Modern, maritim, großzügig - 4-Zimmer-Ferienwohnung mit Tiefgarageneinstellplatz in Toplage!

Dachgeschoss zum Kauf in Wesermarsch Kreis, Niedersachsen · 26969

Kaufpreis

184.500 €

Zimmer

Bad

67 m²

Wohnfläche

1981

Baujahr

2.754 €

pro m²

Beschreibung

Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück dieser Wohnung. Die angrenzende, offene Küche ist mit einer Einbauküche inklusive Kühlschrank, Cerankochfeld, Geschirrspüler und Backofen ausgestattet. Der helle Vinylboden, der erst vor drei Jahren erneuert wurde, schafft eine freundliche Atmosphäre und verbindet die Räume harmonisch miteinander. Insgesamt stehen drei Schlafzimmer zur Verfügung, die dank ihrer gelungenen Raumaufteilung komfortabel Platz für bis zu sechs Personen bieten. Das innenliegende Badezimmer ist hell gestaltet und mit einer Dusche ausgestattet. Ein praktischer Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum.

Die nach Süden ausgerichtete Loggia lädt dazu ein, nach einem Strandtag zu entspannen, die Sonne zu genießen oder den Tag mit einem guten Buch ausklingen zu lassen. Außenrollläden bieten zusätzlichen Komfort. Die Wohnung ist vollständig möbliert und ausgestattet. Das ist ein großer Vorteil für Eigennutzer und Vermieter, denn die Wohnung kann sofort genutzt oder in die bestehende Ferienvermietung integriert werden. Ein DSL-Anschluss ist vorhanden, sodass auch Gäste, die im Urlaub online sein möchten, bestens versorgt sind.

Die Wohnanlage präsentiert sich äußerst gepflegt und verfügt über einen zuverlässigen Hausmeisterservice sowie einen Aufzug, der den Zugang zu den Wohnungen besonders bequem macht. Ein eigener Tiefgaragenstellplatz ist ebenfalls vorhanden und sorgt dafür, dass Ihr Fahrzeug jederzeit geschützt steht. Mit einem monatlichen Hausgeld von etwa 221 Euro inklusive Wasser und einer sehr guten Vermietbarkeit in dieser stark nachgefragten Ferienregion bietet diese Wohnung ein stimmiges und nachhaltiges Gesamtpaket.

Diese Ferienwohnung verbindet maritime Lage, wohnlichen Komfort und eine hervorragende Infrastruktur und ist damit ideal für alle, die die Nordsee lieben und zugleich eine solide und wertbeständige Investition suchen.

Sonstiges Besichtigungstermine nach Vereinbarung.

Objektbeschreibung Diese charmante und sehr gepflegte 4-Zimmer-Ferienwohnung mit ca. 67 m² Wohnfläche bietet alles, was man sich für entspannte Tage an der Nordseeküste wünscht - egal, ob zur eigenen Nutzung oder als attraktive Kapitalanlage. Sie liegt im Dachgeschoss einer ruhigen und gut verwalteten Wohnanlage in Butjadingen-Tossens, einem der beliebtesten Ferienorte der Region. Der Ort ist geprägt von der unmittelbaren Nähe zur Nordsee, langen Deichabschnitten, einem weitläufigen Strand und abwechslungsreichen Freizeitmöglichkeiten. Das Meer erreichen Sie von hier aus in nur wenigen Gehminuten. Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants sind ebenfalls ganz nah und lassen sich bequem zu Fuß erreichen. Auch die überregionale Lage überzeugt: Bremerhaven mit seinem Hafenflair, dem Klimahaus und dem Zoo am Meer ist nur eine kurze Autofahrt entfernt, ebenso wie Oldenburg mit seiner historischen Altstadt oder Bremen mit seinem vielfältigen Kultur- und Shoppingangebot. Die Wohnung eignet sich somit ideal für Urlauber, die Erholung suchen, aber auch Wert auf abwechslungsreiche Ausflugsziele legen. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück dieser Wohnung. Die angrenzende, offene Küche ist mit einer Einbauküche inklusive Kühlschrank, Cerankochfeld, Geschirrspüler und Backofen ausgestattet. Der helle Vinylboden, der erst vor drei Jahren erneuert wurde, schafft eine freundliche Atmosphäre und verbindet die Räume harmonisch miteinander. Insgesamt stehen drei Schlafzimmer zur Verfügung, die dank ihrer gelungenen Raumaufteilung komfortabel Platz für bis zu sechs Personen bieten. Das innenliegende Badezimmer ist hell gestaltet und mit einer Dusche ausgestattet. Ein praktischer Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Die nach Süden ausgerichtete Loggia lädt dazu ein, nach einem Strandtag zu entspannen, die Sonne zu genießen oder den Tag mit einem guten Buch ausklingen zu lassen. Außenrollläden bieten zusätzlichen Komfort. Die Wohnung ist vollständig möbliert und ausgestattet. Das ist ein großer Vorteil für Eigennutzer und Vermieter, denn die Wohnung kann sofort genutzt oder in die bestehende Ferienvermietung integriert werden. Ein DSL-Anschluss ist vorhanden, sodass auch Gäste, die im Urlaub online sein möchten, bestens versorgt sind. Die Wohnanlage präsentiert sich äußerst gepflegt und verfügt über einen zuverlässigen Hausmeisterservice sowie einen Aufzug, der den Zugang zu den Wohnungen besonders bequem macht. Ein eigener Tiefgaragenstellplatz ist ebenfalls vorhanden und sorgt dafür, dass Ihr Fahrzeug jederzeit geschützt steht. Mit einem monatlichen Hausgeld von etwa 221 Euro inklusive Wasser und einer sehr guten Vermietbarkeit in dieser stark nachgefragten Ferienregion bietet diese Wohnung ein stimmiges und nachhaltiges Gesamtpaket. Diese Ferienwohnung verbindet maritime Lage, wohnlichen Komfort und eine hervorragende Infrastruktur und ist damit ideal für alle, die die Nordsee lieben und zugleich eine solide und wertbeständige Investition suchen. Sonstiges Besichtigungstermine nach Vereinbarung.