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Nur für Senioren! Moderne und schöne Wohnung in Tornesch-ü60!
Etagenwohnung zur Miete in Tornesch · 25436
Kaltmiete
825 € /Mon.
2
Zimmer
66 m²
Wohnfläche
2016
Baujahr
13 €
pro m² / Monat
Beschreibung
Objektbeschreibung
Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung wurde im Jahr 2016 in barrierearmer Bauweise gebaut. Die Zimmer verteilen sich ebenerdig auf ca. 66 m² Wohnfläche.
Die Wohnung ist mit einer hochwertigen Einbauküche mit Cerankochfeld, Backofen und einer Kühl- und Gefrierkombination ausgestattet.
Die Bodenbeläge sind aus PVC-Planken in Holzoptik.
Das Badezimmer überzeugt durch eine bodengleiche Dusche und ist mit Fußbodenerwärmung versehen.
Der sonnige Balkon lädt zum verweilen ein.
Bei Bedarf kann ein Außenstellplatz zusätzlich angemietet werden.
Ausstattung
EBK / Balkon / Bodenbelag Wohnräume: PVC / Abstellraum / DBad / Aufzug
Lage
Eine sehr gute Erreichbarkeit ist durch die Autobahn A 23 nach Hamburg gegeben. Ebenso sind Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf als auch der Bahnhof der Regionalstrecke R60/R70, der Teil des Hamburger Verkehrsbundes ist, fußläufig erreichbar. Somit ist der Wohnpark „Tornesch Märchensiedlung“ ein idealer Ausgangspunkt sowohl für den Weg ins Hamburger Stadtgebiet als auch zu erholsamen Ausflügen ins Grüne. Tornesch zählt mittlerweile ca. 13.000 Einwohner und verfügt neben Kindergärten und Grundschulen auch über eine Gemeinschaftsschule mit Oberstufe. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie ärztliche Versorgung sind vorhanden. Darüber hinaus gibt es seit Anfang 2015 den Fußballpark Norddeutschland – das „Torneum“, der zu sportlichen Aktivitäten einlädt.
Sonstiges
Die Vermietung erfolgt direkt vom Eigentümer.
Es wird eine Mietbindung von zwei Jahren sowie eine Staffelmiete vereinbart. Die Kaltmiete erhöht sich im 2., 4., 6., 8. und 10. Jahr um 3%.
Bei Vertragsabschluss wird eine Vertragsausfertigungsgebühr in Höhe von 80,-Euro fällig.
Darstellungen und Ausstattungen sind unverbindlich und nicht maßstabsgerecht. Bei den Fotos handelt es sich um Musteransichten. Änderungen vorbehalten.
Energieausweis: Bedarfsausweis
Baujahr: 2016
Energiepass erstellt am: 28.05.2018
Endenergiebedarf: 49.5 kWh / (m² * a)
Energieeffizienzklasse: A
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Ausstattung
- Terrasse
- Gepflegt
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Etagenwohnung
- Kaltmiete
- 825 € / Monat
- Zimmer
- 2
- Etage
- 0 von 3
- Zustand
- Gepflegt
- Bezugsfrei ab
- 2026-11-01
Flächen
- Wohnfläche
- 66 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 2016
- Energieklasse
- A
- Heizungsart
- FernwäRme
- Terrasse
- Ja
Energie
A
Energieeffizienzklasse
Klasse A
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Lage
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