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Wohnen wie Burgfräulein oder Schlossherr

Maisonette zum Kauf in Calw Kreis, Baden Württemberg · 72202

Kaufpreis

195.000 €

3

Zimmer

1

Bad

88 m²

Wohnfläche

1300

Baujahr

2.216 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Ein Zuhause mit Geschichte und Charme: Diese besondere Schlosswohnung begeistert mit sichtbarem Fachwerk, historischen Details und einer einzigartigen Atmosphäre. Hier wohnen Sie nicht einfach – Sie residieren. Die liebevoll erhaltenen Fachwerkelemente verleihen den Räumen Wärme, Charakter und ein unverwechselbares Wohngefühl. Für alle, die schon immer davon geträumt haben, als Schlossherr oder Burgfräulein ihr eigenes kleines Märchen zu leben. Einziehen, wohlfühlen und Geschichte erleben. Lage Umgeben von Streuobstwiesen liegt Vollmaringen malerisch auf der Gäuhochfläche zwischen Neckar- und Nagoldtal. Es ist ein äußerst attraktiver Stadtteil von Nagold. 7 km entfernt von der Autobahn A81 Stuttgart-Singen. Am Ort gibt es Kindergarten, Grundschule, verschiedene Sport- und Kinderspielplätze und ein aktives Vereinsleben. Einkaufsmöglichkeiten im Ort bietet eine Bäckerei und ein Gemüsemarkt.

Ausstattung

  • Saniert
  • Ausstattung: Gehoben

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Maisonette
Kaufpreis
195.000 €
Zimmer
3
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Etage
4 von 4
Zustand
Saniert
Ausstattung
Gehoben
Bezugsfrei ab
6.6.2026

Flächen

Wohnfläche
88 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1300
Heizungsart
Keine Angabe

Finanzierung

10% Eigenkapital (19.500 €)
834 € / Monat
20% Eigenkapital (39.000 €)
741 € / Monat
30% Eigenkapital (58.500 €)
648 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 9,9 % EK-Rendite p.a. · 1 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Kaufpreis

195.000 €

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