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Drei Balkone, Beste Lage : Wertvolles Wohnglück

Erdgeschosswohnung zum Kauf in Schwarzwald Baar Kreis, Baden Württemberg · 78136

Kaufpreis

135.000 €

3

Zimmer

74 m²

Wohnfläche

1.824 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Diese charmante 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung in Schonach im Schwarzwald (74 m²) verbindet Ruhe mit zentrumsnaher Lage - ideal für Paare, kleine Familien oder alle, die Natur und Privatsphäre lieben. Das großzügige, flexibel nutzbare Raumkonzept passt sich Ihrem Leben an. Drei Balkon-Highlights schenken zu verschiedenen Tageszeiten sonnige Lieblingsplätze im Freien. Direkt vor der Tür starten Wanderwege und Mountainbike-Strecken. Auch als Kapitalanlage dank gefragter, sicherer Infrastruktur besonders attraktiv und wertstabil. - mit hohem Freizeitwert direkt vor der Haustür ist Schonach als staatlich anerkannter Luftkurort bekannt - perfekte Gelegenheit als Kapitalanlage oder zum Selbstbezug - großzügiges Raumkonzept mit hoher Flexibilität - außergewöhnliche Freiluftqualität mit drei Balkon-Highlights, die zu unterschiedlichen Tageszeiten sonnige Plätze im Freien bieten - großartige Möglichkeiten für Selbstnutzer und Investoren - perfekte Symbiose aus Ruhe und zentrumsnaher Wohnlage - direkt vor der Haustür beginnen zahlreiche abwechslungsreiche Wanderrouten und Mountainbike-Strecken - beliebte und sichere Infrastruktur ist auch als Mietobjekt auf lange Sicht besonders attraktiv und wertstabil - ruhiges, etabliertes Wohnviertel mit viel Privatsphäre - und, und, und ... Ein Energieausweis liegt bisher nicht vor. Der Eigentümer wurde aufgefordert, unverzüglich einen Energieausweis erstellen zu lassen und vorzulegen. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder zur Immobilie und über 1'500 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de. Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.de/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimation Lage kurze Wege zu Geschäften, Schule und öffentlichem Nahverkehr

Ausstattung

  • Stellplatz

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Erdgeschosswohnung
Kaufpreis
135.000 €
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Etage
0
Stellplätze
1

Flächen

Wohnfläche
74 m²

Gebäude & Energie

Heizungsart
Keine Angabe

Finanzierung

10% Eigenkapital (13.500 €)
577 € / Monat
20% Eigenkapital (27.000 €)
513 € / Monat
30% Eigenkapital (40.500 €)
449 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 10,6 % EK-Rendite p.a. · 46 € Überschuss/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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21125 m²

475.000 €

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Kaufpreis

135.000 €

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