Dachstudio in Bestlage von Bad Schwalbach
Dachgeschoss zum Kauf in Rheingau Taunus Kreis, Hessen · 65307
Kaufpreis
179.000 €
2
Zimmer
58 m²
Wohnfläche
1998
Baujahr
3.086 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
In einem gepflegten, modernen Mehrfamilienhaus befindet sich die hochwertig ausgestattete Architektenwohnung . In sämtlichen Zimmern wurde ein Ahorn -Parkettbodenverlegt. Das geräumige Bad wurde von einem Innenarchitekten gestaltet und fällt aus dem üblichen Rahmen. Im Flur und auch im Bad gib es abgehängte Decken mit Einbaustrahlern. Die moderne offene Einbauküche ist zweckmäßig gestaltet. Im Wohnzimmer befindet sich ein großes Dachflächen-fenster, Vom Süd-Westbalkon hat man einen traumhaften Blick über Bad Schwalbach und kann auch die Abendsonne genießen.
Ausstattung
- Stellplatz
- Kernsaniert
- Ausstattung: Gehoben
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Dachgeschoss
- Kaufpreis
- 179.000 €
- Zimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 1
- Stellplätze
- 1
- Zustand
- Kernsaniert
- Ausstattung
- Gehoben
- Bezugsfrei ab
- 01.04.2026
Flächen
- Wohnfläche
- 58 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1998
- Energieklasse
- E
- Heizungsart
- Erdgas Schwer
Energie
E
Energieeffizienzklasse
Klasse E
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (17.900 €)
- 765 € / Monat
- 20% Eigenkapital (35.800 €)
- 680 € / Monat
- 30% Eigenkapital (53.700 €)
- 595 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 8,4 % EK-Rendite p.a. · 143 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
179.000 €