Ferienimmobilie in Miteigentum: Penthouse in erster Meereslinie mit Dachterrasse, Sauna und Pool

Penthouse zum Kauf in Vorpommern Rügen Kreis, Mecklenburg Vorpommern · 18609

Kaufpreis

179.000 €

Zimmer

Bäder

136 m²

Wohnfläche

2017

Baujahr

1.316 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Über die Immobilie

Dieses lichtdurchflutete Penthouse verbindet modernen Urlaubskomfort mit einer erstklassigen Lage an der Ostsee. Zwei Balkone zur Ostseite lassen Sie den Tag mit einem gemeinsamen Frühstück in der Morgensonne beginnen, während die private Dachterrasse mit Lounge einen schönen Panoramablick auf die Ostsee und den umliegenden Kiefernwald bietet. Ob beim Sonnenbaden, Loungen oder entspannten Abenden unter freiem Himmel – hier genießen Sie Inside-Out-Living in seiner schönsten Form.

Die private Sauna mit Ausblick schafft einen Ort der Erholung nach einem aktiven Tag in der Natur und der Kamin verleiht dem Wohnbereich eine zusätzliche Gemütlichkeit. Dazu steht den Bewohnern ein gemeinschaftlicher, beheizte Außenpool zur Verfügung.

Was bedeutet Miteigentum?

2-8 Eigentümer mit komplementären Nutzungswünschen teilen sich gemeinsam eine Traum-Ferienimmobilie.

MYNE kümmert sich um die technische und rechtliche Prüfung der Immobilie, die professionelle Kaufabwicklung sowie die Aufwertung, stilvolle Möblierung und die hochwertige Ausstattung.

Jeder Miteigentümer trägt nur die anteiligen Kosten für Kauf und Unterhalt - ohne Mühen und ohne Einschränkung in der Urlaubserfahrung.

Miteigentümer partizipieren an der Wertentwicklung der Immobilie und können ihren Anteil unkompliziert wieder verkaufen.

Die Immobilie wird professionell und wertorientiert verwaltet und auf Wunsch wo möglich auch vermietet.

Miteigentümer reservieren ihre Aufenthalte einfach über die App und fügen auf Wunsch weitere Serviceleistungen hinzu, um die Aufenthalte so entspannt wie möglich zu gestalten.

Miteigentümer können Aufenthalte mit Miteigentümern in anderen MYNE Immobilien tauschen und so auch diese Immobilien nutzen.

Fragen zum Konzept? Kontaktieren Sie uns gerne mit Ihren Rückfragen.

Ausstattung Hochwertige Möblierung und komplette Ausstattung bis zum Teelöffel.

Lage Die Strände der Prorer Wiek zählen zu den schönsten Deutschlands: Ein feiner weißer Sandstrand, gesäumt von einem langen Streifen alter Kiefern und Dünen und umgeben von einem weitläufigen Naturschutzgebiet. Im Hinterland grenzt die „Schmale Heide“ dabei an die Gewässer des „Kleinen Jasmunder Bodden“.

Dieses Penthouse liegt in einem im Jahr 2017 aufwendig und sehr hochwertig sanierten Gebäudekomplex in Prora - ein Ortsteil des beliebten Ostseebades Binz. Bekannt für seinen modernen Charakter sowie vielfältige Natur- und Kulturangebote und kulinarische Highlights - kommen hier die unterschiedlichsten Geschmäcker auf Ihre Kosten.

Objektbeschreibung Über die Immobilie Dieses lichtdurchflutete Penthouse verbindet modernen Urlaubskomfort mit einer erstklassigen Lage an der Ostsee. Zwei Balkone zur Ostseite lassen Sie den Tag mit einem gemeinsamen Frühstück in der Morgensonne beginnen, während die private Dachterrasse mit Lounge einen schönen Panoramablick auf die Ostsee und den umliegenden Kiefernwald bietet. Ob beim Sonnenbaden, Loungen oder entspannten Abenden unter freiem Himmel – hier genießen Sie Inside-Out-Living in seiner schönsten Form. Die private Sauna mit Ausblick schafft einen Ort der Erholung nach einem aktiven Tag in der Natur und der Kamin verleiht dem Wohnbereich eine zusätzliche Gemütlichkeit. Dazu steht den Bewohnern ein gemeinschaftlicher, beheizte Außenpool zur Verfügung. ___ Was bedeutet Miteigentum? 2-8 Eigentümer mit komplementären Nutzungswünschen teilen sich gemeinsam eine Traum-Ferienimmobilie. MYNE kümmert sich um die technische und rechtliche Prüfung der Immobilie, die professionelle Kaufabwicklung sowie die Aufwertung, stilvolle Möblierung und die hochwertige Ausstattung. Jeder Miteigentümer trägt nur die anteiligen Kosten für Kauf und Unterhalt - ohne Mühen und ohne Einschränkung in der Urlaubserfahrung. Miteigentümer partizipieren an der Wertentwicklung der Immobilie und können ihren Anteil unkompliziert wieder verkaufen. Die Immobilie wird professionell und wertorientiert verwaltet und auf Wunsch wo möglich auch vermietet. Miteigentümer reservieren ihre Aufenthalte einfach über die App und fügen auf Wunsch weitere Serviceleistungen hinzu, um die Aufenthalte so entspannt wie möglich zu gestalten. Miteigentümer können Aufenthalte mit Miteigentümern in anderen MYNE Immobilien tauschen und so auch diese Immobilien nutzen. Fragen zum Konzept? Kontaktieren Sie uns gerne mit Ihren Rückfragen. Ausstattung Hochwertige Möblierung und komplette Ausstattung bis zum Teelöffel. Lage Die Strände der Prorer Wiek zählen zu den schönsten Deutschlands: Ein feiner weißer Sandstrand, gesäumt von einem langen Streifen alter Kiefern und Dünen und umgeben von einem weitläufigen Naturschutzgebiet. Im Hinterland grenzt die „Schmale Heide“ dabei an die Gewässer des „Kleinen Jasmunder Bodden“. Dieses Penthouse liegt in einem im Jahr 2017 aufwendig und sehr hochwertig sanierten Gebäudekomplex in Prora - ein Ortsteil des beliebten Ostseebades Binz. Bekannt für seinen modernen Charakter sowie vielfältige Natur- und Kulturangebote und kulinarische Highlights - kommen hier die unterschiedlichsten Geschmäcker auf Ihre Kosten.

Ausstattung

Stellplatz
Neuwertig
Ausstattung: Luxus

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Penthouse
Kaufpreis: 179.000 €
Zimmer: 4
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 2
Etage: 5 von 5
Stellplätze: 1
Zustand: Neuwertig
Ausstattung: Luxus
Bezugsfrei ab: 27.11.2025

Flächen

Wohnfläche: 136 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 2017
Heizungsart: Gas

Finanzierung

10% Eigenkapital (17.900 €): 765 € / Monat
20% Eigenkapital (35.800 €): 680 € / Monat
30% Eigenkapital (53.700 €): 595 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 12,2 % EK-Rendite p.a. · 255 € Überschuss/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Ferienimmobilie in Miteigentum: Penthouse in erster Meereslinie mit Dachterrasse, Sauna und Pool

Beschreibung

Ausstattung

Daten & Fakten

Eckdaten

Flächen

Gebäude & Energie

Finanzierung

Als Kapitalanlage

Lage

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