Doppelhaushälfte mit zwei Wohnungen in zentraler Lage von Westerland

Erdgeschosswohnung zum Kauf in Nordfriesland Kreis, Schleswig Holstein · 25980

Kaufpreis

1.195.000 €

Zimmer

170 m²

Wohnfläche

1982

Baujahr

7.029 €

pro m²

Beschreibung

Erdgeschoss und Untergeschoss mit ca. 90 m² Gesamtfläche und einer Terrasse Obergeschoss und Dachgeschoss mit ca. 80 m² Gesamtfläche mit einem Balkon

Zu jeder Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz.

Kein Energieausweis vorhanden/in Vorbereitung

Ausstattung Die erste Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und Untergeschoss. Der geräumige Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Südterrasse bietet jede Menge Platz zum Wohlfühlen.

Die weiße, offene Küche ist mit einem Einzelspülbecken, einem Geschirrspüler, einem Kühlschrank, einem Glaskeramik-Kochfeld und einem Backofen ausgestattet. Im Schlafzimmer stehen ein Rattan Doppelbett und ein kleiner Kleiderschrank zur Verfügung. Die beiden Bäder sind weiß gefliest und mit einem Waschtisch mit Unterschrank, Handtuchheizkörper, WC und Dusche bzw. Duschwanne bestückt.

Im Untergeschoss befinden sich neben dem Vollbad noch zwei weitere Räume zur individuellen Nutzung.

Die zweite Wohnung befindet sich im Obergeschoss. Auf dieser Ebene befinden sich die Diele, ein geräumiges Schlafzimmer mit diversen Tischlereinbauten, der helle Wohn- und Essbereich mit seiner offenen Küche, das Badezimmer sowie der Zugang zum Balkon.

Der Spitzboden verfügt über einen weiteren Raum zur individuellen Nutzung.

Lage Westerland ist ein Ortsteil der Gemeinde Sylt, Hauptort der Nordseeinsel und hat viele Gesichter, ob Strand, Baden, Wassersport, Wandern, Radfahren, Shoppen, Kultur oder Nightlife, die Stadt bietet für jeden etwas. Erleben Sie entspannte Strandtage am acht Kilometer langen Sandstrand. Wenige Meter hinter dem Strand treffen Sie auf die Fußgängerzone von Westerland, wo Sie in Boutiquen und Designerläden nach Herzenslust einkaufen können. Auch das Nachtleben hat Etliches zu bieten und in der Musikmuschel an der Strandpromenade finden den ganzen Sommer über Konzerte und Aufführungen statt. Jede Jahreszeit steht im Zeichen eines kulturellen, gastronomischen, sportlichen oder musikalischen Highlights, vom Windsurf World Cup bis zur Silvestergala. Lernen Sie das Sylter Aquarium kennen, wo sich verschiedene Unterwasserwelten präsentieren und einen Besuch im Freizeitbad mit Saunawelt Sylter Welle und sowie im Syltness Center, wo Körper und Geist verwöhnt werden, sollten Sie ebenfalls einplanen.

Objektbeschreibung In diesem Haus stehen zwei Wohnungen zum Verkauf. Sie befinden sich in einem Doppelhaus in ruhiger, zentrums- und strandnaher Lage im Süden Westerlands. Zur kleinen Eigentümergemeinschaft zählen 4 Doppelhäuser. Das gepflegte Grundstück ist zum Teil von einem Friesenwall umgeben und mit Sylt-Rosen bepflanzt. Das Südwäldchen und der nächste Strandübergang - und damit die Nordsee und der kilometerlange Sandstrand - liegen quasi um die Ecke. Erdgeschoss und Untergeschoss mit ca. 90 m² Gesamtfläche und einer Terrasse Obergeschoss und Dachgeschoss mit ca. 80 m² Gesamtfläche mit einem Balkon Zu jeder Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz. Kein Energieausweis vorhanden/in Vorbereitung Ausstattung Die erste Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und Untergeschoss. Der geräumige Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Südterrasse bietet jede Menge Platz zum Wohlfühlen. Die weiße, offene Küche ist mit einem Einzelspülbecken, einem Geschirrspüler, einem Kühlschrank, einem Glaskeramik-Kochfeld und einem Backofen ausgestattet. Im Schlafzimmer stehen ein Rattan Doppelbett und ein kleiner Kleiderschrank zur Verfügung. Die beiden Bäder sind weiß gefliest und mit einem Waschtisch mit Unterschrank, Handtuchheizkörper, WC und Dusche bzw. Duschwanne bestückt. Im Untergeschoss befinden sich neben dem Vollbad noch zwei weitere Räume zur individuellen Nutzung. Die zweite Wohnung befindet sich im Obergeschoss. Auf dieser Ebene befinden sich die Diele, ein geräumiges Schlafzimmer mit diversen Tischlereinbauten, der helle Wohn- und Essbereich mit seiner offenen Küche, das Badezimmer sowie der Zugang zum Balkon. Der Spitzboden verfügt über einen weiteren Raum zur individuellen Nutzung. Lage Westerland ist ein Ortsteil der Gemeinde Sylt, Hauptort der Nordseeinsel und hat viele Gesichter, ob Strand, Baden, Wassersport, Wandern, Radfahren, Shoppen, Kultur oder Nightlife, die Stadt bietet für jeden etwas. Erleben Sie entspannte Strandtage am acht Kilometer langen Sandstrand. Wenige Meter hinter dem Strand treffen Sie auf die Fußgängerzone von Westerland, wo Sie in Boutiquen und Designerläden nach Herzenslust einkaufen können. Auch das Nachtleben hat Etliches zu bieten und in der Musikmuschel an der Strandpromenade finden den ganzen Sommer über Konzerte und Aufführungen statt. Jede Jahreszeit steht im Zeichen eines kulturellen, gastronomischen, sportlichen oder musikalischen Highlights, vom Windsurf World Cup bis zur Silvestergala. Lernen Sie das Sylter Aquarium kennen, wo sich verschiedene Unterwasserwelten präsentieren und einen Besuch im Freizeitbad mit Saunawelt Sylter Welle und sowie im Syltness Center, wo Körper und Geist verwöhnt werden, sollten Sie ebenfalls einplanen.