Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung an der Düne
Erdgeschosswohnung zum Kauf in Nordfriesland Kreis, Schleswig Holstein · 25992
Kaufpreis
285.000 €
2
Zimmer
1
Bad
47 m²
Wohnfläche
1963
Baujahr
6.064 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des Hauses und hat eine Gesamtfläche ca. 47,05 m². Die Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer mit Blick in die Dünen, einem Schlafzimmer mit geschützten Westbalkon, einem Wannenbad/WC, einer separaten Küche sowie dem Flur. Zur Wohnung gehören ein Abstellraum auf dem Dachboden sowie ein Außen-Pkw-Stellplatz. Die gemeinschaftliche Waschküche wird gemeinsam mit den Eigentümern von Haus Nr. 10 genutzt.
Lage
Die Apartmentanlage „Berliner Ring“ befindet sich in ruhiger Lage unterhalb des Dünenkamms zum Golf Club Budersand. In den Ortskern, zum Hafen sowie auch zum West- und Oststrand sind es nur wenige Gehminuten. Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie im Ortskern von Hörnum.
Ausstattung
- Stellplatz
- Renovierungsbedürftig
- Ausstattung: Standard
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Erdgeschosswohnung
- Kaufpreis
- 285.000 €
- Zimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Stellplätze
- 1
- Zustand
- Renovierungsbedürftig
- Ausstattung
- Standard
- Bezugsfrei ab
- ab sofort
Flächen
- Wohnfläche
- 47 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1963
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (28.500 €)
- 1.218 € / Monat
- 20% Eigenkapital (57.000 €)
- 1.083 € / Monat
- 30% Eigenkapital (85.500 €)
- 948 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 6,3 % EK-Rendite p.a. · 460 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
285.000 €