3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Gartenanteil

Erdgeschosswohnung zum Kauf in Heidenheim Kreis, Baden Württemberg · 89522

Kaufpreis

168.000 €

Zimmer

84 m²

Wohnfläche

1968

Baujahr

2.000 €

pro m²

Beschreibung

Der großzügige offene Wohn-Essbereich mit integrierter Küche bildet das Herzstück der Wohnung. Ein zusätzlicher Schwedenofen sorgt hier für eine besonders behagliche Atmosphäre. Vom Schlafzimmer und Kinderzimmer gelangen Sie auf den sonnigen Balkon, der einen schönen Blick ins Grüne bietet.

Das Badezimmer, ist mit Dusche, Badewanne, Waschbecken und WC ausgestattet.

Beheizt wird das Haus über eine Öl-Heizung mit Warmluftschächten; der Brenner wurde 2005 erneuert, jede Wohnung verfügt über ihren eigenen Öltank. Zum Angebot gehören außerdem ein Kellerraum mit Waschmaschinenanschluss sowie ein zusätzlicher Abstellraum, der bequem vom Garten aus zugänglich ist – ideal für Gartengeräte, oder Hobbybedarf.

Ausstattung Heizung: Ölheizung mit Warmluftschächten Fenster: Holzfenster (braun), isolierverglaste Doppelfenster, Bodenbeläge: Laminat, Fliesen, Parkett Bad/Sanitär: WC, Wanne, Dusche, Waschbecken Hochparterre: Windfang, Flur, Wohnzimmer mit Essküche, Badezimmer, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Balkon, Garten, PKW-Stellplatz im Freien

Lage Die Eigentumswohnung befindet sich im Ortsteil Mergelstetten, dieser liegt südlich von Heidenheim am linken und rechten Ufer der Brenz. Einwohnerzahl liegt bei ca. 7.700. Die Firma Hartmann, Voith und Schwenk Zement sind in wenigen Minuten erreichbar. Eine Bushaltestelle ist in unmittelbarer Nähe.

Objektbeschreibung In einem gepflegten 2-Familienhaus aus dem Jahr 1968, das 1986 umfassend renoviert wurde, befindet sich diese charmante 3-Zimmer-Eigentumswohnung im Hochparterre. Mit einer Wohnfläche von 83,54 m² und einem beeindruckenden Gartenanteil von ca. 200 m² bietet sie ein Wohnambiente, das man in dieser Form nur selten findet. Der großzügige offene Wohn-Essbereich mit integrierter Küche bildet das Herzstück der Wohnung. Ein zusätzlicher Schwedenofen sorgt hier für eine besonders behagliche Atmosphäre. Vom Schlafzimmer und Kinderzimmer gelangen Sie auf den sonnigen Balkon, der einen schönen Blick ins Grüne bietet. Das Badezimmer, ist mit Dusche, Badewanne, Waschbecken und WC ausgestattet. Beheizt wird das Haus über eine Öl-Heizung mit Warmluftschächten; der Brenner wurde 2005 erneuert, jede Wohnung verfügt über ihren eigenen Öltank. Zum Angebot gehören außerdem ein Kellerraum mit Waschmaschinenanschluss sowie ein zusätzlicher Abstellraum, der bequem vom Garten aus zugänglich ist – ideal für Gartengeräte, oder Hobbybedarf. Ausstattung Heizung: Ölheizung mit Warmluftschächten Fenster: Holzfenster (braun), isolierverglaste Doppelfenster, Bodenbeläge: Laminat, Fliesen, Parkett Bad/Sanitär: WC, Wanne, Dusche, Waschbecken Hochparterre: Windfang, Flur, Wohnzimmer mit Essküche, Badezimmer, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Balkon, Garten, PKW-Stellplatz im Freien Lage Die Eigentumswohnung befindet sich im Ortsteil Mergelstetten, dieser liegt südlich von Heidenheim am linken und rechten Ufer der Brenz. Einwohnerzahl liegt bei ca. 7.700. Die Firma Hartmann, Voith und Schwenk Zement sind in wenigen Minuten erreichbar. Eine Bushaltestelle ist in unmittelbarer Nähe.