wie manuelle Rollläden in jedem Raum, eine neue Gas-Etagenheizung aus 2021 und einen eigenen Pkw-Stellplatz. Für zusätzlichen Stauraum steht ein Fahrradschuppen zur Verfügung. Gemeinschaftliche Highlights wie der Grillplatz schaffen eine einladende Atmosphäre und bieten Platz für geselliges Beisammensein.

Besonders hervorzuheben ist die Tatsache, dass die Wohnung möbliert verkauft wird – perfekt für einen sofortigen Start als Ferienimmobilie! Die Nutzung ist als Ferienwohnung, Hauptwohnsitz oder Zweitwohnsitz gestattet, was sie zu einer idealen Investition oder einem eigenen Urlaubsparadies macht.

Das Hausgeld beträgt ca. 196 € zzgl. 20,66 € für Rücklagen.

Zögern Sie nicht – genießen Sie schon bald Ihre Auszeit am Meer in dieser wunderschönen Ferienwohnung.

Ausstattung Allgemein:

3-Raumwohnung
Baujahr 1996
helles Wohnzimmer mit Essbereich und Küche
Einbauküche Neu 2024
geräumiges Schlafzimmer mit Fenster
helles Badezimmer mit Dusche und Fenster
Insektengitter an allen Fenstern
1 Pkw Stellplatz
Fahrradschuppen
manuelle Rollladen in jedem Raum
Wohnung wird möbliert verkauft
Nutzungsmöglichkeit als Ferienwohnung, Festwohnsitz oder Zweitwohnsitz
zentrumsnah und 800 m zum Strand
Hausgeld ca. 196 € + 20,66 € Rücklagen

Lage Das Ostseeheilbad Zingst ist eine malerische Gemeinde im Nordwesten des Landkreises Vorpommern-Rügen, im schönen Landesteil Vorpommern in Mecklenburg-Vorpommern. Die Gemeinde umfasst nahezu die gesamte Halbinsel Zingst sowie die südlich vorgelagerten Inseln Kirr und Barther Oie. Zingst bildet den östlichen Teil der Halbinsel Fischland-Darß-Zingst, die sich entlang der südlichen Ostseeküste zwischen den Städten Rostock und Stralsund erstreckt.

Die Lage Zingsts zwischen der offenen Ostsee und den ruhigen Gewässern des Bodstedter Boddens verleiht der Gemeinde eine einzigartige maritime Atmosphäre. Die Region ist besonders bekannt für ihre atemberaubenden Strände, die sich kilometerweit erstrecken und feinsten Sand bieten. Zingst ist zudem Teil des Nationalparks Vorpommersche Boddenlandschaft, einem der größten und schönsten Naturschutzgebiete Deutschlands, was der Gegend eine besondere Bedeutung für Naturliebhaber und Erholungssuchende verleiht.

Zingst selbst ist ein idyllischer Kurort, der für seine hervorragende touristische Infrastruktur und die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten bekannt ist. Besucher und Bewohner genießen hier eine perfekte Kombination aus Natur, Erholung und kulturellen Angeboten. Der Ort verfügt über eine Vielzahl von Restaurants, Cafés und Boutiquen, die zum Verweilen einladen. Zudem ist Zingst ein beliebter Ausgangspunkt für Fahrradtouren und Wanderungen entlang der malerischen Küste und durch die schattigen Wälder des Darßes.

Die Anbindung an die Städte Rostock und Stralsund ist gut, was Zingst nicht nur für Urlauber, sondern auch für Pendler attraktiv macht. Zingst bietet eine Mischung aus Ruhe und Lebendigkeit, die den Ort zu einem der beliebtesten Urlaubsziele an der deutschen Ostseeküste macht.

Sonstiges Sie haben Ihre Traumwohnung gefunden? Bitte nutzen Sie die Anfragefunktion auf unserer Webseite oder rufen Sie uns unter der Rufnummer 038231-452010 einfach an. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an Zippan & Grawe Immobilien GbR eine anteilige Käuferprovision in Höhe von 3,57 % inkl. 19 % Mehrwertsteuer. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Alle Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Der Makler haftet nicht für Irrtümer oder Schreibfehler. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag.

Objektbeschreibung Willkommen in Ihrem neuen Rückzugsort an der Ostseeküste! Diese charmante 3-Raumwohnung, 1996 erbaut, verbindet modernen Komfort mit einer idealen Lage – nur 800 Meter vom Strand entfernt und zentrumsnah. Die helle und freundliche Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Das großzügige Wohnzimmer mit Essbereich lädt zum Verweilen ein und bietet direkten Zugang zur Terrasse – ideal für entspannte Sommerabende. Eine Einbauküche wird 2024 neu installiert und fügt sich perfekt in das offene Wohnkonzept ein. Das geräumige Schlafzimmer mit Fenster sorgt für erholsame Nächte. Das helle Badezimmer mit Fenster und Dusche rundet den Komfort ab. Die Wohnung verfügt über praktische Extras wie manuelle Rollläden in jedem Raum, eine neue Gas-Etagenheizung aus 2021 und einen eigenen Pkw-Stellplatz. Für zusätzlichen Stauraum steht ein Fahrradschuppen zur Verfügung. Gemeinschaftliche Highlights wie der Grillplatz schaffen eine einladende Atmosphäre und bieten Platz für geselliges Beisammensein. Besonders hervorzuheben ist die Tatsache, dass die Wohnung möbliert verkauft wird – perfekt für einen sofortigen Start als Ferienimmobilie! Die Nutzung ist als Ferienwohnung, Hauptwohnsitz oder Zweitwohnsitz gestattet, was sie zu einer idealen Investition oder einem eigenen Urlaubsparadies macht. Das Hausgeld beträgt ca. 196 € zzgl. 20,66 € für Rücklagen. Zögern Sie nicht – genießen Sie schon bald Ihre Auszeit am Meer in dieser wunderschönen Ferienwohnung. Ausstattung Allgemein: - 3-Raumwohnung - Baujahr 1996 - helles Wohnzimmer mit Essbereich und Küche - Einbauküche Neu 2024 - geräumiges Schlafzimmer mit Fenster - helles Badezimmer mit Dusche und Fenster - Insektengitter an allen Fenstern - 1 Pkw Stellplatz - Fahrradschuppen - manuelle Rollladen in jedem Raum - Wohnung wird möbliert verkauft - Nutzungsmöglichkeit als Ferienwohnung, Festwohnsitz oder Zweitwohnsitz - zentrumsnah und 800 m zum Strand - Hausgeld ca. 196 € + 20,66 € Rücklagen Lage Das Ostseeheilbad Zingst ist eine malerische Gemeinde im Nordwesten des Landkreises Vorpommern-Rügen, im schönen Landesteil Vorpommern in Mecklenburg-Vorpommern. Die Gemeinde umfasst nahezu die gesamte Halbinsel Zingst sowie die südlich vorgelagerten Inseln Kirr und Barther Oie. Zingst bildet den östlichen Teil der Halbinsel Fischland-Darß-Zingst, die sich entlang der südlichen Ostseeküste zwischen den Städten Rostock und Stralsund erstreckt. Die Lage Zingsts zwischen der offenen Ostsee und den ruhigen Gewässern des Bodstedter Boddens verleiht der Gemeinde eine einzigartige maritime Atmosphäre. Die Region ist besonders bekannt für ihre atemberaubenden Strände, die sich kilometerweit erstrecken und feinsten Sand bieten. Zingst ist zudem Teil des Nationalparks Vorpommersche Boddenlandschaft, einem der größten und schönsten Naturschutzgebiete Deutschlands, was der Gegend eine besondere Bedeutung für Naturliebhaber und Erholungssuchende verleiht. Zingst selbst ist ein idyllischer Kurort, der für seine hervorragende touristische Infrastruktur und die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten bekannt ist. Besucher und Bewohner genießen hier eine perfekte Kombination aus Natur, Erholung und kulturellen Angeboten. Der Ort verfügt über eine Vielzahl von Restaurants, Cafés und Boutiquen, die zum Verweilen einladen. Zudem ist Zingst ein beliebter Ausgangspunkt für Fahrradtouren und Wanderungen entlang der malerischen Küste und durch die schattigen Wälder des Darßes. Die Anbindung an die Städte Rostock und Stralsund ist gut, was Zingst nicht nur für Urlauber, sondern auch für Pendler attraktiv macht. Zingst bietet eine Mischung aus Ruhe und Lebendigkeit, die den Ort zu einem der beliebtesten Urlaubsziele an der deutschen Ostseeküste macht. Sonstiges Sie haben Ihre Traumwohnung gefunden? Bitte nutzen Sie die Anfragefunktion auf unserer Webseite oder rufen Sie uns unter der Rufnummer 038231-452010 einfach an. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an Zippan & Grawe Immobilien GbR eine anteilige Käuferprovision in Höhe von 3,57 % inkl. 19 % Mehrwertsteuer. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Alle Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Der Makler haftet nicht für Irrtümer oder Schreibfehler. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag.