Moritzberg: Maisonette mit Kamin, großem Balkon und Garage in naturnaher Lage

Wohnung zum Kauf in Hildesheim Kreis, Niedersachsen · 31139

Kaufpreis

319.000 €

Zimmer

155 m²

Wohnfläche

1959

Baujahr

2.058 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Eingebettet in eine äußerst gepflegte und gewachsene Wohnanlage, mit angenehmem Gemeinschaftsgefühl, präsentiert sich diese attraktive Maisonettewohnung im 1. Obergeschoss und Dachgeschoss. Die Wohnung überzeugt durch einen klar strukturierten, großzügigen Grundriss und eine durchdachte Raumaufteilung. Herzstück ist der weitläufige, helle und freundlich gestaltete Wohn- und Essbereich. Hochwertiges Parkett unterstreicht den stilvollen Charakter, während ein geschmackvoller Kaminofen in den Wintermonaten für eine behagliche Atmosphäre sorgt. Die große, teilweise überdachte Terrasse mit einzigartigem Blick in die umliegenden Gärten erweitert den Wohnraum in den Sommermonaten auf angenehme Weise und lädt zum Verweilen ein. Auf dieser Ebene befinden sich zudem die Küche, ein gut geschnittenes Zimmer mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer sowie ein modernes Duschbad. Das Dachgeschoss bietet zwei weitere multifunktionale Zimmer, ein Wannenbad sowie zwei Büroräume. Diese sind mit hochwertigen Einbauschränken ausgestattet und durch eine Tür miteinander verbunden. Ein praktischer Einbauschrank im Flurbereich sowie ein separater Hauswirtschafts- bzw. Wäscheraum komplettieren diese Ebene. Zusätzliche Stauflächen und viel Platz für Hobbys bieten die beiden Kellerräume. Ein besonderes Highlight ist das zur Wohnung gehörende Gartenstück – ein kleines Paradies für Gartenliebhaber, mitten in der Stadt. Für zusätzlichen Komfort sorgt eine Garage direkt auf dem Grundstück. Hier wohnen Sie naturnah, ohne auf die Annehmlichkeiten des Stadtlebens verzichten zu müssen. Eine durchdachte Immobilie für alle, die Wert auf Qualität, Funktionalität und ein angenehmes Wohnambiente legen. Herr Ronny Groth freut sich auf Ihren Anruf und informiert Sie gerne über weitere Details.

Lage Der Moritzberg ist ein Stadtteil von Hildesheim, einer historischen Stadt in Niedersachsen. Der Stadtteil liegt zentral in Hildesheim und ist bekannt für seine idyllische Lage am Rande des Moritzberges, der zu Spaziergängen und Wanderungen einlädt. Die Wohngegend ist von viel Grün umgeben und bietet somit eine hohe Lebensqualität. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern, gepflegten Gärten und Wäldern. Hier findet man Ruhe und Erholung vom Alltag, ohne dabei auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten zu müssen.