Charmante 4,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Einbauküche - sofort verfügbar!

Etagenwohnung zum Kauf in Lindau Bodensee Kreis, Bayern · 88161

Kaufpreis

352.000 €

Zimmer

Bäder

11 m²

Wohnfläche

1976

Baujahr

32.000 €

pro m²

Beschreibung

Der helle Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung und überzeugt durch seine freundliche, einladende Atmosphäre. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und verleihen dem Raum eine besondere Wohnqualität. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Loggia, die zusätzlichen Freiraum bietet und zum Verweilen, Entspannen oder zu geselligen Stunden im Freien einlädt.

Drei weitere gut geschnittene Zimmer eröffnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Ob als Schlafzimmer, Kinderzimmer, ruhiger Arbeitsplatz oder Gästezimmer – hier lässt sich individuelles Wohnen ganz nach den eigenen Bedürfnissen realisieren. Das zusätzliche halbe Zimmer eignet sich ideal als separater Essbereich und wird schnell zum zentralen Treffpunkt im Alltag.

Die vorhandene Einbauküche ist funktional ausgestattet und bietet ausreichend Stauraum sowie Platz für die tägliche Nutzung – praktisch und effizient zugleich.

Ein besonderer Komfortfaktor sind die zwei Badezimmer, die insbesondere im Alltag von Familien oder bei Besuch für spürbare Entlastung sorgen und den Wohnkomfort deutlich erhöhen.

Auch im Untergeschoss überzeugt die Immobilie mit praktischen Zusatzflächen: Ein eigener Abstellraum im Keller bietet wertvollen Stauraum für persönliche Gegenstände. Ergänzt wird dies durch einen gemeinschaftlichen Wasch- und Trockenraum, der den Alltag zusätzlich erleichtert.

Sofort bezugsfrei – ideal für Eigennutzer Diese Wohnung eignet sich perfekt für alle, die ohne Wartezeit in ein neues Zuhause einziehen möchten und Wert auf Ruhe, Licht und eine angenehme Wohnqualität legen

Ausstattung

Massivbauweise
Kellerabteile und Fahrradräume
gemeinschaftliche Wasch- und Trockenräume
helle Räumlichkeiten mit komfortabler Deckenhöhe
großzügige Balkonflächen
Garagen oder Stellplätze
Hausmeisterservice
zuverlässige Hausverwaltung
tolle Aussicht in ruhiger Lage

Lage Lindenberg- die Sonnenstadt des Westallgäus vereint die ideale Kombination aus städtischem Komfort und ländlicher Idylle. Hier werden Sie die perfekte Balance zwischen naturnahem Wohnen und urbaner Anbindung erleben.

Durch große und innovative Arbeitgeber in Lindenberg und in der Region genießt die Hutstadt seit vielen Jahren permanenten Zuzug und sorgt damit für hohe Attraktivität gerade für Immobilieninvestitionen.

Das Objekt befindet sich in ruhiger und sonnig gelegener Lage von Lindenberg. Einkaufsmöglichkeiten oder Einrichtungen für den täglichen Bedarf sind in kürzester Entfernung schnell erreichbar. Das Stadtzentrum ist mit der nahegelegenen Bushaltestelle oder mit dem Fahrrad in nur wenigen Minuten zu erreichen.

Sonstiges Die Wohnung ist frei und sofort verfügbar. Besichtigungstermine sind jederzeit nach Rücksprache und nach Vorliegen vollständiger Kontaktdaten möglich. Die Einbauküche ist im Kaufpreis bereits inkludiert. Eine Garage kann für 12.500,00 € und ein Stellplatz für 7.500,00 € erworben werden.

Objektbeschreibung Diese großzügig geschnittene 4,5-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten 6-Familienhauses aus dem Baujahr 1976 bietet ideale Voraussetzungen für ein komfortables und entspanntes Zuhause. Die durchdachte Raumaufteilung schafft eine angenehme Balance zwischen gemeinschaftlichen Wohnbereichen und privaten Rückzugsorten – perfekt für Familien, Paare mit Platzbedarf oder für die Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Der helle Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung und überzeugt durch seine freundliche, einladende Atmosphäre. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und verleihen dem Raum eine besondere Wohnqualität. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Loggia, die zusätzlichen Freiraum bietet und zum Verweilen, Entspannen oder zu geselligen Stunden im Freien einlädt. Drei weitere gut geschnittene Zimmer eröffnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Ob als Schlafzimmer, Kinderzimmer, ruhiger Arbeitsplatz oder Gästezimmer – hier lässt sich individuelles Wohnen ganz nach den eigenen Bedürfnissen realisieren. Das zusätzliche halbe Zimmer eignet sich ideal als separater Essbereich und wird schnell zum zentralen Treffpunkt im Alltag. Die vorhandene Einbauküche ist funktional ausgestattet und bietet ausreichend Stauraum sowie Platz für die tägliche Nutzung – praktisch und effizient zugleich. Ein besonderer Komfortfaktor sind die zwei Badezimmer, die insbesondere im Alltag von Familien oder bei Besuch für spürbare Entlastung sorgen und den Wohnkomfort deutlich erhöhen. Auch im Untergeschoss überzeugt die Immobilie mit praktischen Zusatzflächen: Ein eigener Abstellraum im Keller bietet wertvollen Stauraum für persönliche Gegenstände. Ergänzt wird dies durch einen gemeinschaftlichen Wasch- und Trockenraum, der den Alltag zusätzlich erleichtert. Sofort bezugsfrei – ideal für Eigennutzer Diese Wohnung eignet sich perfekt für alle, die ohne Wartezeit in ein neues Zuhause einziehen möchten und Wert auf Ruhe, Licht und eine angenehme Wohnqualität legen Ausstattung - Massivbauweise - Kellerabteile und Fahrradräume - gemeinschaftliche Wasch- und Trockenräume - helle Räumlichkeiten mit komfortabler Deckenhöhe - großzügige Balkonflächen - Garagen oder Stellplätze - Hausmeisterservice - zuverlässige Hausverwaltung - tolle Aussicht in ruhiger Lage Lage Lindenberg- die Sonnenstadt des Westallgäus vereint die ideale Kombination aus städtischem Komfort und ländlicher Idylle. Hier werden Sie die perfekte Balance zwischen naturnahem Wohnen und urbaner Anbindung erleben. Durch große und innovative Arbeitgeber in Lindenberg und in der Region genießt die Hutstadt seit vielen Jahren permanenten Zuzug und sorgt damit für hohe Attraktivität gerade für Immobilieninvestitionen. Das Objekt befindet sich in ruhiger und sonnig gelegener Lage von Lindenberg. Einkaufsmöglichkeiten oder Einrichtungen für den täglichen Bedarf sind in kürzester Entfernung schnell erreichbar. Das Stadtzentrum ist mit der nahegelegenen Bushaltestelle oder mit dem Fahrrad in nur wenigen Minuten zu erreichen. Sonstiges Die Wohnung ist frei und sofort verfügbar. Besichtigungstermine sind jederzeit nach Rücksprache und nach Vorliegen vollständiger Kontaktdaten möglich. Die Einbauküche ist im Kaufpreis bereits inkludiert. Eine Garage kann für 12.500,00 € und ein Stellplatz für 7.500,00 € erworben werden.