NEUER PREIS: Selbstnutzen oder Vermieten! Eigentumswohnung mit durchdachter Raumaufteilung und Ba...

Etagenwohnung zum Kauf in Stadtverband Saarbrücken Kreis, Saarland · 66121

Kaufpreis

159.000 €

Zimmer

Bad

84 m²

Wohnfläche

1965

Baujahr

1.893 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Herzlich Willkommen in Ihrer neuen Eigentumswohnung in Saarbrücken!

Ein attraktives Angebot, welches 3 Zimmer, eine separate Küche mit integrierter Küchenzeile, ein modernisiertes Badezimmer und einen Balkon umfasst. Gelegen im siebten Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrparteienhauses, ist diese Wohnung bequem über einen Aufzug zu erreichen. Hier erwarten Sie rund 84 m² Wohnfläche und eine äußerst durchdachte Raumaufteilung. So profitieren Sie sogar von praktischen Einbauschränke, welche geschickt in der Diele integriert wurden und zusätzlichen Stauraum und Komfort schaffen.

Das modernisierte Badezimmer überzeugt mit einem offenen Duschbereich sowie einem Waschtisch. Ein separates WC ergänzt das Raumangebot und unterstreicht den Wohnkomfort.

Abgerundet wird dieses Angebot durch einen eigenen Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum für persönliche Gegenstände bietet.

Wir heißen Sie herzlich in Ihrer neuen Immobilie willkommen und freuen uns auf Ihre Anfrage!

Ihr Team von Engel & Völkers Saarbrücken

Lage Diese Eigentumswohnung befindet sich in ruhiger Lage des begehrten Saarbrücker Eschbergs. Diverse Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Drogerien, Apotheken und der SaarBasar sind fußläufig zu erreichen.

Aufgrund zahlreicher Bildungseinrichtungen wie Kindergärten und Schulen nietet die Umgebung eine ideale Infrastruktur für Familien.

Die Stadtmitte erreicht man in wenigen Fahrminuten oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln, die unweit der Wohnung ab- und anfahren.

Dank der nahegelegenen Autobahnen nach Straßburg, Luxemburg, Frankfurt und Paris sind Sie mit dem PKW zentral ideal angebunden.

Saarbrücken hat als Landeshauptstadt einen sehr hohen Freizeitwert, hohe Zentralität und unmittelbare Nähe zu Frankreich, so wie den internationalen Flughafen Ensheim, der in nur wenigen Fahrminuten zu erreichen ist. Auch der Saarbrücker Zoo liegt in unmittelbarer Nähe.

Sonstiges Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Objektbeschreibung Herzlich Willkommen in Ihrer neuen Eigentumswohnung in Saarbrücken! Ein attraktives Angebot, welches 3 Zimmer, eine separate Küche mit integrierter Küchenzeile, ein modernisiertes Badezimmer und einen Balkon umfasst. Gelegen im siebten Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrparteienhauses, ist diese Wohnung bequem über einen Aufzug zu erreichen. Hier erwarten Sie rund 84 m² Wohnfläche und eine äußerst durchdachte Raumaufteilung. So profitieren Sie sogar von praktischen Einbauschränke, welche geschickt in der Diele integriert wurden und zusätzlichen Stauraum und Komfort schaffen. Das modernisierte Badezimmer überzeugt mit einem offenen Duschbereich sowie einem Waschtisch. Ein separates WC ergänzt das Raumangebot und unterstreicht den Wohnkomfort. Abgerundet wird dieses Angebot durch einen eigenen Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum für persönliche Gegenstände bietet. Wir heißen Sie herzlich in Ihrer neuen Immobilie willkommen und freuen uns auf Ihre Anfrage! Ihr Team von Engel & Völkers Saarbrücken Lage Diese Eigentumswohnung befindet sich in ruhiger Lage des begehrten Saarbrücker Eschbergs. Diverse Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Drogerien, Apotheken und der SaarBasar sind fußläufig zu erreichen. Aufgrund zahlreicher Bildungseinrichtungen wie Kindergärten und Schulen nietet die Umgebung eine ideale Infrastruktur für Familien. Die Stadtmitte erreicht man in wenigen Fahrminuten oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln, die unweit der Wohnung ab- und anfahren. Dank der nahegelegenen Autobahnen nach Straßburg, Luxemburg, Frankfurt und Paris sind Sie mit dem PKW zentral ideal angebunden. Saarbrücken hat als Landeshauptstadt einen sehr hohen Freizeitwert, hohe Zentralität und unmittelbare Nähe zu Frankreich, so wie den internationalen Flughafen Ensheim, der in nur wenigen Fahrminuten zu erreichen ist. Auch der Saarbrücker Zoo liegt in unmittelbarer Nähe. Sonstiges Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.