Ihr zweites Zuhause am Meer – Luxusapartment im Designhotel 54° NORD

Wohnung zum Kauf in Nordfriesland Kreis, Schleswig Holstein · 25997

Kaufpreis

500.000 €

Zimmer

45 m²

Wohnfläche

2013

Baujahr

11.111 €

pro m²

Beschreibung

Ihre Vorteile auf einen Blick Erstklassige Lage: Mitten im Inselsüden von Hörnum und nur einen Steinwurf von der Nordsee entfernt. Modernes Wohnkonzept: Raumhohe Fenster, edle Materialien sowie ein durchdachtes Farb- und Beleuchtungskonzept erzeugen eine harmonische Wohlfühlatmosphäre. Praktische Extras: Ein eigener Tiefgaragenstellplatz sorgt dafür, dass Sie – oder Ihre Gäste – sich um die Parkplatzsuche keine Sorgen machen müssen. Kapitalanlage & Ferienglück: Das Apartment ist bereits in die Ferienvermietung eingebunden. Ideal, um Einnahmen zu generieren oder selbst eine entspannte Auszeit zu genießen. Separate Grundbucheinheit: Sichert Ihren langfristigen Immobilienwert in einer der gefragtesten Lagen auf Sylt. Erleben Sie den Zauber der Nordseeküste im Designhotel 54° NORD – Ihr neues Feriendomizil oder ertragreiche Investition wartet auf Sie. Sichern Sie sich einen Platz an der Sonne und lassen Sie sich von Wind, Wellen und Weite inspirieren.

Melden Sie sich noch heute für weitere Informationen oder für einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen diesen besonderen Ort zu präsentieren!

Lage Hörnum – Authentisches Inselerlebnis am südlichen Zipfel Sylts

Dort, wo sich die Insel langsam ausläuft und der Blick ungestört über das weite Meer schweifen kann, liegt das südlichste Ende Sylts: Hörnum. Statt klassischem Friesenschick empfängt Sie hier eine ursprüngliche Inselatmosphäre, die durch ihre Geschichte und ihre spektakuläre Natur geprägt ist.

Natur pur als Hauptdarsteller Der charmante Hafen, die raue Brandung, die Hörnum Odde und das einzigartige Wattenmeer geben in Hörnum den Ton an. An fruchtbarem Boden hat es diesem Ort stets gemangelt – reiche Walfänger und Künstlerkolonien blieben daher fern. Was blieb, war das Meer direkt vor der Haustür und weitläufiges, karges Land, ideal für die Schafzucht. Gerade diese Unberührtheit ist heute Hörnums größter Schatz.

Freiheit und Ursprünglichkeit spüren Wer heute in Hörnum ankommt, erlebt kilometerweite Blicke, spürt die Kraft von Wind und Wellen und findet gleichzeitig den perfekten Rückzugsort. Hier können Sie die Seele baumeln lassen, denn wie es so schön heißt: „Man kann den Wind nicht ändern, aber man kann die Segel richtig setzen.“ Hörnum hat genau das getan – und heißt Sie herzlich willkommen.

Sonstiges Hinweis zur Flächenangabe und baurechtlichen Bestimmungen

Die angegebene Wohn- und Nutzfläche wurde nicht nach den bundesweit geltenden Normen (wie etwa der Wohnflächenverordnung – WoFlV oder der II. Berechnungsverordnung – II. BV) ermittelt. Stattdessen erfolgte die Ermittlung auf Grundlage des sogenannten „Sylter Maßes“, bei dem sämtliche im Objekt vorhandenen Flächen (Erd- und Dachgeschoss, Spitzboden sowie Souterrain) an den Fußleisten gemessen werden.

Bitte beachten Sie zudem die Regelungen der Landesbauordnung Schleswig-Holstein hinsichtlich einer dauerhaften Wohnnutzung von Spitzböden und Kellerräumen. Hierdurch können sich Einschränkungen in Bezug auf die baurechtliche Zulässigkeit ergeben, die bei der weiteren Planung oder Nutzung zu berücksichtigen sind.

Objektbeschreibung Entdecken Sie das Designhotel 54° NORD in Hörnum: Eine Oase der Ruhe, in der sich modernes Design und der Charme der Nordsee zu einem einzigartigen Ambiente vereinen. In dieser exklusiven Anlage steht ein hochwertig eingerichtetes Apartment zum Verkauf. Ihre Vorteile auf einen Blick Erstklassige Lage: Mitten im Inselsüden von Hörnum und nur einen Steinwurf von der Nordsee entfernt. Modernes Wohnkonzept: Raumhohe Fenster, edle Materialien sowie ein durchdachtes Farb- und Beleuchtungskonzept erzeugen eine harmonische Wohlfühlatmosphäre. Praktische Extras: Ein eigener Tiefgaragenstellplatz sorgt dafür, dass Sie – oder Ihre Gäste – sich um die Parkplatzsuche keine Sorgen machen müssen. Kapitalanlage & Ferienglück: Das Apartment ist bereits in die Ferienvermietung eingebunden. Ideal, um Einnahmen zu generieren oder selbst eine entspannte Auszeit zu genießen. Separate Grundbucheinheit: Sichert Ihren langfristigen Immobilienwert in einer der gefragtesten Lagen auf Sylt. Erleben Sie den Zauber der Nordseeküste im Designhotel 54° NORD – Ihr neues Feriendomizil oder ertragreiche Investition wartet auf Sie. Sichern Sie sich einen Platz an der Sonne und lassen Sie sich von Wind, Wellen und Weite inspirieren. Melden Sie sich noch heute für weitere Informationen oder für einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen diesen besonderen Ort zu präsentieren! Lage Hörnum – Authentisches Inselerlebnis am südlichen Zipfel Sylts Dort, wo sich die Insel langsam ausläuft und der Blick ungestört über das weite Meer schweifen kann, liegt das südlichste Ende Sylts: Hörnum. Statt klassischem Friesenschick empfängt Sie hier eine ursprüngliche Inselatmosphäre, die durch ihre Geschichte und ihre spektakuläre Natur geprägt ist. Natur pur als Hauptdarsteller Der charmante Hafen, die raue Brandung, die Hörnum Odde und das einzigartige Wattenmeer geben in Hörnum den Ton an. An fruchtbarem Boden hat es diesem Ort stets gemangelt – reiche Walfänger und Künstlerkolonien blieben daher fern. Was blieb, war das Meer direkt vor der Haustür und weitläufiges, karges Land, ideal für die Schafzucht. Gerade diese Unberührtheit ist heute Hörnums größter Schatz. Freiheit und Ursprünglichkeit spüren Wer heute in Hörnum ankommt, erlebt kilometerweite Blicke, spürt die Kraft von Wind und Wellen und findet gleichzeitig den perfekten Rückzugsort. Hier können Sie die Seele baumeln lassen, denn wie es so schön heißt: „Man kann den Wind nicht ändern, aber man kann die Segel richtig setzen.“ Hörnum hat genau das getan – und heißt Sie herzlich willkommen. Sonstiges Hinweis zur Flächenangabe und baurechtlichen Bestimmungen Die angegebene Wohn- und Nutzfläche wurde nicht nach den bundesweit geltenden Normen (wie etwa der Wohnflächenverordnung – WoFlV oder der II. Berechnungsverordnung – II. BV) ermittelt. Stattdessen erfolgte die Ermittlung auf Grundlage des sogenannten „Sylter Maßes“, bei dem sämtliche im Objekt vorhandenen Flächen (Erd- und Dachgeschoss, Spitzboden sowie Souterrain) an den Fußleisten gemessen werden. Bitte beachten Sie zudem die Regelungen der Landesbauordnung Schleswig-Holstein hinsichtlich einer dauerhaften Wohnnutzung von Spitzböden und Kellerräumen. Hierdurch können sich Einschränkungen in Bezug auf die baurechtliche Zulässigkeit ergeben, die bei der weiteren Planung oder Nutzung zu berücksichtigen sind.