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4 Zimmerwohnung in Linden-Mitte

Wohnung zur Miete in Hannover, Niedersachsen · 30451

Kaltmiete

726 € /Mon.

4

Zimmer

1

Bad

90 m²

Wohnfläche

1938

Baujahr

8 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Zur Vermietung steht eine 4 Zimmerwohnung auf 90 m². Ausstattungsmerkmale: - PVC-Planke in den Wohnräumen - Tageslichtbad mit Wanne - eine traditionelle Schiebetür trennt zwei Wohnräume - extra Kellerraum vorhanden Strom- sowie Gaskosten für die Wohnung sind gesondert an den Versorger zu entrichten. Bitte bewerben Sie sich ausschließlich über das Portal und geben Sie eine gültige E-Mail-Adresse an. Telefonische Anfragen können leider nicht berücksichtigt werden. Lage Hannover Linden-Mitte ist ein traditionsreicher Stadtteil mit fast 12.000 Einwohnern an der Ihme – er gilt zum Leben seit einigen Jahren als sehr angesagt und hip. Mittelpunkt ist der Marktplatz mit schicken kleinen Läden, Cafés, Kneipen, Restaurants, dem Nachtwächterbrunnen und den ältesten Straßenlaternen der Stadt – zwei Mal pro Woche können Sie hier auf dem bekannten Wochenmarkt einkaufen. Dort und an anderen Stellen gibt es viele liebevoll sanierte Häuser aus der Gründerzeit. Auch der Platz „Küchengarten“ wurde neugestaltet und mit dem „Gilde Carré“ eine moderne Reihenhaussiedlung vor allem für junge Familien erbaut. Zur tollen Infrastruktur gehören auch die Volkssternwarte, das Veranstaltungszentrum „Capitol“, der Lindener Berg (89 Meter hoch), der Jazz-Club und das Theater am Küchengarten. Dank zweier Stadtbahn- und einer Buslinie ist das Viertel gut an den ÖPNV angeschlossen. Der Westschnellweg ist in direkter Nähe. Abgesehen davon gilt das Szene-Viertel Linden-Mitte für viele aber sicher zu den reizvollsten Gegenden Hannovers. Sonstiges Möchten Sie ebenfalls eine Immobilie in dieser tollen Lage verkaufen oder vermieten? Unser Team hilft Ihnen gern weiter: 0511-30030700 oder makler@hug.immo. Eine große Auswahl an Wohnungen, Ein- oder Mehrfamilienhäusern finden Sie auch direkt bei uns auf www.hug.immo.

Ausstattung

  • Gepflegt
  • Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Wohnung
Kaufpreis
726 €
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Etage
2
Zustand
Gepflegt
Ausstattung
Standard
Bezugsfrei ab
01.08.2026

Flächen

Wohnfläche
90 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1938
Energieklasse
B
Heizungsart
Gas

Energie

B

Energieeffizienzklasse

Klasse B

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (73 €)
3 € / Monat
20% Eigenkapital (145 €)
3 € / Monat
30% Eigenkapital (218 €)
2 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Lage

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Kaltmiete

726 € /Mon.

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